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東堤灣畔

Tung Chung Crescent

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28

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9月成交量

5 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（9月）

實 $11,773/呎

比上月

+5.61%

平均放盤呎價

實 $11,883/呎

最低

$10,207

最高

$13,977

屋苑地址

東堤灣畔慶東街1號

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主要發展商

太古 / 恒基兆業 / 恒隆 / 港鐵 / 新世界 / 新鴻基

物業期數

物業座數

8座 , 2,158伙

物業層數

第 1 座：29層；第 2 座：31層；第 3 座：31層；第 5 座：34層；第 6 座：37層；第 7 座：40層；第 8 座：42層；第 9 座：43層

東堤灣畔屋苑簡介

東堤灣畔位於東涌市中心慶東街1號，由太古 / 恒基兆業 / 恒隆 / 港鐵 / 新世界 / 新鴻基合作發展，於 12/1998 開始入伙，有2期, 8座, 提供2158個單位。東堤灣畔的實用面積由521呎至1,480呎。小學校網為98，中學校網為離島。

物業設施

健康舞室
健身室
兒童遊樂場/兒童遊戲室
遊樂場/遊戲室
多用途活動室
室內泳池
按摩池
攀石練習場
桌球室
桑拿浴室
籃球場
網球場
電腦高爾夫球練習室

車位

各期合共約 507個

入伙日期

1999年08月起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

物業校網

小學：

98 、

/

中學：

離島區、

鄰近港鐵

步行到東涌站需2分鐘

東堤灣畔樓價走勢

-

呎價

成交量

東堤灣畔成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

06/10/2026東涌市中心

東堤灣畔 2期

8座中層 B室

$915萬821/1,102呎$11,145/$8,303----/--

利嘉閣網頁*

22/09/2026東涌市中心

東堤灣畔 2期

6座 26樓 D室

$670萬531/725呎$12,618/$9,24129/07/2019$742萬/-10%

土地註冊處

18/09/2026東涌市中心

東堤灣畔1期

2座低層 C室

$853萬803/1,090呎$10,623/$7,826----/--

市場消息

11/09/2026東涌市中心

東堤灣畔 1期

1座 10樓 A室

$638萬544/748呎$11,728/$8,52922/10/2010$295萬/+116%

土地註冊處

09/09/2026東涌市中心

東堤灣畔 2期

6座 16樓 D室

$645萬531/724呎$12,147/$8,90927/11/2020$685萬/-6%

土地註冊處

07/09/2026東涌市中心

東堤灣畔 2期

5座 26樓 A室

$805萬772/1,062呎$10,427/$7,58026/04/2010$430萬/+87%

土地註冊處

04/09/2026東涌市中心

東堤灣畔 1期

1座 9樓 A室

$650萬544/748呎$11,949/$8,69015/06/2013$380萬/+71%

土地註冊處

27/08/2026東涌市中心

東堤灣畔 2期

7座 18樓 H室

$880萬868/1,154呎$10,138/$7,62623/09/2011$591萬/+49%

土地註冊處

06/08/2026東涌市中心

東堤灣畔 1期

3座 11樓 A室

$650萬544/748呎$11,949/$8,69031/08/2015$582萬/+12%

土地註冊處

05/08/2026東涌市中心

東堤灣畔 2期

5座 22樓 F室

$668萬607/827呎$11,005/$8,07712/10/2007$227萬/+194%

土地註冊處

東堤灣畔全棟歷史成交記錄及平面圖

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東堤灣畔周邊配套

當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

東堤灣畔

Tung Chung Crescent

東涌市中心慶東街1號

9月成交量

5

售盤

45

租盤

31

平均成交呎價(9月)

實 $11,773呎

比上月

+5.61%

平均放盤呎價

實 $11,883呎

最低

$10,207

最高

$13,977

東堤灣畔屋苑簡介

東堤灣畔位於東涌市中心慶東街1號，由太古 / 恒基兆業 / 恒隆 / 港鐵 / 新世界 / 新鴻基合作發展，於 12/1998 開始入伙，有2期, 8座, 提供2158個單位。東堤灣畔的實用面積由521呎至1,480呎。小學校網為98，中學校網為離島。

主要發展商

太古 / 恒基兆業 / 恒隆 / 港鐵 / 新世界 / 新鴻基

物業期數

2期
1期

物業座數

8座 , 2,158伙

物業層數

第 1 座：29層；第 2 座：31層；第 3 座：31層；第 5 座：34層；第 6 座：37層；第 7 座：40層；第 8 座：42層；第 9 座：43層

物業設施

健康舞室

健身室

兒童遊樂場/兒童遊戲室

遊樂場/遊戲室

多用途活動室

室內泳池

按摩池

攀石練習場

桌球室

桑拿浴室

籃球場

網球場

電腦高爾夫球練習室

車位

各期合共約 507個

入伙日期

1999年08月起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

物業校網

小學:
98 、
中學:
離島區、

鄰近港鐵

步行到東涌站需2分鐘

東堤灣畔樓價走勢

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一年

三年

東堤灣畔成交記錄

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買賣

租賃

東堤灣畔 2期 8座中層 B室

$915萬

實用: 821呎 @$11,145

建築: 1,102呎 @$8,303

利嘉閣網頁*

* 最新成交，尚未登記

06/10/2026

東堤灣畔 2期 6座 26樓 D室

$670萬-10%

實用: 531呎 @$12,618

建築: 725呎 @$9,241

土地註冊處

22/09/2026

東堤灣畔 1期 2座低層 C室

$853萬

實用: 803呎 @$10,623

建築: 1,090呎 @$7,826

市場消息

* 最新成交，尚未登記

18/09/2026

東堤灣畔 1期 1座 10樓 A室

$638萬+116%

實用: 544呎 @$11,728

建築: 748呎 @$8,529

土地註冊處

11/09/2026

東堤灣畔 2期 6座 16樓 D室

$645萬-6%

實用: 531呎 @$12,147

建築: 724呎 @$8,909

土地註冊處

09/09/2026

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