復活節長假，發展商即推盤搶客。會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO今日上載第3號銷售安排，落實於本周日公開發售37伙，以及推出13伙作招標。公開發售單位折實平均呎價25,036元。

項目發售的37伙分別來自價單1號至4號的單位，並有13伙首度推出的低座單位，價單定價介乎1,065.5萬至2,698.5萬元，呎價介乎28,884至34,670元，以最高20.5%折扣優惠計算，折實售價由847.1萬至2,145.4萬元，呎價22,964至27,564元。該批單位將分兩種方式發售，其中20伙會抽籤揀樓，其餘17伙採先到先得方式發售。

至於同日安排推出13伙招標，包括高座第1A座A單位，以及低座A座地下連花園A單位以及頂層連天台A單位，其中低座A座地下A單位為花園特色戶，實用面積1,003平方呎，屬4房1套連工作間及洗手間戶型，外連962平方呎花園，是整個項目中擁有第2大花園的低座單位，而整個項目亦只有10伙花園特色戶。單位更擁有私人電梯大堂，全項目只有4伙單位有私人大堂。

至於另一個為低座A座3樓A單位的天際特色戶，同樣屬4房1套連工作間及洗手間戶型，實用面積1,075平方呎，內置樓梯通往958平方呎天台，為整個項目最大私人天台的單位，同樣設有私人升降機大堂，飽覽啟德河景。

GRANDE MONACO在短短1個多月以來累售136伙，佔可售單位近75%，套現近20億元，平均每伙售價近1,450萬元，平均實用呎價逾2.5萬元。

連同MONACO，兩期合共累售約480伙，佔可售單位逾87%，套現逾61億元，當中MONACO及GRANDE MONACO合共累售155伙3房或以上單位，佔同類可售單位逾80%，佔整體成交逾30%，反映市場對於大單位需求越來越大。