中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，3月銀行轉按登記共錄1,378宗，按月回升近24.7%，數字為近半年新高，但仍較去年同期減少28.5%。她解釋，由於拆息於去年11月起進一步明顯回落，同步推低市場實際按息，加上近月有部分銀行增加轉按優惠，並調減轉按息率，令部分轉按息率再次回落低至H+1.3%，促使近月實際轉按息率低於1.5厘，與新造按息一致，推動轉按及物業套現申請個案有所增加，因此轉按貸款量於低位回升。

3月轉按佔現樓按揭比例回升6個百分點至30%，與去年下半年之比例相若。與此同時，滙豐銀行競爭力延續，3月以16.9%的轉按巿佔率繼續排名首位，已連續6個月位居榜首，並於今年首季轉按巿佔率排名第一。

至於今年首季錄得3,540宗轉按登記，較上一季上升1.9%，但仍低於其他季度登記量。對比2017年起有紀錄以來數字，今年首季登記量屬於同期紀錄以來最低水平。