囍滙 2期
The Avenue Phase 2












平均成交呎價(7月)
實 $25,351/呎
比上月
平均放盤呎價
實 $28,868/呎
最低
最高
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囍滙第二期的發展商是信和置業、合和實業及市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。
囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。
囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。
囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。
會所設施:室外泳池
提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位
2015年4月起
管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。
小學:12,中學:灣仔區
囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。
囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。
囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。
囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館及駱克道公共圖書館等。
灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。
12
Wan Chai District
步行到Wan Chai Station需2分鐘
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囍滙 2期
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12
實 $25,351呎
-2.68%
實 $28,868呎
$24,379
$40,307
囍滙第二期的發展商是信和置業、合和實業及市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。
囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。
囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。
囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。
會所設施:室外泳池
提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位
2015年4月起
管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。
小學:12,中學:灣仔區
囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。
囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。
囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。
囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館及駱克道公共圖書館等。
灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。
主要發展商
物業屋苑
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
12
Wan Chai District
鄰近港鐵