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昇薈 The Visionary
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昇薈

The Visionary

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35
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9月成交量

7 宗

售盤

48

租盤

31

平均成交呎價（9月）

實 $12,329/呎

比上月

+9.14%

平均放盤呎價

實 $12,720/呎

最低

$10,879

最高

$20,164
屋苑地址
昇薈 迎東路3號

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主要發展商
南豐 / 保利置業
物業屋苑
物業座數
18座 , 1,419伙
物業層數
  • 分層大廈： 第1至第5座：34層(地下, 1樓, 3樓至39樓) ；第6至第10座：35層樓層 (地下, 地下高層, 1樓, 3樓至39樓) *住宅樓層由3樓開始，每座均不設 4樓、13樓、14樓、24樓及 34樓
  • 複式： 4層 * 不包括地庫層及天台層

昇薈屋苑簡介

昇薈位於東涌市中心迎東路3號，由南豐 / 保利置業合作發展，於09/2015開始入伙，共有12座(分層樓宇)及6座(獨立屋)，提供1419個單位。昇薈的實用面積由433呎至2,507呎。小學校網為98，中學校網為離島區。

物業設施
  • 室內泳池
  • 室外泳池
車位
  • 757個住客車位 (包括 60個電單車位、4個殘疾人士車位)
入伙日期
2015年09月 起
管理公司
新卓管理有限公司
物業校網
小學：

98 、

/
中學：

離島區 、

昇薈樓價走勢

-
呎價
成交量

昇薈成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
06/10/2026東涌市中心

3座 17樓 D室

$790萬741/--呎$10,661/--29/08/2014$748.88萬/+5%
  • 土地註冊處
17/09/2026東涌市中心

9座 22樓 C室

$800萬670/--呎$11,940/--13/03/2015$573.41萬/+40%
  • 土地註冊處
15/09/2026東涌市中心

7座 31樓 C室

$796萬670/--呎$11,881/--13/12/2013$528.26萬/+51%
  • 土地註冊處
15/09/2026東涌市中心

5座 17樓 D室

$800萬704/--呎$11,364/--06/12/2013$588.72萬/+36%
  • 土地註冊處
10/09/2026東涌市中心

10座 28樓 D室

$580萬433/--呎$13,395/--09/01/2017$516.8萬/+12%
  • 土地註冊處
09/09/2026東涌市中心

10座 25樓 E室

$567萬434/--呎$13,065/--19/06/2020$623萬/-9%
  • 土地註冊處
04/09/2026東涌市中心

5座 25樓 E室

$1,100萬990/--呎$11,111/--06/12/2013$895.84萬/+23%
  • 土地註冊處
02/09/2026東涌市中心

10座 38樓 F室

$588萬434/--呎$13,548/--12/12/2013$377.78萬/+56%
  • 土地註冊處
25/08/2026東涌市中心

5座 6樓 F室

$600萬591/--呎$10,152/--06/12/2013$476.78萬/+26%
  • 土地註冊處
25/08/2026東涌市中心

8座 20樓 D室

$800萬671/--呎$11,923/--06/12/2013$507.67萬/+58%
  • 土地註冊處

昇薈全棟歷史成交記錄及平面圖

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當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

昇薈

The Visionary
東涌市中心  迎東路3號
9月成交量

7

售盤

48

租盤

31

平均成交呎價(9月)

實 $12,329呎

比上月

+9.14%

平均放盤呎價

實 $12,720呎

最低

$10,879

最高

$20,164

昇薈屋苑簡介

昇薈位於東涌市中心迎東路3號，由南豐 / 保利置業合作發展，於09/2015開始入伙，共有12座(分層樓宇)及6座(獨立屋)，提供1419個單位。昇薈的實用面積由433呎至2,507呎。小學校網為98，中學校網為離島區。

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南豐 / 保利置業

物業座數

18座 , 1,419伙

物業層數

  • 分層大廈： 第1至第5座：34層(地下, 1樓, 3樓至39樓) ；第6至第10座：35層樓層 (地下, 地下高層, 1樓, 3樓至39樓) *住宅樓層由3樓開始，每座均不設 4樓、13樓、14樓、24樓及 34樓
  • 複式： 4層 * 不包括地庫層及天台層
展開

物業設施

  • 室內泳池
  • 室外泳池
展開

車位

  • 757個住客車位 (包括 60個電單車位、4個殘疾人士車位)

入伙日期

2015年09月 起

管理公司

新卓管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    98 、

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  • 中學:

    離島區 、

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半年
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三年
昇薈成交記錄
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買賣
租賃
昇薈 3座 17樓 D室

$790萬+5%

實用: 741呎 @$10,661

  • 土地註冊處

06/10/2026

昇薈 9座 22樓 C室

$800萬+40%

實用: 670呎 @$11,940

  • 土地註冊處

17/09/2026

昇薈 7座 31樓 C室

$796萬+51%

實用: 670呎 @$11,881

  • 土地註冊處

15/09/2026

昇薈 5座 17樓 D室

$800萬+36%

實用: 704呎 @$11,364

  • 土地註冊處

15/09/2026

昇薈 10座 28樓 D室

$580萬+12%

實用: 433呎 @$13,395

  • 土地註冊處

10/09/2026

昇薈 10座 中層 A室

$17,000

實用: 484呎 @$35

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

09/10/2026

昇薈 10座 中層 G室

$17,000

實用: 445呎 @$38

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

08/10/2026

昇薈 洋房6 6號屋

$73,000

實用: 2,507呎 @$29

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

05/10/2026

昇薈 9座 中層 B室

$31,000

實用: 1,033呎 @$30

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

27/09/2026

昇薈 7座 中層 D室

$22,000

實用: 671呎 @$33

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

25/09/2026

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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