啟 德 機 場 舊 址 是 全 港 未 來 發 展 的 關 鍵 點 ， 規 劃 署 亦 提 出 在 啟 德 發 展 優 質 商 業 中 心 的 概 念 ， 以 便 海 港 沿 岸 商 業 活 動 得 以 持 續 發 展 。 如 果 政 府 總 部 、 立 法 會 和 終 審 法 院 一 併 遷 到 啟 德 ， 對 香 港 長 遠 發 展 更 為 有 利 。

較 早 前 特 區 政 府 已 經 擱 置 在 添 馬 艦 興 建 中 央 政 府 大 樓 和 立 法 會 大 樓 。 這 是 明 智 之 舉 ， 不 要 在 財 赤 下 耗 用 鉅 額 公 帑 ， 又 不 佔 用 珍 貴 商 業 用 地 。 但 政 府 佔 用 已 久 的 中 區 土 地 ， 更 是 珍 貴 ， 為 何 不 好 好 利 用 呢 ？

啟 德 舊 址 全 為 官 地 ， 地 價 遠 低 於 中 區 金 鐘 ； 面 積 龐 大 ， 可 塑 性 高 ， 又 遠 勝 於 添 馬 艦 。 足 可 以 集 合 中 央 政 府 、 立 法 會 和 終 審 法 院 、 高 等 法 院 、 國 際 體 育 比 賽 場 館 ， 甚 至 新 的 警 察 總 部 等 大 型 建 築 群 。 不 必 都 擠 在 港 島 北 ， 用 地 狹 少 ， 只 能 向 高 空 發 展 ， 形 成 特 區 政 府 單 調 貪 乏 的 氣 象 。

啟 德 以 新 行 政 中 心 為 主 調 ， 配 合 四 周 發 展 智 能 及 人 性 化 的 優 質 商 用 物 業 ， 以 及 新 的 國 際 郵 輪 碼 頭 及 沿 海 步 行 公 園 。 發 展 全 新 的 交 通 網 絡 ， 全 面 分 隔 人 車 ， 車 行 地 下 ， 人 走 地 上 。 自 動 運 輸 帶 ， 運 送 人 及 貨 物 。 利 用 新 的 沙 中 線 捷 運 系 統 ， 由 啟 德 連 接 港 島 北 的 灣 仔 、 金 鐘 及 中 區 。

相 信 啟 德 的 發 展 ， 可 以 帶 動 九 龍 東 部 舊 市 區 的 重 建 ， 包 括 全 港 最 大 又 最 集 中 的 觀 塘 工 業 區 ， 土 瓜 灣 及 紅 磡 。 加 上 啟 德 背 靠 黃 大 仙 及 慈 雲 山 ， 是 公 共 房 屋 林 立 的 地 區 ， 政 府 間 接 擁 有 大 量 官 地 ， 容 許 由 啟 德 向 內 陸 的 縱 深 拓 展 ， 是 未 來 新 都 會 發 展 土 地 儲 備 。