囍滙 2期

The Avenue Phase 2

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囍滙 灣仔 物業外貌1
囍滙 灣仔 平面圖1
囍滙 灣仔 平面圖2
囍滙 灣仔 平面圖3
囍滙 灣仔 平面圖4
囍滙 灣仔 平面圖5
囍滙 灣仔 平面圖6
囍滙 灣仔 平面圖7
囍滙 灣仔 平面圖8
囍滙 灣仔 平面圖9
囍滙 灣仔 平面圖10
囍滙 灣仔 平面圖11
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9月成交量

4 宗

售盤

24

租盤

13

平均成交呎價(9月)

實 $26,707/呎

比上月

-1.73%

平均放盤呎價

實 $29,682/呎

最低

$24,012

最高

$40,307
屋苑地址
囍滙 皇后大道東200號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
3座 , 1,096伙
物業層數
--

囍滙 2期屋苑簡介

囍滙第二期的發展商是信和置業、合和實業及市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。


灣仔囍滙第二期住宅大廈資訊

囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。


灣仔囍滙第二期景觀

囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。


灣仔囍滙第二期物業設施

囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。


會所設施:室外泳池


灣仔囍滙第二期車位

提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位


灣仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


灣仔囍滙第二期管理公司

管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。


灣仔囍滙第二期校網

小學:12,中學:灣仔區 

 

囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。


灣仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。


灣仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。


灣仔囍滙第二期社區康體設施

囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館及駱克道公共圖書館等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

物業設施
  • 室外泳池
車位
  • 有
入伙日期
2015年04月 起
管理公司
永隆管理有限公司
物業校網
小學:

12 、

/
中學:

灣仔區 、

鄰近港鐵

步行到灣仔站需2分鐘

囍滙 2期樓價走勢

-
呎價
成交量

囍滙 2期成交記錄

更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
18/09/2026灣仔

2座 18樓 G室

$1,550萬584/--呎$26,541/--12/12/2013$1,256.47萬/+23%
  • 土地註冊處
11/09/2026灣仔

3座 31樓 H室

$1,238萬446/--呎$27,758/--10/12/2013$922.35萬/+34%
  • 土地註冊處
03/09/2026灣仔

1座 9樓 B室

$1,680萬593/--呎$28,331/--06/12/2013$1,112.59萬/+51%
  • 土地註冊處
31/08/2026灣仔

3座 33樓 J室

$1,550萬602/--呎$25,748/--30/06/2014$1,542.58萬/--
  • 土地註冊處
31/08/2026灣仔

2座 15樓 J室

$1,315萬532/--呎$24,718/--06/12/2013$1,011.28萬/+30%
  • 土地註冊處
28/08/2026灣仔

3座 39樓 B室

$1,675萬535/--呎$31,308/--20/12/2013$1,267.44萬/+32%
  • 土地註冊處
24/08/2026灣仔

2座 26樓 F室

$1,180萬438/--呎$26,941/--06/12/2013$905.35萬/+30%
  • 土地註冊處
27/07/2026灣仔

1座 高層 F室

$1,430萬520/--呎$27,500/------/--
  • 中原網頁*
24/07/2026灣仔

3座 11樓 F室

$1,048萬431/--呎$24,316/--03/12/2013$773.93萬/+35%
  • 土地註冊處
22/07/2026灣仔

2座 29樓 E室

$800萬338/--呎$23,669/--12/12/2013$724.1萬/+10%
  • 土地註冊處

囍滙 2期全棟歷史成交記錄及平面圖

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(以實呎顯示)

囍滙 2期周邊配套

當前周邊暫無此設施

囍滙 2期相關新聞

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囍滙 2期

The Avenue Phase 2
灣仔  皇后大道東200號
9月成交量

4

售盤

24

租盤

13

平均成交呎價(9月)

實 $26,707呎

比上月

-1.73%

平均放盤呎價

實 $29,682呎

最低

$24,012

最高

$40,307

囍滙 2期屋苑簡介

囍滙第二期的發展商是信和置業、合和實業及市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。


灣仔囍滙第二期住宅大廈資訊

囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。


灣仔囍滙第二期景觀

囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。


灣仔囍滙第二期物業設施

囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。


會所設施:室外泳池


灣仔囍滙第二期車位

提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位


灣仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


灣仔囍滙第二期管理公司

管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。


灣仔囍滙第二期校網

小學:12,中學:灣仔區 

 

囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。


灣仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。


灣仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。


灣仔囍滙第二期社區康體設施

囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館及駱克道公共圖書館等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

主要發展商

--

物業屋苑

  • 囍滙

物業座數

3座 , 1,096伙

物業層數

--

物業設施

  • 室外泳池
展開

車位

  • 有

入伙日期

2015年04月 起

管理公司

永隆管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    12 、

  • /
  • 中學:

    灣仔區 、

鄰近港鐵

步行到灣仔站需2分鐘
囍滙 2期樓價走勢
半年
一年
三年
囍滙 2期成交記錄
更多
買賣
租賃
囍滙 2期 2座 18樓 G室

$1,550萬+23%

實用: 584呎 @$26,541

  • 土地註冊處

18/09/2026

囍滙 2期 3座 31樓 H室

$1,238萬+34%

實用: 446呎 @$27,758

  • 土地註冊處

11/09/2026

囍滙 2期 1座 9樓 B室

$1,680萬+51%

實用: 593呎 @$28,331

  • 土地註冊處

03/09/2026

囍滙 2期 3座 33樓 J室

$1,550萬

實用: 602呎 @$25,748

  • 土地註冊處

31/08/2026

囍滙 2期 2座 15樓 J室

$1,315萬+30%

實用: 532呎 @$24,718

  • 土地註冊處

31/08/2026

囍滙 2期 2座 中層 J室

$33,500

實用: 532呎 @$63

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

04/10/2026

囍滙 2期 2座 中層 L室

$23,000

實用: 329呎 @$70

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

02/10/2026

囍滙 2期 1座 低層 C室

$31,000

實用: 431呎 @$72

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/10/2026

囍滙 2期 3座 低層 J室

$35,800

實用: 602呎 @$59

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/10/2026

囍滙 2期 3座 低層 E室

$28,500

實用: 447呎 @$64

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

25/09/2026

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樓市遍區
2022年07月14日
一圖睇清 | 12月份鐵路盤成交呎價 | 樓市懶人包
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市道行情
2023年01月05日
所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。
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