港島南岸 2期 揚海
The Southside Phase 2 La Marina
揚海位於黃竹坑香葉道11號,發展商分別為信和置業、香港鐵路及嘉里建設,2022年8月起入伙。揚海為大型住宅項目港島南岸第二期,項目共建有2座(分為A、B兩座)住宅大廈,合共提供600伙單位。校網方面,揚海屬18小學校網;中學為南區。項目尚有第一期晉環及第三至六期業。
揚海建有2座(分為A、B兩座)住宅大廈,每座各設有2至6伙單位,合共提供600伙單位,實用面積介乎320至1,901平方呎。根據平面圖顯示,揚海單位間隔涵蓋1房至4房,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數單位配置露台及工作平台。單位供應以2房及3房戶為主,佔總供應量接近8成。
三房戶多數享有深灣海景;兩房戶則以望內園景為主。
揚海設有住客會所,面積逾1.7萬平方呎,設施包括戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區等,另設約4.3萬平方呎綠化園景區。
物業設施:戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區
96個住宅停車位,其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
2022年8月
香港鐵路有限公司,最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站,基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。
生活配套方面,晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場,約有150個舖位進駐商場,提供一站式的消閒玩樂空間。此外,香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可選。
區內康樂設施完善,鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈,附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
18
/ 中學:南區
步行到黃竹坑站需1分鐘
A室
1848呎
$1.39億
B室
1102呎
$4972.2萬
A室
1299呎
B室
934呎
$4521.92萬
C室
524呎
$1700萬
D室
751呎
$2360.49萬
E室
496呎
$1800.12萬
A室
1299呎
B室
934呎
$4477.2萬
C室
524呎
$1866.64萬
D室
751呎
$2768.72萬
E室
496呎
$1794.75萬
A室
1299呎
$7469.25萬
B室
934呎
$4167萬
C室
524呎
$1861.12萬
D室
751呎
$2311.91萬
E室
496呎
$1789.37萬
A室
1299呎
$6300萬
B室
934呎
$4360萬
C室
524呎
$1925.2萬
D室
751呎
$2760.5萬
E室
496呎
$1511.07萬
A室
1299呎
$6174.1萬
B室
934呎
$4281.76萬
C室
524呎
$1865.68萬
D室
751呎
$2613.36萬
E室
496呎
$1668.88萬
A室
1299呎
$6239.99萬
B室
934呎
$4175.69萬
C室
524呎
$1817.12萬
D室
751呎
$2735.8萬
E室
496呎
$1715.92萬
A室
1299呎
$6179.99萬
B室
934呎
$4235.2萬
C室
524呎
$1811.6萬
D室
751呎
$2727.65萬
E室
496呎
$1658.88萬
A室
1299呎
$6138.05萬
B室
934呎
$4193.28萬
C室
524呎
$1806.24萬
D室
751呎
$2331萬
E室
496呎
$1694.28萬
A室
1299呎
$5716.16萬
B室
934呎
$3954萬
C室
524呎
$1508.24萬
D室
751呎
$2711.36萬
E室
496呎
$1689.24萬
A室
1299呎
$5327.98萬
B室
934呎
$4016.24萬
C室
524呎
$1885.3萬
D室
751呎
$2655.02萬
E室
496呎
$1604萬
A室
1299呎
$5680萬
B室
934呎
$3960.35萬
C室
524呎
$1846.11萬
D室
751呎
$2695.06萬
E室
497呎
$1639.18萬
A室
1299呎
$5388.9萬
B室
934呎
$3839.16萬
C室
524呎
$1494.77萬
D室
751呎
$2559.12萬
E室
497呎
$1594.4萬
A室
1299呎
$5849.43萬
B室
934呎
$4205.72萬
C室
524呎
$1517.08萬
D室
751呎
$2559.12萬
E室
497呎
$1674.12萬
A室
1299呎
$5164.5萬
B室
934呎
$3950.88萬
C室
524呎
$1774.16萬
D室
751呎
$2543.92萬
E室
497呎
$1426.4萬
A室
1299呎
$5128.42萬
B室
