迎接小朋友 入市蔚藍灣畔3房

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳蔚藍灣畔3座低層D室，單位實用面積約566平方呎，三房間隔。單位原叫價968萬元，經議價後減價22萬元或約2.3%，最後以946萬元沽出，實用面積呎價約16,714元。

原業主於2003年11月以217.5萬元買入單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約728.5萬元，單位升值約3.3倍。

蔡庭勇補充，買家是換樓客，家庭即將有小朋友出世，跟業主經過一輪議價及考慮，在只睇兩次樓情況下拍板買入。另外，蔚藍灣畔本月至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,264元，屋苑目前仍有約91個放盤，入場價由800萬元起。