中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，美孚曼克頓山過去3天連錄2宗成交，本月暫累積4宗交投，平均實用呎價2,1100元。

歐陽振邦指，最新促成2宗交投，其中6座中層A室，實用面積896平方呎，3房套房間隔，另設工人套房，向東南海景，最初開價2,300萬元，獲換樓客以2,150萬元承接，實用呎價23,996元。原業主於2009年9月以880萬元買入單位，持貨近11年半，現沽貨帳面獲利1,270萬元離場，單位升值逾1.4倍。

他續指，另促成3座高層E室交投，實用面積538平方呎，屬兩房開揚市景戶，以1,100萬元成交，實用呎價20,446元。原業主於2009年7月以448萬元購入該址，現轉手帳面獲利652萬元離場，單位不足12年升值近1.5倍。