用戶守則及服務條款

1. 於瀏覽或使用House730網站（www.house730.com）、PMS730網站（https://pms.house730.com）、House730智能樓盤地產平台應用程式及PMS730應用程式（下稱「House730」）前，使用者（下稱「用戶」）務必詳細閱讀《House730用戶守則及服務條款》（下稱「本守則」）。若用戶不同意本守則的任何條款，應立即停止使用House730的服務。

2. House730為綜合物業資訊平台，用戶於House730發放物業廣告、提供資料、留言時須遵守本守則、《House730刊登物業廣告條款》、House730的規則及香港法例，並須自行承擔全部責任。用戶須知悉並同意House730不對任何由用戶發放的資料（包括物業廣告刊登者（「放盤人」）的身份）、留言及／或物業廣告內容的真實性、準確性、完整性及適用性作任何明示或暗示形式的保證，House730概不承擔因任何錯誤、遺漏或失實陳述（無論明示或暗示）所引致的一切損失或責任。

3. 於House730 的任何區域，用戶發佈的所有內容（包括但不限於物業廣告及留言）必須符合House730允許的用途，且用戶於物業廣告留言板發佈的留言須與該物業廣告直接相關，嚴禁用戶刊登或發佈任何未經House730 同意的內容，包括但不限於廣告、推銷、宣傳、商業活動或徵求樓盤等資訊。若House730發現有任何違規情況，House730有權即時封鎖該用戶的賬戶、暫停顯示或移除有關內容及暫停其刊登物業廣告及留言權限而毋須另行通知或作出任何賠償。

4. House730為會員提供留言互動功能，會員使用留言互動功能時須嚴格遵守本守則及House730的規定。會員於每則物業廣告的「放盤到期日」前可享有於留言板發佈留言、修改或刪除其已發佈的留言權限。若用戶對特定物業廣告有興趣，可透過登錄會員後於有關物業廣告的留言板發佈留言向放盤人查詢樓盤事宜。

5. House730為保障用戶權益及資訊安全，會員僅可於物業廣告的留言板内「聯絡方法」欄位提供聯絡資訊，有關聯絡資訊僅供放盤人查閲，嚴禁會員於留言板内其他欄位提供聯絡資訊。

6. House730提醒用戶注意，所有會員的留言將公開展示於物業廣告的留言板內。每名會員於24小時內僅限發佈20則留言，House730有權直接移除超出限額的留言及暫停其留言權限而毋須另行通知。

7. 會員於物業廣告的「放盤到期日」後將不再享有於留言板發佈留言、修改或刪除其已發佈的留言權限，會員須向house730提交刪除內容申請，House730將視乎刪除內容之可行性，保留對所有相關決定的最終權利，並於有需要時視乎情況收取行政費之權利。放盤人對其刊登的物業廣告享有刪除任何留言的權限，用戶須知悉並同意House730對於放盤人行使許可的管理權限所產生的一切後果及因會員發佈的留言內容所引發的任何爭議或法律責任，均不承擔任何形式的賠償及法律責任。

8. 於House730 的任何區域，嚴禁用戶發佈涉及任何非法、有害、威脅、濫用、騷擾、誹謗、中傷、粗俗、猥褻、侵犯個人私隱、含有害或種族歧視，或道德上令人不快的內容。若House730發現涉及前述違規內容的物業廣告或留言，House730有權即時暫停顯示或移除該用戶已刊登的物業廣告及／或留言並暫停其刊登物業廣告及留言權限而毋須另行通知或作出任何賠償。

9. 於House730 的任何區域，嚴禁用戶以任何方式直接或間接刊登連結或接駁至其他地產資訊平台或網站。若House730發現前述違規情況，House730有權即時封鎖該用戶的賬戶、暫停顯示或移除有關内容及暫停其刊登物業廣告及留言權限而毋須另行通知或作出任何賠償。

10. 於House730的任何區域，嚴禁用戶以任何方式干擾House730物業廣告的排序及演算法、擾亂House730正常運作或利用House730系統漏洞進行任何不當操作。若House730發現前述違規情況，House730有權即時封鎖該用戶的賬戶、暫停顯示或移除有關内容及暫停其刊登物業廣告及留言權限而毋須另行通知或作出任何賠償。

11. 在遵守相關法例及法規的情況下，用戶於House730內所提供物業資料（包括但不限於文字、相片、圖片、影片、廣告、VR內容、AI工具或程式、地圖、標誌、數據或圖表、外部連結及其他媒體資料或其他資料的匯編等），均須事先取得相關版權或使用權的合法授權。House730保留最終審核權，包括但不限於修改、拒絕或刪除任何不符合House730規範的內容的權利。House730概不承擔因用戶刊登內容所引發的任何版權爭議、法律責任或賠償，所有相關責任均由刊登該內容的用戶全部承擔。

12. 用戶於House730提供的物業廣告、物業資料、留言及意見等均屬House730的知識產權所有，並受相關法律（包括但不限於《版權條例》）保護。House730有權將該等內容用於推廣及其他用途。未經House730書面許可，用戶不得複製、更改、改編、分發、發佈或利用有關內容製作任何衍生產品或服務。若用戶要求House730刪除已刊登的物業廣告或所提供的資料，須向House730提交申請，House730將根據刪除有關內容的可行性保留最終決定權，並保留收取行政費的權利。

13. 在遵守相關法律及法規的前提下，用戶向House730提交的物業廣告、物業資料、留言、建議、意見或其他內容，均視為非機密及非專有資訊。用戶同意授予House730永久性、非專屬、不可撤銷、無限制、免費及免付權利金的全球性使用權，包括但不限於使用、處理、複製、展示、修改、傳送及散發該等內容。此外，用戶亦同意House730可隨意使用其提交的所有意見、概念、知識或技術，而毋須另行通知或支付任何報酬。用戶同時承認此等授權不會影響House730對其知識產權的所有權。

14. 若本守則的任何條款或部分被視為不合法或因任何原因無法執行，該條款或部分應被視為與本守則分割，而本守則其餘部分的有效性及可執行性將不受該部分影響。

15. 本守則以繁體中文版本為準。若有任何因本守則而引起或與其相關的爭議或歧義，House730保留最終及絕對的解釋權及決定權。所有條款的解釋均以House730的決定為最終依據，且House730就相關解釋及決定無須提供任何理由。用戶同意House730對此等事項的決定為最終決定，並對用戶具有約束力。

16. 本守則受香港特別行政區（「香港特區」）法律管轄，並按照香港特區法律解釋。

17. House730保留隨時新增、修改或刪除本守則的權利而毋須另行通知，所有修訂於公佈時即時生效，若用戶繼續使用House730或其相關服務，即表示同意受最新的條款約束。用戶須定期透過House730查閱及留意本守則及相關政策和條款，包括但不限於：《House730用戶守則及服務條款》、《House730刊登物業廣告條款》、《House730私隱政策》及《House730免責聲明》。