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瑜一 • 天海 第1A期

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瑜一 • 天海 第1A期 在售現樓

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售 $863.5萬-$3,822.9萬
海景市景港鐵上蓋交通便捷
實用面積
311~1,615呎
座數
2
單位數目
447
車位數目
251
住戶/車位比例

住戶/車位比例是指屋苑總戶數與車位總數之間的比例，例如 1.3 : 1 ，即是每1.3戶能夠分到1個車位

1.8:1
預計入伙日期
2025-01-29
樓盤地址

九龍 何文田 | 京士柏 忠孝街 1 號

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主要發展商
華懋及港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
校網
小學: 34 / 中學: 九龍城區
示範單位位置

香港新界荃灣楊屋道 8 號如心廣場第 2 座 5 樓

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簡介
瑜一 • 天海位處忠孝街1號，為何文田港鐵站上蓋項目瑜一第IA期，發展商為華懋及港鐵。項目由2座住宅大樓組成，提供447伙，涵蓋一房至四房間隔，實用面積由 311平方呎至1,615平方呎。項目預計關鍵日期為2025年1月29日。

單位面積及間隔

戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積由311平方呎至1,615平方呎，當中一房佔75伙，實用面積由311平方呎至364平方呎，兩房192伙，實用面積由311平方呎至1,615平方呎，三房套佔172伙，實用面積由889平方呎至1,145平方呎，四房共8伙，實用面積由1,515平方呎至1,615平方呎；三房單位比例亦為三個期數中最高，共提供172伙三房單位，佔約三成八，全數為三房一套連儲物室戶型；同時共有4款共38伙限量特色單位，包括14伙頂層特色單位、4伙天際特色單位、18伙平台特色單位，以及2伙池景特色單位。
層數
由2座住宅大樓組成，分別為第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):
第1A座: 地下至29樓及天台
第1B座: 1樓至29樓及天台
第2A座: 地下至29樓及天台
第2B座: 1樓至29樓及天台
(不設4樓、13樓、14樓、24樓)
航拍VR
瑜一 • 天海 第1A期
在售現樓
IN ONE ABOVE Phase 1A
$863.5萬-$3,822.9萬
311~1,615呎
海景市景港鐵上蓋交通便捷
忠孝街 1 號

九龍 何文田 | 京士柏

簡介

瑜一 • 天海位處忠孝街1號，為何文田港鐵站上蓋項目瑜一第IA期，發展商為華懋及港鐵。項目由2座住宅大樓組成，提供447伙，涵蓋一房至四房間隔，實用面積由 311平方呎至1,615平方呎。項目預計關鍵日期為2025年1月29日。
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航拍VR

銷售狀態

價單

價單 1J.PDF
日期：2025-05-02  |  
實用面積：364 - 960呎
價錢：$939.9萬-$3,433.6萬
伙數：90
價單 2F.PDF
日期：2025-04-06  |  
實用面積：327 - 960呎
價錢：$981萬-$3,538.58萬
伙數：45
價單 3E.PDF
日期：2025-04-06  |  
實用面積：364 - 960呎
價錢：$1,147.7萬-$3,822.9萬
伙數：45
價單 4E.PDF
日期：2025-03-27   |  
實用面積：311 - 338呎
價錢：$863.5萬-$1,010.5萬
伙數：50
價單 5B.PDF
日期：2025-08-27   |  
實用面積：504 - 591呎
價錢：$1,216.5萬-$2,469.9萬
伙數：48
按揭計算
樓價
萬
按揭成數
%
利率
%
按揭年限
年
開始計算

首期：

--

每月供款：

--

總利息：

--

貸款額：

--

售樓說明書
首次印製日期：2023-05-04
最後檢視日期：--
售樓說明書部分內容
物業面積.pdf
0.82M  |  
買家須知.pdf
0.97M  |  
位置圖.pdf
1.74M  |  
立面圖.pdf
1.74M  |  
橫截面圖.pdf
1.43M  |  
更多
售樓說明書全部內容
售樓說明書.PDF
23.78M  |  
銷售安排

銷售安排 1a.PDF

0.41M  |  
2023-05-17 修改日期：2023-06-12

銷售安排 2a.PDF

0.26M  |  
2023-06-13 修改日期：2023-06-27

銷售安排 3c.PDF

0.27M  |  
2023-06-27 修改日期：2023-11-14

銷售安排 4D.PDF

0.27M  |  
修改日期：2024-06-18

銷售安排 5a.PDF

0.26M  |  
修改日期：2024-08-09
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成交記錄冊

成交記錄冊.pdf

3.96M  |  
修改日期：2026-08-31

所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

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萬
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年
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首期：
--萬
每月供款：
--萬
總利息：
--萬
貸款額：
--萬
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首次印製日期：2023-05-04
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售樓說明書部分內容
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