新凱粵灣位于白鵝潭門戶綜合區，廣佛發射線以東、芳村大道以北，北鄰珠江。項目由新中國地産（華南），是白鵝潭經濟圈中規模的標杆樓盤。位于珠江上遊，能近覽叁江彙聚， 長達8的珠江江岸線，更能遠眺白雲山，項目由香港四大發展商新地産，新有超過40年的房地産經驗，是香港的生活專家，是早進入中國內地的外資發展商，過無數的，包括有商業香港會展、正在興建的廣州東塔，住宅二沙島新花園、棕榈園別墅，凱旋新等。凱粵灣是新繼二沙島新別墅、珠江新城凱旋新後，在白鵝潭打造的全新一線臨江大盤，這個地塊也是廣州批的一線臨江項目。新在白鵝潭西部門戶綜合區共由叁個地塊組成，圍繞著地鐵5號線站，分別是已經完全成熟的逸彩新，在售的新凱粵灣，規劃即將的花卉市場地塊。總占地37萬㎡，總建築面積達120萬㎡，構成了一個以新業主爲主導的白鵝潭生活區。