放盤逾1年 海典灣兩房劈價110萬沽

地產樓市 - 樓盤速遞

日期 :2020-12-06


利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山海典灣6座低層A室,實用面積約492方呎兩房,外望清幽園景。單位於去年10月下旬放售,業主原開價830萬元,日前終以720萬元以交吉形式成功沽出,劈價110萬元或約13%,折合實用面積呎價約14,634元。原業主2010年7月,以約338萬元購入單位,持貨至今約10年,帳面獲利約382萬元,升值約1.1倍。


海典灣11月錄4宗二手成交,平均實用呎價約15,200元,屋苑現時約有30個單位放售,最低入場價由635萬元起,同類型單位則由730萬元起。


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