中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示，施政報告公布後，整體樓市靠穩向好，買家積極入市。荃灣柏傲灣2B座極高層F室錄成交個案，實用面積約392平方呎，採一房間隔，享極開掦市景，不設睇樓。原叫價780萬元，議價後以760萬元成交，實用呎價約19,388元。

丘漢偉指，買家為一對年輕夫婦，首次置業，最近見新冠肺炎疫情反彈，樓市成交仍然暢旺，決心加快入市，三日前透過電話問盤，經該行代理配對後，推介上述柏傲灣放盤，單位無樓睇，買家為入市做足準備，例如查詢銀行估價、壓力測試要求等，為顯入市誠意，日前更「帶票」與業主洽購，業主最終願減20萬元，買家見價錢比市價略低，立即拍板承接。

丘漢偉稱，原業主於2017年2月以582萬元一手買入單位，持貨逾3年轉售，帳面獲利178萬元離場。