中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,4月現樓按揭錄6,044宗登記,比3月按月微增0.2%,期內樓花按揭登記錄283宗登記,按月減少3.1%。她指,今日的1個月拆息回落至0.08179%,創11年新低,推動市場H按息低至1.38%,環球量寬環境未變,疫情緩和、失業率回落,預期今年第2季現樓按揭登記量將上升。
王美鳳指出,現樓按揭登記方面,銀行樓按取態積極,中小銀行按揭計劃競爭力保持,令四大銀行巿佔率按月繼續減少0.1個百分點至佔71%。中銀香港巿佔率單月減少0.8個百分點,至佔23%,但仍保持連續11個月成為單月冠軍;滙豐銀行巿佔率按月回升0.5個百分點至22.2%,排名維持第2。恒生銀行單月巿佔率則回升0.1個百分點,至佔12.9%,維持第3位。4月份樓花按揭方面,登記283宗,按月減少3.1%。
數據顯示,今年首4個月現樓按揭登記量按年增加20.6%至26,769宗,中銀香港累積承辦6,853宗現樓按揭登記,以25.6%的巿佔率暫領先榜首位置。樓花登記方面,今年首4個月錄得1,293宗登記,按年減少54.4%,滙豐銀行以311宗樓花按揭登記巿佔24.1%暫排名第一,與中國銀行叮噹馬頭。