港島南岸 1期 晉環
港島南岸 1期 晉環
The Southside Phase 1 Southland
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港島南岸 1期 晉環屋苑簡介
晉環位於黃竹坑香葉道11號，發展商為香港鐵路、路勁基建及平安不動產，入伙日期為2022年4月。項目一共建有兩幢住宅大廈（細分A及B座），每座各層分別設立4至9伙單位，合共提供800伙分層住宅。小學校網為18，中學校網為南區。晉環屬港島南岸第1期，位於黃竹坑站上蓋南面，佔地面積約為11.8萬平方呎，項目另有二至六期，合共約5200個單位。
黃竹坑晉環住宅大廈資訊
晉環合共提供800伙分層住宅，實用面積介乎289至2,084平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋開放式至4房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。單位供應以二、三房戶為主，合共佔供應量逾6成。
黃竹坑晉環景觀
大部分單位均是望附近樓景及城市景色或內園景致，部分高層單位可遠眺深灣遊艇會海景。
黃竹坑晉環物業設施
晉環樓盤會所THE SOUTH CLUB的總面積約19,298平方呎，設施包括室外游泳池、健身室、戶外兒童遊樂區、燒烤場、中央花園和宴會廳，另有佔地約46,973平方呎綠化空間/園景區，適合一家大細一起休閒放鬆。
物業設施：室外游泳池、健身室、戶外兒童遊樂區、燒烤場、中央花園
黃竹坑晉環車位
107個住客停車位、6個住宅電單車停車位、2個暢通易達住宅訪客停車位、2個住宅上落貨停車位
黃竹坑晉環入伙日期
2022年4月
黃竹坑晉環管理公司
香港鐵路有限公司，最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
黃竹坑晉環校網
屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
黃竹坑晉環交通
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
黃竹坑晉環生活配套
生活配套方面，晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場，約有150個舖位進駐商場，提供一站式的消閒玩樂空間。此外，香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可供選擇。
黃竹坑晉環社區康體設施
區內康樂設施完善，鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈，附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
物業設施
- 健身室
- 兒童嬉水池
- 多用途活動室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽練習室
- 燒烤場
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音樂室
車位
- 107個住客停車位、6個住宅電單車停車位、2個暢通易達住宅訪客停車位、2個住宅上落貨停車位
入伙日期
2022年04月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學：
18
/ 中學：南區
鄰近港鐵
步行到黃竹坑站需3分鐘
港島南岸 1期 晉環樓價走勢
港島南岸 1期 晉環成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
港島南岸 1期 晉環全棟歷史成交記錄及平面圖
42
E室
573呎
$2058.9萬
41
A室
2084呎
B室
1284呎
C室
1285呎
D室
389呎
$1387.5萬
E室
572呎
$2009萬
F室
1866呎
$9580萬
G室
850呎
$3361.9萬
40
A室
1205呎
$5663.5萬
D室
389呎
$1392.9萬
E室
572呎
$2000.9萬
F室
1218呎
G室
840呎
$3189.2萬
39
A室
1205呎
$5000萬
B室
1292呎
C室
1292呎
D室
389呎
$1389.4萬
E室
572呎
$1992.9萬
F室
1218呎
$6600萬
G室
840呎
$3289.4萬
38
A室
1205呎
$5302萬
D室
389呎
$1358.1萬
E室
572呎
$1894.6萬
F室
1218呎
$5358萬
G室
840呎
$3111萬
37
A室
1205呎
$5433.5萬
B室
1292呎
C室
1292呎
D室
383呎
$1274萬
E室
572呎
