本項目是珠海老香洲首個城市更新綜合體，前只有揚名廣場購物中心一帶作爲 核心商業區，未來項目建成後將彌補老香洲無綜合體的空白。爲集辦公、居住娛樂購物爲一體的老香洲標杆性城市綜合。我們目前所站方位是上北、下南左西右東，項北面爲優特科技大廈（售樓部的位置），南銀桦路，西興業東小天鵝酒店。 北面爲優特科技大廈（售樓部的位置），南銀桦路，西興業東小天鵝酒店。 本項目占地 5.6 萬平方米（除去已建綜合樓占地面積約 萬平方米（除去已建綜合樓占地面積約 萬平方米（除去已建綜合樓占地面積約 4.3 萬平米），總建築面積 萬平米），總建築面積 萬平米），總建築面積 30 萬平方 萬平方 米（含已建綜合樓總築面積約 35 萬平方米），容積率 萬平方米），容積率 4.2 ，綠化率 35% ，項目由 4個部份組成： 1棟寫字樓、 1 棟綜合樓、 棟綜合樓、 2棟住宅樓以及 8.6 8.6萬平米商業中心。項目采用人車分流，地下 萬平米商業中心。項目采用人車分流，地下 萬平米商業中心。項目采用人車分流，地下 萬平米商業中心。項目采用人車分流，地下 3層爲 停車場，位共 2004 個（含已建綜合樓）。