駿嶺薈

駿嶺薈位於九肚山麗坪路38號，發展商為建滔化工，由2019年11月開始入伙。駿嶺薈提供2座13層高住宅大廈，以及56幢洋房，合共提供104個住宅單位。小學校網為91，中學校網為沙田區。 

九肚山駿嶺薈大廈資訊

駿嶺薈提供104個住宅單位，實用面積為1,588至10,727平方呎。根據平面圖顯示，間隔涵蓋3至12房，每戶採用獨立式廚房設計，大部分配置露台及工作平台。駿嶺薈的分層單位實用面積由1,588至2,984平方呎，間隔包括3至5房，另設有儲物室、露台及工作平台。駿嶺薈的洋房單位實用面積介乎2,710至10,727平方呎，間隔涵蓋3至12房，各洋房均配置花園、停車位、天台、梯屋及露台；大多單位設有私人升降機，部份還設有平台、工作平台、私家泳池。

九肚山駿嶺薈景觀

景觀方面，駿嶺薈位處高地，大部份單位可享有沙田馬場或吐露港海景。

九肚山駿嶺薈物業設施

配套設施方面，駿嶺薈自設佔地逾1萬平方呎的住客會所，提供包括泳池、健身室、網球場、園景區及康樂設施等。

物業設施：泳池、健身室、網球場、園景區、卡拉OK室、麻雀房

九肚山駿嶺薈車位

162個住宅停車位 ；其他住客用車位 : 2個暢通易達停車位、 1個訪客停車位 、1個暢通易達訪客停車位 、6個電單車停車位

九肚山駿嶺薈入伙日期

2019年11月

九肚山駿嶺薈管理公司

天喜物業管理有限公司

九肚山駿嶺薈物業校網

校網方面，小學為91校網，網內共有17間小學，包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

九肚山駿嶺薈交通

交通方面，駿嶺薈附近設有專線小巴，來往麗坪路及沙田，途經大埔公路及火炭站，方便轉乘其他交通工具前往港九新界各地；步行約20分鐘，可前往至中文大學崇基書院對開的大埔公路，有更多巴士或小巴路線選擇，來往沙田、大埔及大圍等地。

九肚山駿嶺薈生活配套

生活配套方面，駿嶺薈位於的九肚山地勢較高，欠缺商舖或商場；住戶購物需前往沙田市中心一帶，有多間大型購場商場，如新城市廣場、沙田中心及沙田廣場等，提供食肆、超級市場及商店滿足區內居民所需，同時亦設有戲院等滿足方便日常娛樂。

九肚山駿嶺薈康體設施

區內康體設施包括沙田公園、源禾路體育館、小瀝源路遊樂場、圓洲角公園、沙田交通安全公園、曾大屋遊樂場、車公廟路遊樂場、顯田游泳池、顯田遊樂場、顯徑體育館、美林體育館、銅鑼灣山路花園等。

沙田簡介

沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。