$1822.3萬
F室
1218呎
$5288萬
G室
840呎
$3101.8萬
36
A室
1205呎
$5253.8萬
D室
383呎
$1270.8萬
E室
572呎
$1816.8萬
F室
1218呎
$5238.8萬
G室
840呎
$3199.3萬
35
A室
1205呎
$5246.2萬
B室
1292呎
C室
1292呎
D室
383呎
$1314萬
E室
572呎
$1877.7萬
F室
1218呎
$5176.5萬
G室
840呎
$3071萬
33
A室
1205呎
$5060.2萬
D室
383呎
$1264.5萬
E室
572呎
$1872.1萬
F室
1218呎
$5120萬
G室
840呎
$2700萬
32
A室
1205呎
$4999.8萬
B室
1292呎
C室
1292呎
D室
383呎
$1292.1萬
E室
572呎
$1848.5萬
F室
1218呎
G室
840呎
$3151.8萬
31
A室
1205呎
$4939.7萬
D室
383呎
$1296.5萬
E室
572呎
$1604.5萬
F室
1218呎
G室
840呎
$2980萬
30
A室
1205呎
$4880.25萬
B室
1292呎
C室
1292呎
D室
383呎
$1255.1萬
E室
573呎
$1772.6萬
F室
1218呎
$3992.4萬
G室
840呎
$2867萬
29
A室
1206呎
$5277.9萬
D室
383呎
$1251.9萬
E室
573呎
$1594.9萬
F室
1218呎
$5055萬
G室
840呎
$2852.7萬
28
A室
1205呎
$5018萬
B室
1292呎
C室
1292呎
D室
383呎
$1297.7萬
E室
573呎
$1594.9萬
F室
1218呎
$5000萬
G室
840呎
$2957.1萬
27
A室
1205呎
$4933.9萬
D室
383呎
$1291.3萬
E室
573呎
$1585.4萬
F室
1218呎
$4988萬
G室
840呎
$2910.6萬
26
A室
1205呎
$4840.49萬
B室
1292呎
$4630萬
C室
1292呎
D室
383呎
$1288.1萬
E室
572呎
$1788.9萬
F室
1218呎
$3663.6萬
G室
840呎
$2810.4萬
25
A室
1206呎
$4631.2萬
D室
383呎
$1239.5萬
E室
572呎
$1735.9萬
F室
1218呎
G室
840呎
$2796.4萬
23
A室
1206呎
$3988萬
B室
1292呎
$4365.2萬
C室
1292呎
D室
383呎
$1236.4萬
E室
572呎
$1725.6萬
F室
1218呎
G室
840呎
$2782.6萬
22
A室
1207呎
$4562.5萬
B室
612呎
$1672.4萬
C室
612呎
$1781萬
D室
383呎
$1278.4萬
E室
572呎
$1783.3萬
F室
1218呎
$4860.9萬
G室
840呎
$2768.7萬
21
A室
1135呎
$4233.55萬
B室
612呎
$1840萬
C室
612呎
$1773.9萬
D室
383呎
$1259.6萬
E室
581呎
$1806萬
F室
937呎
$2726.9萬
G室
386呎
$1235.2萬
H室
392呎
$1234.1萬
J室
387呎
$1262.9萬
20
A室
1135呎
$4199.5萬
B室
612呎
$1768.6萬
C室
612呎
$1768.6萬
D室
383呎
$1225.9萬
E室
581呎
$1737.1萬
F室
937呎
$2622.8萬
G室
386呎
$1231.5萬
H室
392呎
$1267.9萬
J室
387呎
$1214.7萬
19
A室
1135呎
$4142.75萬
B室
612呎
$1851.4萬
C室
612呎
$1851.4萬
D室
383呎
$1222.3萬
E室
581呎
$1795.2萬
F室
937呎
$2615萬
G室
386呎
$1220.6萬
H室
392呎
$1264.1萬
J室
387呎
$1255.3萬
18
A室
1135呎
$4294.4萬
B室
612呎
$1919.2萬
C室
612呎
$1851.4萬
D室
383呎
$1267萬
E室
581呎
$1795.2萬
F室
937呎
$2623.6萬
G室
386呎
$1227.8萬
H室
392呎
$1226.7萬
J室
387呎
$1247.9萬
17
A室
1135呎
$4117.3萬
B室
612呎
$1752.8萬
C室
612呎
$1645.9萬
D室
383呎
$1259.4萬
E室
581呎
$1553.5萬
F室
938呎
$2694.5萬
G室
386呎
$1220.5萬
H室
392呎
$1219.4萬
J室
387呎
