1月二手居屋王為大角咀富榮花園(上圖)，該屋苑6座低層G室單位，成交價錄940萬元。亞軍是香港仔雅濤閣1座高層D室單位，錄858萬元。季軍是黃大仙富強苑富寧閣(B座)高層9室單位，錄855萬元。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，1月二手居屋買賣合約登記包括居屋自由市場及第二市場錄356宗，總值18.7億元，較去年12月的348宗及18.25億元，分別輕微上升2.3%及2.5%。今年1月新春旺市提前出現，二手成交持續活躍，預期將帶動2月份二手居屋登記向上。

2021年1月份鑽石山龍蟠苑以14宗買賣登記居首，總值7,763.8萬元。九龍灣麗晶花園錄13宗，排名第二位，總值7,338.6萬元。屯門兆禧苑錄10宗，位列第三，總值4,085.0萬元。

按金額分類方面，1月價值500萬至600萬元二手居屋買賣升幅最多，錄124宗，按月上升17%。價值400萬至500萬元的買賣錄112宗，按月增加4.7%。相反，價值400萬元或以下及600萬元以上的買賣分別錄42宗及78宗，按月下跌14.3%及9.3%。