南北大閘蟹(二)

當 我 們 都 嘲 笑 老 闆 當 了 南 北 大 閘 蟹 時 ， 我 們 的 上 司 兼 領 隊 陳 經 理 卻 悶 不 哼 聲 ， 於 是 銷 售 代 理 商 再 帶 我 們 去 參 觀 上 海 新 落 成 的 住 宅 。

在 上 海 地 鐵 咏 和 地 鐵 預 建 路 咏 上 ， 國 內 和 香 港 的 發 展 商 都 興 建 了 一 些 新 型 的 多 層 公 寓 大 廈 。 大 廈 的 外 型 都 甚 為 豪 華 ， 大 堂 用 大 理 石 裝 飾 ， 就 如 香 港 的 一 般 。 單 位 內 一 般 都 是 三 房 兩 廳 ， 面 積 較 香 港 的 寬 敞 。 衛 浴 和 廚 房 設 備 都 是 進 口 貨 ， 簡 直 與 香 港 無 異 。

銷 售 代 理 商 說 ， 九 三 年 間 ， 香 港 商 人 一 窩 蜂 到 上 海 投 資 興 建 外 銷 樓 房 ， 在 香 港 預 售 樓 花 。 不 少 香 港 的 小 投 資 者 亦 夢 想 上 海 美 麗 的 前 景 ， 認 為 上 海 住 宅 比 香 港 便 宜 很 多 ， 將 來 很 有 機 會 上 漲 ， 跟 香 港 看 齊 。 所 以 這 些 外 銷 樓 房 都 能 在 香 港 售 出 。 現 在 樓 房 都 入 伙 了 ， 上 海 的 樓 價 卻 被 香 港 拋 離 。 加 上 經 濟 緊 縮 ， 外 商 投 資 不 前 。 這 些 公 寓 樓 房 也 乏 人 問 津 ， 丟 空 的 情 況 頗 為 嚴 重 。 縱 然 以 極 低 的 租 金 招 租 ， 也 找 不 到 租 客 。

原 來 前 幾 年 陳 經 理 跟 老 闆 到 上 海 考 察 投 資 ， 看 中 了 一 個 公 寓 大 廈 ， 買 了 一 個 單 位 ， 積 極 跟 隨 老 闆 的 投 資 方 向 。 怎 知 現 在 又 成 了 另 一 隻 大 閘 蟹 。