學士臺

Academic Terrace

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學士臺 西半山 物業外貌1
學士臺 西半山 物業外貌2
學士臺 西半山 物業外貌3
學士臺 西半山 物業外貌4
學士臺 西半山 平面圖1
學士臺 西半山 平面圖2
學士臺 西半山 平面圖3
學士臺 西半山 平面圖4
學士臺 西半山 平面圖5
學士臺 西半山 平面圖6
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8月成交量

-- 宗

售盤

4

租盤

6

平均成交呎價(8月)

實 --/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $18,854/呎

最低

$17,227

最高

$21,263
屋苑地址
學士臺 薄扶林道101號

查看地圖

主要發展商
新世界
物業屋苑
物業座數
3座 , 632伙
物業層數
--

學士臺屋苑簡介

學士臺位於香港島西區龍虎山山腰的薄扶林道101號,發展商為新世界集團,於1989年落成入伙。項目屬於「西環七臺」之一,坐落於歷史悠久的住宅區和街道群,環境清靜,社區配套成熟。毗鄰世界知名學府香港大學,學術氣息濃厚,吸引不少家長為培育精英子女擇居於此。小學11校網,中學港島中西區


西半山學士臺住宅大廈資訊

學士臺共建有3座住宅大廈,第1座樓高28層,第2及3座則高27層,共提供632伙住宅單位。據平面圖所示,學士臺實用面積由531至1,013平方呎,提供標準戶及複式戶,標準戶間隔主要為2房及3房,實用面積分別為531平方呎及649平方呎;複式戶設於頂層單位,實用面積由864至1013平方呎,均連私人天台,可俯瞰維港海景。


西半山學士臺景觀

背靠龍虎山而建的學士臺,位處西半山薄扶林道,後排向東南的單面正對連綿山脈,大部份都享有綠野景致;至於前排就面向西區鬧市,部份中高層單位可以飽覽維港海景。


​​​​西半山學士臺物業設施

學士臺設有住客會所,提供基本設施,包括戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園及停車場。


物業設施:戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園


西半山學士臺車位

50個


西半山學士臺入伙日期

1989年12月起


西半山學士臺管理公司

泓建物業管理有限公司


西半山學士臺校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。


西半山學士臺交通

交通方面,學士臺位於於港鐵香港大學站與港鐵堅尼地城站之間,前往地鐵站只需約7分鐘步程,十分便利。項目亦附有私家行車天橋供住戶自駕出行。學士臺屋苑自設專線小巴站,方便住客來往西環及堅尼地城,鄰近的蒲飛路巴士站亦有不同交通選擇可穿梭港九地區。

 

西半山學士臺生活配套

生活配套方面,學士臺住客可步行至港鐵堅尼地城站一帶購買日用及生活必需品,該處設有食肆、戲院及民生商店等,社區配套一應俱全。在皇后大道西及德輔道西一帶更有大量海味雜貨店,是著名的乾貨海味集散地。


西半山學士臺社區康體設施

附近有石塘咀體育館、堅尼地城遊泳池、卑路乍灣公園及士美非路體育館等公共設施。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 燒烤場
車位
  • 50個
入伙日期
1989年12月 起
管理公司
泓建物業管理有限公司
物業校網
小學:

11 、

/
中學:

