Koko Hills

KOKO HILLS是位於藍田茶果嶺高嶺道的高端私人住宅項目，發展商為會德豐，入伙日期由09/2022開始。KOKO HILLS共有有4期合共8座，提供1331個單位，實用面積由345呎至2,024呎。小學校網為48，中學校網為觀塘區。作為東九龍新興的豪宅地標，KOKO HILLS 結合多元化的住宅戶型、完善的會所設施及便利的交通，憑藉藍田優越的地理位置成為熱門選擇。

KOKO HILLS 屋苑詳情與主題特色

KOKO HILLS 的設計以「意大利度假風」為靈感，每期均有不同的主題，營造猶如度假村般的生活氛圍，為住戶帶來獨特而悠閒的居住體驗。KOKO HILLS 提供多元化的戶型設計，1至4房，實用面積 345 至 2,024 平方呎，滿足不同家庭需求。大面積落地玻璃窗設計，提升採光與景觀效果。部分戶型採用無玄關設計，提升室內空間感。特色戶型配備平台或私人天台，兼顧實用性與私隱度，提升整體居住質素。

KOKO HILLS 會所與設施亮點

KOKO HILLS 的住客會所「Club KOKO」規模達 58,500 平方呎，設計以「度假村」為靈感，為住戶提供多元化的生活體驗。

室內設施

健身中心：24小時開放，配備 Technogym 頂級健身設備。

泳池區域： 戶外泳池「The Lagoon」：50 米長，帶有度假氛圍。室內恆溫泳池：全年皆可使用。

兒童專區：逾 30,000 平方呎的 KOKO WONDERLAND，包含滑梯、探索步道等設施，打造親子遊樂空間。

娛樂設施：卡啦 OK 房、瑜伽室、滑雪模擬器等，滿足不同年齡層住戶的休閒需求。

戶外休閒空間

KOKO Lawn：約3,700 平方呎綠化草坪，適合戶外瑜伽與聚會。

環迴跑步徑：約480米專業跑道，結合園林景觀設計，讓住戶在綠意環境中運動放鬆。

KOKO HILLS 交通便利性

KOKO HILLS 的交通優勢在於其結合「隱世感」與「便利性」的地理位置，鄰近港鐵藍田站，來往各區相當方便。KOKO HILLS 憑藉其便利的交通、豐富的會所設施與多元化戶型選擇，已成為東九龍區的熱門住宅項目。隨著藍田與茶果嶺的持續規劃落成，區內升值及生活潛力有望進一步提升。

港鐵接駁

步行至藍田站：約8分鐘，經過成熟住宅與商業區。

接駁專線小巴：屋苑設有接駁專線小巴（如 23P 線），往返 KOKO HILLS 與藍田站，車程約 3 – 5 分鐘。

公共交通與對外連接

巴士路線：多條巴士路線途經藍田，包括 673 快速線（中環）、215X（尖沙嘴）等。

將藍隧道優勢：經將藍隧道，可更快捷往返將軍澳及港島東，縮短跨區時間。

跨境接駁：藍田站設有跨境巴士，連接至皇崗口岸，為經常往返內地的住戶提供額外出行選擇。

KOKO HILLS 生活配套與校網優勢

商場與日常生活

麗港城商場：提供餐廳、零售與超市等基本民生設施。

匯景廣場：大型購物中心，涵蓋時尚、醫療及餐飲。

優質校網

48校網（小學）： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學等

觀塘區（中學）： 藍田聖保祿中學（Band 1 名校）、聖言中學等