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瑜一 IB期 In One
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瑜一 IB期

In One Phase IB

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9月成交量

1 宗

售盤

4

租盤

2

平均成交呎價（9月）

實 $27,233/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $30,061/呎

最低

$27,197

最高

$36,132
屋苑地址
瑜一 忠孝街1號

查看地圖

主要發展商
港鐵 / 華懋
物業屋苑
物業座數
2座 , 183伙
物業層數
  • 第3A座及第3B座:1樓至29樓及天台(不包括4樓、13樓、14樓及24樓)

瑜一 IB期屋苑簡介

瑜一第1B期位處忠孝街1號，為何文田港鐵站上蓋項目，發展商為華懋及港鐵。項目1B期由1座住宅大樓組成，提供183伙，戶型涵蓋一至四房間隔，實用面積由336至1,234平方呎，主打兩房戶型，佔近7成，共有123伙，三房佔約2成半，共有46伙，及7伙平台特色單位，實用面積由422至898平方呎, 步行至何文田地鐵站時間約3分鐘。

物業設施
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 按摩池
車位
--
入伙日期
2024年11月 起
管理公司
MTR Corporation Limited
物業校網
小學：

34 、

/
中學：

九龍城區 、

瑜一 IB期航拍VR

瑜一 IB期樓價走勢

-
呎價
成交量

瑜一 IB期成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
01/09/2026何文田

3座 (3B) 17樓 B室

$1,250萬459/--呎$27,233/--31/03/2023$1,303.36萬/-4%
  • 土地註冊處
24/07/2026何文田

3座 (3A) 28樓 B室

$4,936萬1,234/--呎$40,000/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
30/06/2026何文田

3座 (3A) 15樓 C室

$2,750萬941/--呎$29,224/--31/03/2023$2,646.6萬/+4%
  • 土地註冊處
10/06/2026何文田

3座 (3A) 29樓 A室

$5,182.8萬1,234/--呎$42,000/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
09/06/2026何文田

3座 (3A) 28樓 A室

$4,689.2萬1,234/--呎$38,000/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
22/05/2026何文田

3座 (3B) 6樓 D室

$1,180萬478/--呎$24,686/--30/03/2023$1,141.8萬/+3%
  • 土地註冊處
19/03/2026何文田

3座 (3A) 5樓 A室

$2,256萬940/--呎$24,000/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
03/03/2026何文田

3座 (3A) 12樓 A室

$2,519.2萬940/--呎$26,800/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
16/02/2026何文田

3座 (3A) 18樓 C室

$2,710.08萬941/--呎$28,800/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
10/02/2026何文田

3座 (3A) 6樓 A室

$2,359.87萬940/--呎$25,105/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交

瑜一 IB期全棟歷史成交記錄及平面圖

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瑜一 IB期周邊配套

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華懋何文田站上蓋項目瑜一 1A期涉447伙 主打2房及3房
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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

瑜一 IB期

In One Phase IB
何文田  忠孝街1號
9月成交量

1

售盤

4

租盤

2

平均成交呎價(9月)

實 $27,233呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $30,061呎

最低

$27,197

最高

$36,132

瑜一 IB期屋苑簡介

瑜一第1B期位處忠孝街1號，為何文田港鐵站上蓋項目，發展商為華懋及港鐵。項目1B期由1座住宅大樓組成，提供183伙，戶型涵蓋一至四房間隔，實用面積由336至1,234平方呎，主打兩房戶型，佔近7成，共有123伙，三房佔約2成半，共有46伙，及7伙平台特色單位，實用面積由422至898平方呎, 步行至何文田地鐵站時間約3分鐘。

主要發展商

港鐵 / 華懋

物業屋苑

  • 瑜一

物業座數

2座 , 183伙

物業層數

  • 第3A座及第3B座:1樓至29樓及天台(不包括4樓、13樓、14樓及24樓)
展開

物業設施

  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 按摩池
展開

車位

--

入伙日期

2024年11月 起

管理公司

MTR Corporation Limited

物業校網

  • 小學:

    34 、

    • /
  • 中學:

    九龍城區 、

瑜一 IB期航拍VR
瑜一 IB期樓價走勢
半年
一年
三年
瑜一 IB期成交記錄
更多
買賣
租賃
瑜一 IB期 3座 (3B) 17樓 B室

$1,250萬-4%

實用: 459呎 @$27,233

  • 土地註冊處

01/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 28樓 B室

$4,936萬

實用: 1,234呎 @$40,000

  • 土地註冊處
  • 一手成交

24/07/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 15樓 C室

$2,750萬+4%

實用: 941呎 @$29,224

  • 土地註冊處

30/06/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 29樓 A室

$5,182.8萬

實用: 1,234呎 @$42,000

  • 土地註冊處
  • 一手成交

10/06/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 28樓 A室

$4,689.2萬

實用: 1,234呎 @$38,000

  • 土地註冊處
  • 一手成交

09/06/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 低層 C室

$31,000

實用: 464呎 @$67

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

13/10/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 低層 D室

$29,000

實用: 478呎 @$61

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

16/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 中層 A室

$33,500

實用: 518呎 @$65

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

07/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 低層 D室

$25,000

實用: 478呎 @$52

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

01/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 高層 C室

$65,000

實用: 941呎 @$69

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

15/08/2026

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