中西區 、

鄰近港鐵

步行到堅尼地城站需5分鐘

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學士臺樓價走勢

-
呎價
成交量

學士臺成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
17/07/2026西半山

2座 六樓 H室

$828萬531/620呎$15,593/$13,35505/06/2009$325萬/+155%
  • 土地註冊處
30/06/2026西半山

2座 二樓 H室

$828萬531/620呎$15,593/$13,35523/05/1998$332萬/+149%
  • 土地註冊處
17/06/2026西半山

1座 五樓 B室

$1,000萬649/772呎$15,408/$12,95323/10/1996$373萬/+168%
  • 土地註冊處
05/06/2026西半山

1座 十四樓 D室

$858萬531/620呎$16,158/$13,83919/07/2013$680萬/+26%
  • 土地註冊處
08/05/2026西半山

3座 四樓 H室

$768萬531/620呎$14,463/$12,38718/05/2000$230萬/+234%
  • 土地註冊處
13/04/2026西半山

1座 二樓 A室

$726萬531/620呎$13,672/$11,71015/02/2011$440萬/+65%
  • 土地註冊處
10/04/2026西半山

3座 十三樓 E室

$810萬531/620呎$15,254/$13,06510/04/2006$290萬/+179%
  • 土地註冊處
03/03/2026西半山

1座 二十三樓 D室

$865萬531/620呎$16,290/$13,95218/05/2018$968萬/-11%
  • 土地註冊處
25/02/2026西半山

2座 四樓 B室

$952.8萬649/772呎$14,681/$12,34207/07/1997$560萬/+70%
  • 土地註冊處
16/02/2026西半山

2座 二十五樓 A室

$800萬531/620呎$15,066/$12,90310/11/1997$510萬/+57%
  • 土地註冊處

學士臺全棟歷史成交記錄及平面圖

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學士臺周邊配套

當前周邊暫無此設施

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學士臺

Academic Terrace
西半山  薄扶林道101號
8月成交量

--

售盤

4

租盤

6

平均成交呎價(8月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $18,854呎

最低

$17,227

最高

$21,263

學士臺屋苑簡介

學士臺位於香港島西區龍虎山山腰的薄扶林道101號,發展商為新世界集團,於1989年落成入伙。項目屬於「西環七臺」之一,坐落於歷史悠久的住宅區和街道群,環境清靜,社區配套成熟。毗鄰世界知名學府香港大學,學術氣息濃厚,吸引不少家長為培育精英子女擇居於此。小學11校網,中學港島中西區


西半山學士臺住宅大廈資訊

學士臺共建有3座住宅大廈,第1座樓高28層,第2及3座則高27層,共提供632伙住宅單位。據平面圖所示,學士臺實用面積由531至1,013平方呎,提供標準戶及複式戶,標準戶間隔主要為2房及3房,實用面積分別為531平方呎及649平方呎;複式戶設於頂層單位,實用面積由864至1013平方呎,均連私人天台,可俯瞰維港海景。


西半山學士臺景觀

背靠龍虎山而建的學士臺,位處西半山薄扶林道,後排向東南的單面正對連綿山脈,大部份都享有綠野景致;至於前排就面向西區鬧市,部份中高層單位可以飽覽維港海景。


​​​​西半山學士臺物業設施

學士臺設有住客會所,提供基本設施,包括戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園及停車場。


物業設施:戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園


西半山學士臺車位

50個


西半山學士臺入伙日期

1989年12月起


西半山學士臺管理公司

泓建物業管理有限公司


西半山學士臺校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。


西半山學士臺交通

交通方面,學士臺位於於港鐵香港大學站與港鐵堅尼地城站之間,前往地鐵站只需約7分鐘步程,十分便利。項目亦附有私家行車天橋供住戶自駕出行。學士臺屋苑自設專線小巴站,方便住客來往西環及堅尼地城,鄰近的蒲飛路巴士站亦有不同交通選擇可穿梭港九地區。

 

西半山學士臺生活配套

生活配套方面,學士臺住客可步行至港鐵堅尼地城站一帶購買日用及生活必需品,該處設有食肆、戲院及民生商店等,社區配套一應俱全。在皇后大道西及德輔道西一帶更有大量海味雜貨店,是著名的乾貨海味集散地。


西半山學士臺社區康體設施

附近有石塘咀體育館、堅尼地城遊泳池、卑路乍灣公園及士美非路體育館等公共設施。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



主要發展商

新世界

物業座數

3座 , 632伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 燒烤場
展開

車位

  • 50個

入伙日期

1989年12月 起

管理公司

泓建物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    11 、

  • /
  • 中學:

    中西區 、

鄰近港鐵

步行到堅尼地城站需5分鐘
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學士臺樓價走勢
半年
一年
三年
學士臺成交記錄
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買賣
租賃
學士臺 2座 六樓 H室

$828萬+155%

實用: 531呎 @$15,593

建築: 620呎 @$13,355

  • 土地註冊處

17/07/2026

學士臺 2座 二樓 H室

$828萬+149%

實用: 531呎 @$15,593

建築: 620呎 @$13,355

  • 土地註冊處

30/06/2026

學士臺 1座 五樓 B室

$1,000萬+168%

實用: 649呎 @$15,408

建築: 772呎 @$12,953

  • 土地註冊處

17/06/2026

學士臺 1座 十四樓 D室

$858萬+26%

實用: 531呎 @$16,158

建築: 620呎 @$13,839

  • 土地註冊處

05/06/2026

學士臺 3座 四樓 H室

$768萬+234%

實用: 531呎 @$14,463

建築: 620呎 @$12,387

  • 土地註冊處

08/05/2026

學士臺 2座 中層 H室

$24,500

實用: 531呎 @$46

建築: 620呎 @$40

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

22/09/2026

學士臺 3座 中層 C室

$29,500

實用: 649呎 @$45

建築: 772呎 @$38

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

18/09/2026

學士臺 3座 高層 F室

$30,000

實用: 649呎 @$46

建築: 772呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

17/08/2026

學士臺 1座 低層 D室

$24,500

實用: 531呎 @$46

建築: 620呎 @$40

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

07/08/2026

學士臺 2座 中層 A室

$24,000

實用: 531呎 @$45

建築: 620呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

06/08/2026

學士臺全棟歷史成交記錄及平面圖
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2022年07月13日
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