$1203.8萬
16
A室
1135呎
$4105萬
B室
612呎
$1811.5萬
C室
612呎
$1811.5萬
D室
383呎
$1211.4萬
E室
581呎
$1716.4萬
F室
937呎
$2686.4萬
G室
386呎
$1173.9萬
H室
392呎
$1215.8萬
J室
387呎
$1200.2萬
15
A室
1135呎
$3948.2萬
B室
612呎
$1742.3萬
C室
612呎
$1800萬
D室
383呎
$1251.9萬
E室
581呎
$1711.2萬
F室
937呎
$2583.9萬
G室
386呎
$1213.2萬
H室
392呎
$1256.4萬
J室
387呎
$1240.5萬
12
A室
1135呎
$3936.4萬
B室
612呎
$1737.1萬
C室
612呎
$1737.1萬
D室
383呎
$1248.2萬
E室
581呎
$1706.1萬
F室
937呎
$2670.4萬
G室
386呎
$922.2萬
H室
392呎
$1238萬
J室
387呎
$1236.7萬
11
A室
1135呎
$3924.7萬
B室
612呎
$1849.1萬
C室
612呎
$1849.1萬
D室
383呎
$1200.5萬
E室
581呎
$1763.2萬
F室
937呎
$2568.5萬
G室
386呎
$1205.9萬
H室
392呎
$1249萬
J室
387呎
$1189.5萬
10
A室
1135呎
$4056.1萬
B室
612呎
$1843.6萬
C室
612呎
$1843.6萬
D室
383呎
$1240.7萬
E室
581呎
$1695.9萬
F室
937呎
$2654.4萬
G室
386呎
$1202.4萬
H室
392呎
$1237.9萬
J室
387呎
$1229.3萬
9
A室
1135呎
$4015.9萬
B室
612呎
$1825.3萬
C室
612呎
$1825.3萬
D室
383呎
$1229.7萬
E室
581呎
$1707.3萬
F室
937呎
$2646.5萬
G室
386呎
$1156.4萬
H室
392呎
$1241.5萬
J室
387呎
$1182.4萬
8
A室
1135呎
$3874.1萬
B室
612呎
$1772.1萬
C室
612呎
$1772.1萬
D室
383呎
$1237萬
E室
581呎
$1707.3萬
F室
937呎
$2646.5萬
G室
386呎
$1198.7萬
H室
392呎
$1197.7萬
J室
387呎
$1211.2萬
7
A室
1135呎
$3798.2萬
B室
612呎
$1737.4萬
C室
612呎
$1737.4萬
D室
383呎
$1229.7萬
E室
581呎
$1697萬
F室
937呎
$2630.7萬
G室
386呎
$1191.6萬
H室
392呎
$1190.5萬
J室
386呎
$926.2萬
6
A室
1135呎
$3898.1萬
B室
612呎
$1720.2萬
C室
612呎
$1700萬
D室
383呎
$1222.3萬
E室
581呎
$1738.4萬
F室
937呎
$2530.4萬
G室
386呎
$1174萬
H室
392呎
$1230.4萬
J室
387呎
$1200.4萬
5
A室
1135呎
$3552.55萬
B室
612呎
$2108.8萬
C室
612呎
$1823.6萬
D室
383呎
$1060.4萬
E室
581呎
$2060.1萬
F室
889呎
$3020.8萬
G室
385呎
$1295.4萬
H室
392呎
$1014.5萬
J室
387呎
$1389.1萬
港島南岸 1期 晉環周邊配套
當前周邊暫無此設施
港島南岸 1期 晉環相關新聞
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The Southside Phase 1 Southland
黃竹坑 香葉道11號
10月成交量
--
售盤
22
租盤
19
平均放盤呎價(10月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $27589呎
最低
$22203
最高
$37895
港島南岸 1期 晉環屋苑簡介
晉環位於黃竹坑香葉道11號，發展商為香港鐵路、路勁基建及平安不動產，入伙日期為2022年4月。項目一共建有兩幢住宅大廈（細分A及B座），每座各層分別設立4至9伙單位，合共提供800伙分層住宅。小學校網為18，中學校網為南區。晉環屬港島南岸第1期，位於黃竹坑站上蓋南面，佔地面積約為11.8萬平方呎，項目另有二至六期，合共約5200個單位。
黃竹坑晉環住宅大廈資訊
