五礦地產營銷及市務總監方俊表示，旗下油塘蔚藍東岸開售至今累售345伙，佔可發售單位74%，套現約28.4億元，成交跌價約2萬元。

方俊表示，發展商為項目現有價單指定3房或以上單位推出新付款計劃，提供高達85%備用一按，收樓後首年可享免息免供優惠，主要針對換樓及投資客。方俊指，計劃無需壓力測試，惟強調並非「呼吸Plan」。

項目現有86伙已推單位未售，當中7伙為開放式，2伙為1房戶，38伙為2房戶，39伙為3房戶，市值約11億元。方俊指，今年上半年料先主力推售現有單位，若銷情理想，下半年或會推出新價單，以大3房及4房戶為主，料有不少於5%加價空間。他又指，部分4房戶及特色戶料入伙後才推出。

方俊指，看好樓市走勢，因新盤銷情理想，加上低息環境持續，料全年樓價有10%升幅。