八月新盤大舉出擊

發 展 商 大 舉 推 盤 ， 迎 接 息 口 快 將 橫 行 。 八 月 份 將 有 多 個 全 新 樓 盤 應 市 ， 本 周 內 即 將 有 行 動 。 市 場 不 乏 購 買 力 ， 惟 新 盤 突 然 增 加 ， 會 出 現 供 過 於 求 的 短 暫 假 象 。 新 盤 如 何 突 圍 而 出 ， 考 驗 售 樓 大 員 的 功 夫 。 不 過 價 格 仍 是 最 關 鍵 ， 愈 貼 近 同 區 二 手 價 ， 愈 能 吸 引 買 家 。

本 周 發 展 商 全 力 推 盤 ， 爭 相 在 本 周 五 前 進 行 內 購 。 原 定 上 周 五 內 購 的 珀 麗 灣 ， 因 為 售 樓 同 意 書 而 延 至 本 周 ， 前 期 軟 銷 工 作 早 已 鋪 天 蓋 地 ， 經 紀 亦 已 收 票 數 百 張 。 早 已 揚 言 隨 時 推 出 的 將 軍 澳 調 景 嶺 站 上 蓋 的 城 中 駅 ， 很 可 能 正 面 對 撼 珀 麗 灣 ， 同 步 推 出 。 千 呼 萬 喚 未 出 台 的 土 瓜 灣 翔 龍 灣 ， 有 可 能 內 購 ， 經 紀 已 經 四 出 收 票 。 三 大 新 盤 ， 隨 時 本 周 內 購 。

上 周 已 經 有 個 別 細 規 模 新 盤 推 出 ， 反 應 良 好 ， 包 括 元 朗 豐 裕 軒 和 西 貢 的 御 庭 園 ， 給 予 發 展 商 推 大 盤 的 信 心 。 不 單 止 細 規 模 新 盤 好 銷 ， 貨 尾 盤 亦 旺 場 ； 包 括 青 山 公 路 的 碧 堤 半 島 、 大 埔 江 庫 雅 苑 、 北 區 的 御 皇 庭 、 九 龍 的 半 島 豪 庭 ， 港 灣 豪 庭 ， 雅 利 德 樺 台 ， 畢 架 山 峰 … … 等 。

下 周 三 美 國 議 息 ， 加 息 或 不 加 ， 機 會 一 半 一 半 。 發 展 商 不 等 議 息 結 果 ， 趁 近 日 市 旺 ， 趕 快 推 盤 。 如 果 能 夠 貫 徹 貼 近 同 區 二 手 價 開 盤 ， 可 以 吸 引 用 家 入 市 。