香港新冠肺炎第四波來勢洶洶，港府今日收緊抗疫措施，其中將限聚令限4人收緊至2人，相信對物業市場運作較具影響。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新措施於周三凌晨實施，中原地產將發通告提醒同事需加強注意防疫意識，一手銷售須遵循發展商安排及政府新頒布的防疫措施，二手方面，中原地產所有分行將加強每日清潔，並要求所有進出分行人士(包括員工及客戶)必須佩戴口罩、量度體溫及以酒精搓手液清潔雙手。各分行門外已放置消毒地毯，並定時消毒。二手睇樓及簽約安排，則須遵循政府防疫新措施。

陳永傑指，限聚令下，相信會影響睇樓活動，料二手業主會因而擴闊議價空間，12月二手市場將價跌量升，因應疫情及限聚令，陳永傑修正早前樓價至年底前上升2%的預測，料12月樓價僅平穩發展。

為方便客戶於留家抗疫亦可以跟貼市場走勢，密切留意筍盤放盤，中原地產將加強網上宣傳，並鼓勵客戶可先從中原網頁及手機應用程式，以「視頻睇樓」及「VR 睇樓GUIDE」先篩選心水放盤，然後約中原代理帶看，一方面可安坐家中睇樓，另一方面亦可把握入市筍盤機會。事實上，過去半年，中原「視頻睇樓」的瀏覽量已較2019年下半年增加逾2倍，至今中原的網上樓盤影片量已達66,000條，較去年同期增加63%。

陳永傑表示，中原地產將盡力提供安全環境予員工，並鼓勵同事注重個人衛生，保持健康體魄，繼續努力拼博。中原地產將延長一手特別獎金計劃至12月份，住宅部同事促成一千萬以下物業買賣可獲1萬元獎金，1千萬以上18,000元，3000至5000萬元物業可獲43,000元獎金，5000萬以上90,000元。