晉環合共提供800伙分層住宅，實用面積介乎289至2,084平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋開放式至4房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。單位供應以二、三房戶為主，合共佔供應量逾6成。
黃竹坑晉環景觀
大部分單位均是望附近樓景及城市景色或內園景致，部分高層單位可遠眺深灣遊艇會海景。
黃竹坑晉環物業設施
晉環樓盤會所THE SOUTH CLUB的總面積約19,298平方呎，設施包括室外游泳池、健身室、戶外兒童遊樂區、燒烤場、中央花園和宴會廳，另有佔地約46,973平方呎綠化空間/園景區，適合一家大細一起休閒放鬆。
物業設施：室外游泳池、健身室、戶外兒童遊樂區、燒烤場、中央花園
黃竹坑晉環車位
107個住客停車位、6個住宅電單車停車位、2個暢通易達住宅訪客停車位、2個住宅上落貨停車位
黃竹坑晉環入伙日期
2022年4月
黃竹坑晉環管理公司
香港鐵路有限公司，最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
黃竹坑晉環校網
屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
黃竹坑晉環交通
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
黃竹坑晉環生活配套
生活配套方面，晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場，約有150個舖位進駐商場，提供一站式的消閒玩樂空間。此外，香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可供選擇。
黃竹坑晉環社區康體設施
區內康樂設施完善，鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈，附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
主要發展商
港鐵
物業屋苑
- 港島南岸
物業座數
4座 , 800伙
物業層數
--
物業設施
- 健身室
- 兒童嬉水池
- 多用途活動室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽練習室
- 燒烤場
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音樂室
車位
- 107個住客停車位、6個住宅電單車停車位、2個暢通易達住宅訪客停車位、2個住宅上落貨停車位
入伙日期
2022年04月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
- 小學:
18
/中學:南區
鄰近港鐵
步行到黃竹坑站需3分鐘
港島南岸 1期 晉環航拍VR
港島南岸 1期 晉環樓價走勢
半年
一年
三年
港島南岸 1期 晉環成交記錄
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買樓
租屋
港島南岸 1期 晉環 1座 (2A) 31樓 G室
$934.2萬
實用: 370呎 @$25249
- 土地註冊處
- 一手成交
23/10/2024
港島南岸 1期 晉環 1座 (1A) 26樓 F室
$3663.6萬
實用: 1218呎 @$30079
- 土地註冊處
- 一手成交
18/10/2024
港島南岸 1期 晉環 1座 (2A) 32樓 F室
$1920.7萬
實用: 728呎 @$26383
- 土地註冊處
- 一手成交
27/09/2024
港島南岸 1期 晉環 1座 (2A) 18樓 F室
$1808.4萬
實用: 728呎 @$24841
- 土地註冊處
- 一手成交
25/09/2024
港島南岸 1期 晉環 1座 (1A) 30樓 F室
$3992.4萬
實用: 1218呎 @$32778
- 土地註冊處
- 一手成交
25/09/2024
港島南岸 1期 晉環全棟歷史成交記錄及平面圖
42
41
40
E室
573呎
$2058.9萬
A室
2084呎
B室
1284呎
C室
1285呎
D室
389呎
$1387.5萬
E室
572呎
$2009萬
F室
1866呎
$9580萬
G室
850呎
$3361.9萬
A室
1205呎
$5663.5萬
D室
389呎
$1392.9萬
E室
572呎
$2000.9萬
F室
1218呎
G室
840呎
$3189.2萬
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港島南岸 1期 晉環周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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