日出康城 7期A Montara

將軍澳MONTARA發展商是港鐵及會德豐地產，是大型臨海住宅區日出康城第7期物業，分2期發展，7A期名為「MONTARA」，7B期名為「GRAND MONTARA」，亦為會德豐地產O' East系列第2及第3個臨海住宅項目。MONTARA位於將軍澳康城路1號，入伙日期為2021年5月。MONTARA共2座，提供616個單位，實用面積介乎342至816方呎。小學校網為95，中學校網為西貢區。MONTARA 作為日出康城第 7 期的標誌性項目，以其交通便利、景觀優勢及完善的生活配套，成為區內備受關注的住宅項目。

將軍澳日出康城 7期A MONTARA住宅大廈資訊

MONTARA共2座，提供616個單位，實用面積介乎342至816方呎位。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋1至3房，當中包括1房2廳(連套房)、2房2廳(開放式廚房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等多款類型。各1單位以兩房戶為主要供應，佔總供應量逾6成。屋苑設有11伙連平台特色戶，位於6樓。頂層特色戶位於70樓，只有6伙，附設71樓空中平台。MONTARA設計理念以「現代化與便利性」為主，專為追求高效生活的買家打造。

將軍澳日出康城 7期A MONTARA景觀

項目位於中央公園旁，部份單位視野開揚，向西南可望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，向東北可望清水灣山景及西貢海景。

將軍澳日出康城 7期A MONTARA物業設施

設有佔地約38,252平方呎的雙住客會所「CLUB MONTARA」，提供包括50米戶外泳池、24小時健身室⌈Body studio⌋(內設剷50項健身設備)、室內及戶外童趣天地、閱讀坊、卡啦OK房、瑜珈坊、休閒雅座及三個宴會廳等設施。另於3樓、5樓及天台設有合共66,638平方呎綠化地帶⌈Garden MONTARA⌋供住戶休憩散步。

物業設施：兒童遊樂場、兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、 室外泳池、美容中心

將軍澳日出康城 7期A MONTARA車位

109個住客車位、8個住客電單車車位、1個住客上落貨車位、112個單車車位

將軍澳日出康城 7期A MONTARA入伙日期

2021年5月起

將軍澳日出康城 7期A MONTARA管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。

將軍澳日出康城 7期A MONTARA校網

小學95校網，中學西貢區。95校網較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院，整體教育環境不俗。區內2018年8開設，位於石角路的思貝禮國際學校，是一所國際小學及幼兒園。

將軍澳日出康城 7期A MONTARA交通

樓盤距離港鐵康城站約4至6分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。此外，毗鄰將軍澳跨灣大橋及將軍澳-藍田隧道，方便駕車連接港島與九龍。 

將軍澳日出康城 7期A MONTARA生活配套

鄰近大型商場The LOHAS康城，商場佔地48萬平方尺，擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施，場內近150個店鋪及食肆，提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。

將軍澳日出康城 7期A MONTARA社區康體設施

毗鄰日出公園，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園，只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園，位於日出康城中央地帶，鄰近港鐵大型商場THE LOHAS、日出康城第2期領都、第4期晉海及第7期MONTARA，面積達20萬平方呎，是區內最大型的公園，由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計，耗資2億港元興建，於2009年8月啟用，由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園，不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一，由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊，適合飼養寵物的家庭。

MONTARA的核心優勢

鐵路上蓋生活便利

MONTARA 與港鐵康城站及 The LOHAS 商場無縫連接，住戶可享高效上下班與購物體驗，日常生活極為便利。

高質景觀與設計

部分高層單位享有將軍澳海灣及清水灣山景，環境開揚。單位設計方正，空間利用率高，適合不同類型的家庭居住。 

頂級會所與綠化配套

屋苑設有豪華雙會所與多層綠化平台，提供全方位休閒體驗，特別適合追求生活品質的住戶。 

社區成熟配套完善

毗鄰的 The LOHAS 康城商場以及周邊公園構建了完善的社區生態圈，涵蓋購物、餐飲、娛樂及休閒，為住戶提供一站式配套。

將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南，是香港的第三代新市鎮之一，與馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部份）和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區，據2021年人口普查，西貢人口489,037人，將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，西貢區（包括將軍澳）中位數為4萬元，成為全港第三個達到4萬元的地區。