上車需求殷切，約500萬元的兩房盤不乏承接力。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山龍蟠苑E座低層13室，實用面積340方呎兩房，望開揚景觀。原開價610萬元，其後減價60萬元或9.8%，最終以550萬元(自由市場價)成交，實用呎價約16,176元。原業主2009年155萬元(已補地價)買入，持貨至今帳面獲利395萬元，10年升值約2.5倍。

中原地產粉嶺牽晴間分行B組區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺碧湖花園本月錄3宗成交，當中6座中層C室，實用面積441方呎兩房，以510萬元易手，實用平均呎價約11,565元。原業主2014年以299萬元購入，約5年帳面獲利約211萬元，升值約70.6%。

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約15宗成交，包括44座中層D室，實用面積304方呎兩房，以565萬元易手，實用平均呎價約18,586元。原業主2012年以260萬元購入，7年帳面獲利305萬元，升值約117%。