誰是地產分類的一哥？

誰 是 地 產 分 類 廣 告 的 一 哥 呢 ？ 是 星 島 日 報 嗎 ？ 是 經 濟 日 報 嗎 ？ 是 明 報 嗎 ？ ……

本 周 一 ， 經 濟 日 報 以 半 版 廣 告 （ A38版 ） ， 推 介 自 己 是 「 物 業 分 類 小 廣 告 、 周 末 全 港 最 多 」 。 廣 告 中 央 是 一 幅 統 計 圖 ， 標 題 是 「 過 去 3個 月 經 濟 日 報 與 星 島 日 報 周 五 及 周 六 物 業 分 類 小 廣 告 數 量 比 較 」 ， 經 濟 日 報 的 統 計 線 由 1800個 到 2000個 間 ， 而 星 島 日 報 徘 徊 在 1400個 間 。 資 料 來 源 ： 由 經 濟 日 報 依 據 兩 報 刊 出 數 量 統 計 。 2000個 樓 盤 ， 星 島 約 1400個 。 請 問 星 島 與 經 濟 的 樓 盤 廣 告 有 多 少 是 相 同 的 。 假 如 全 部 不 相 同 ， 難 道 整 個 市 場 上 同 一 時 間 內 放 盤 的 樓 盤 不 足 3500個 嗎 ？ 可 以 告 訴 你 ， 太 古 城 加 美 孚 新 村 的 放 盤 盤 口 便 已 超 過 了 。 香 港 走 入 I T的 年 代 ， 卻 仍 然 有 人 執 迷 於 爭 奪 舊 媒 介 上 一 朝 的 勝 負 ， 豈 不 悲 乎 ！

在 你 判 斷 誰 勝 出 時 ， 你 曾 否 考 慮 過 地 產 分 類 廣 告 的 收 費 問 題 呢 ？ 廣 告 收 入 不 一 定 與 廣 告 量 成 正 比 。 為 了 搶 生 意 ， 割 價 收 廣 告 彼 彼 皆 是 。 廣 告 多 ， 亦 可 能 收 入 少 。 另 外 ， 地 產 分 類 廣 告 中 又 有 多 少 是 真 盤 呢 ？ 當 你 打 電 話 到 地 產 代 理 ， 廣 告 中 的 筍 盤 又 是 否 已 經 賣 掉 ， 又 或 被 遊 說 另 購 他 盤 呢 ？ 即 地 產 分 類 廣 告 只 反 映 地 產 代 理 支 付 廣 告 費 的 能 力 ， 而 不 代 表 報 章 的 廣 告 一 哥 地 位 。

就 算 地 產 代 理 依 從 法 律 刊 出 真 盤 廣 告 ， 整 份 經 濟 日 報 在 周 六 及 周 日 也 不 超 過

再 者 ， 不 同 地 產 代 理 間 的 盤 口 廣 告 又 有 多 少 是 重 複 的 呢 ？ 細 心 的 讀 者 不 難 發 現 ， 同 一 個 盤 口 ， 經 常 在 不 同 代 理 行 的 廣 告 中 出 現 ， 特 別 是 平 盤 。 可 以 說 ， 報 章 分 類 廣 告 上 的 不 重 複 樓 盤 ， 不 足 數 百 個 。 亦 即 報 章 廣 告 只 能 為 你 提 供 極 其 有 限 的 樓 盤 資 訊 。

若 要 數 全 港 樓 盤 最 多 ， 首 推 中 原 分 類 。 現 在 中 原 分 類 上 的 樓 盤 高 達 五 千 多 個 ， 每 個 樓 盤 均 有 實 盤 編 號 ， 保 証 沒 有 假 盤 。 網 上 樓 盤 分 類 ， 可 以 按 照 不 同 需 要 而 重 新 編 排 ， 絕 非 印 刷 媒 介 所 能 比 擬 。 招 聘 分 類 已 經 全 面 上 網 ， 地 產 分 類 廣 告 全 面 上 網 ， 將 是 大 勢 所 趨 。