2021年新年三天長假期，十大屋苑錄得29宗買賣，2018年的新年三天長假期有25宗，2017年新年長假期只有11宗，2016年新年長假期售14宗。2019年及2020年新年只有一天假。比較近年，2021年表現最佳。今年甫開年，二手樓市穩步向上。或許是港人被迫留港消費。但如果不看好今年樓市前景，又如何趕新年假入市呢？

十大屋苑中，兩個零成交；包括麗港城及新都城。新界三屋苑，合共15宗，佔一半。映灣園7宗，嘉湖山莊及沙田第一城各4宗。九龍兩屋苑，共6宗；美孚新邨及黃埔花園各3宗。港島三屋苑，共8宗；海怡半島5宗，太古城2宗，康怡花園1宗。

過去三天假期，一手新盤錄得約70宗買賣。將軍澳Sky to Sea售11伙，白石角海日灣售8伙，啟德嘉峯匯售7伙，......。

2018年新年長期，一手售63伙，2017年新年長假一手售86伙，2016年新年售40伙。

總括而言，2021年新年；樓市平穩向上，二手及一手樓盤均有買家追捧，成交不俗。沒有劈價沽貨，亦沒有創新高價。對樓市過度睇淡或睇好都不適宜。