柏傲灣一房減至760萬成交

地產樓市 - 樓盤速遞

日期 :2020-12-01


中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,施政報告公布後,整體樓市靠穩向好,買家積極入市。荃灣柏傲灣2B座極高層F室錄成交個案,實用面積約392平方呎,採一房間隔,享極開掦市景,不設睇樓。原叫價780萬元,議價後以760萬元成交,實用呎價約19,388元。


丘漢偉指,買家為一對年輕夫婦,首次置業,最近見新冠肺炎疫情反彈,樓市成交仍然暢旺,決心加快入市,三日前透過電話問盤,經該行代理配對後,推介上述柏傲灣放盤,單位無樓睇,買家為入市做足準備,例如查詢銀行估價、壓力測試要求等,為顯入市誠意,日前更「帶票」與業主洽購,業主最終願減20萬元,買家見價錢比市價略低,立即拍板承接。


丘漢偉稱,原業主於2017年2月以582萬元一手買入單位,持貨逾3年轉售,帳面獲利178萬元離場。

二手市場 中原地產 荃灣 柏傲灣

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