934呎
$3687.5萬
C室
524呎
$1481.44萬
D室
751呎
$2662.97萬
E室
497呎
$1580.08萬
A室
1299呎
$5040.12萬
B室
934呎
$3784.8萬
C室
524呎
$1499.13萬
D室
751呎
$2528.56萬
E室
497呎
$1654.3萬
A室
1299呎
$5237.6萬
B室
934呎
$3766.08萬
C室
524呎
$1472.66萬
D室
751呎
$2521.04萬
E室
497呎
$1619.89萬
A室
1299呎
$5472.1萬
B室
934呎
$3747.28萬
C室
524呎
$1468.24萬
D室
751呎
$2513.52萬
E室
497呎
$1605.24萬
A室
1299呎
$4875萬
B室
934呎
$3504.92萬
C室
524呎
$1463.89萬
D室
751呎
$2506萬
E室
497呎
$1561.44萬
A室
1299呎
$5364.66萬
B室
934呎
$3673.52萬
C室
524呎
$1417.12萬
D室
751呎
$2498.4萬
E室
497呎
$1634.56萬
A室
1299呎
B室
934呎
$3818.98萬
C室
524呎
$1429.77萬
D室
751呎
$2607.7萬
E室
497呎
$1624.82萬
A室
1299呎
$4731.36萬
B室
934呎
$3800萬
C室
524呎
$1404.53萬
D室
751呎
$2476.08萬
E室
497呎
$1620.03萬
A室
1229呎
$5429.8萬
B室
874呎
$3861.34萬
C室
487呎
$1693.71萬
D室
709呎
$2481.52萬
E室
461呎
$1567.44萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
港島南岸 2期 揚海
2
13
30
實 $23587呎
--
實 $31831呎
$26797
$41008
揚海位於黃竹坑香葉道11號,發展商分別為信和置業、香港鐵路及嘉里建設,2022年8月起入伙。揚海為大型住宅項目港島南岸第二期,項目共建有2座(分為A、B兩座)住宅大廈,合共提供600伙單位。校網方面,揚海屬18小學校網;中學為南區。項目尚有第一期晉環及第三至六期業。
揚海建有2座(分為A、B兩座)住宅大廈,每座各設有2至6伙單位,合共提供600伙單位,實用面積介乎320至1,901平方呎。根據平面圖顯示,揚海單位間隔涵蓋1房至4房,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數單位配置露台及工作平台。單位供應以2房及3房戶為主,佔總供應量接近8成。
三房戶多數享有深灣海景;兩房戶則以望內園景為主。
揚海設有住客會所,面積逾1.7萬平方呎,設施包括戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區等,另設約4.3萬平方呎綠化園景區。
物業設施:戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區
96個住宅停車位,其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
2022年8月
香港鐵路有限公司,最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站,基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。
生活配套方面,晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場,約有150個舖位進駐商場,提供一站式的消閒玩樂空間。此外,香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可選。
區內康樂設施完善,鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈,附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
主要發展商
港鐵
物業屋苑
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
18
/中學:南區
鄰近港鐵
$2922萬
實用: 921呎 @$31726
05/11/2024
$1800萬 -35%
實用: 749呎 @$24032
31/10/2024
$2180萬 -41%
實用: 942呎 @$23142
15/10/2024
$1776.31萬
實用: 604呎 @$29409
30/09/2024
$3504.92萬
實用: 934呎 @$37526
13/08/2024
A室
1848呎
$1.39億
B室
1102呎
$4972.2萬
A室
1299呎
B室
934呎
$4521.92萬
C室
524呎
$1700萬
D室
751呎
$2360.49萬
E室
496呎
$1800.12萬
A室
1299呎
B室
934呎
$4477.2萬
C室
524呎
$1866.64萬
D室
751呎
$2768.72萬
E室
496呎
$1794.75萬