中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年7月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得341宗，總值29.72億元，較6月的348宗及30.73億元，分別輕微下跌2.0%及3.3%。數字是自2020年4月的229宗及18.18億元之後，創三個月新低。7月份的登記是反映6月期間的市況，買賣雖然連續兩個月回軟，但持續高企於三百宗以上，顯示用家需求強勁，帶動二手大型屋苑交投活躍。不過，7月份肺炎疫症再臨，本地疫情嚴峻，政府收緊防疫措施，影響樓市活動，將於8月的登記中反映，相信十大屋苑登記將會回落。

在十大屋苑中，2020年7月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄71宗，總值4.04億元。太古城錄43宗，排名第二位，總值5.18億元。海怡半島錄41宗，排名第三位，總值4.53億元。

其餘七個屋苑7月份的二手買賣登記為：美孚新村(35宗，3.16億元)、黃埔花園(32宗，2.94億元)、麗港城(32宗，2.72億元)、沙田第一城(31宗，1.82億元)、杏花村(23宗，2.29億元)、匯景花園(17宗，1.49億元)及康怡花園(16宗，1.56億元)。

2020年7月份有五個屋苑的買賣登記宗數較6月錄得升幅，有五個屋苑則錄得跌幅。當中，匯景花園的宗數升幅最多，按月急升1.1倍。麗港城的宗數按月上升77.8%，位列第二。嘉湖山莊、太古城及海怡半島的買賣宗數，分別按月上升42.0%、13.2%及7.9%。相反，黃埔花園、美孚新村、杏花村、沙田第一城及康怡花園的買賣宗數跌幅均超過一成，分別按月下跌11.1%、23.9%、25.8%、32.6%及56.8%。