中原地產天水圍嘉湖天一商城分行市務經理陳德孝表示，天水圍Wetland Seasons Park第一期近日開始收樓，市場累錄約6宗租賃成交。其中20座高層B1室以1.35萬元租出，實用面積431平方呎，實用呎租31.3元。單位為兩房間隔，向南，望內園景。

陳德孝指，租客為一對退休夫婦，現居區內酒店，在區內覓租盤已一段時間，由於二手物業裝修普遍較舊，故遲遲未能拍板，最近見Wetland Seasons Park剛入伙，立即改租該單位。上址業主於去年約563萬元一手買入單位，扣除付款優惠後，實際購入價約535萬元，與區內指標嘉湖山莊兩房現時造價相若，但租金回報較高，回報約3厘。

陳德孝指，嘉湖山莊兩房單位目前月租約10,000至11,000元，3房單位介乎12,000至13,000元，相比下，Wetland Seasons Park租金回報較優勝。