立坊一房放盤3個月 低市價3%轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級聯席市務董事黃偉樂表示，荃灣立坊中高層12室，實用面積約293方呎，一房間隔，望開揚山景。原業主開價610萬元，放盤約3個月，議價至573.5萬元以交吉形式沽出，累減36.5萬元或約6%，折合實用面積呎價約19,573元，較同類單位市價低約3%。

據悉，原業主於2017年7月以約465.8萬元購入單位，現轉手帳面獲利約107.7萬元或23%。

黃偉樂補充，買家為外區客，而上述為立坊本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由460萬元起。