MONTEREY

將軍澳Monterey發展商是會德豐地產，Monterey位於新界西貢區將軍澳唐俊街23號，共有12座大廈(其中2、6、7及9座分為A及B座)及22座洋房，合共提供926伙，實用面積由260平方呎的開放式單位至2004平方呎的洋房。12座樓高11至17層的住宅大樓，設有904個單位，另有22幢獨立洋房。Monterey發展商會德豐地產「O’SOUTH澳南」項目最後一期，「O’ SOUTH澳南」共分為4期發展，分別為The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY，共提供2,749伙單位。其中The Parkside提供591個分層單位；CAPRI提供13座洋房及415伙分層單位；而SAVANNAH提供5座洋房及799伙分層單位。入伙日期由2018年5月起。小學95校網，中學西貢區。

將軍澳Monterey住宅大廈資訊

根據平面圖顯示，屋苑904伙分層單位，間隔由開放式至4房，實用面積由260平方呎至1,159平方呎，吸納單身及大家庭客戶。另外設有4個特色頂層平台戶，實用面積由1,480平方呎1,670平方呎，及4個複式特色戶，實用面積由1,590平方呎至1,616方呎。洋房共22幢，間隔均為4房2廳及各設置私家花園、天台及露台，實用面積為1,843平方呎至2,004平方呎。

將軍澳Monterey景觀

因MONTEREY靠近海濱位置，大部分向東、南及西的單位都可享不同程度海景。最佳景觀當然是第1及2座向南單位，享最遼闊海景。

將軍澳Monterey物業設施

將軍澳Monterey設有約4萬平方呎私人住客會所，會所樓高三層，以金色及雲石為主調，感覺高雅。會所設施包括多用途宴會廳及休閒雅座，可供多人聚會，亦設吧檯，住戶可小酌放鬆一番。會所亦設有桌球室、籃球場及健身室等，亦有室內、室外及私人游泳池，住戶可做運動放鬆；另有娛樂室，住戶可與朋友相聚，更可唱卡啦OK，亦有兩個音樂室，內有鋼琴及電子鼓，供住戶練習。

會所設施  ：室外泳池 美容中心

將軍澳Monterey車位

地庫設住客停車場，提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客電單車車位。

將軍澳Monterey入伙日期

入伙日期由2018年5月開始。

將軍澳Monterey管理公司

管理公司為夏利文物業管理有限公司，是會德豐有限公司之全資附屬公司。公司成立於1968年，夏利文擁有超過50年香港物業管理經驗，專注各類型物業管理，為業主、租戶及持份者提供一站式的卓越管理服務，包括租務管理、項目管理及保安服務等。

將軍澳Monterey校網

小學95校網，中學西貢區。95校網較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院，整體教育環境不俗。另外，新加坡國際學校Invictus School在MONTEREY Place地下至1樓東面開辦香港首間幼稚園及小學，校舍總面積超過3萬平方呎。

將軍澳Monterey交通

距離港鐵將軍澳站約10分鐘步程，另於寶邑路附近設有多條小巴及巴士路線往返港九新界。將軍澳站及公共交通交匯處並設有跨境巴士服務，是區內交通樞紐。

將軍澳Monterey生活配套

基座購物商場Monterey Place，屬三個以place為名的商場之一，Monterey Place，Capri Place和Savannah Place，統稱「澳南海岸」，有小型超市、咖啡店、教會等等，應有盡有。當中DONKI就落戶在Monterey Place的2樓，成為將軍澳的焦點。鄰近亦有將軍澳大型商場作補給，例如PopCorn及PopWalk，將軍澳中心及將軍澳廣場。

將軍澳Monterey社區康體設施

鄰近將軍澳海濱公園，全長1.6公里，連接將軍澳市中心至調景嶺。於2013年11月對外開放。公園設有行人路及單車徑。單車徑和海濱公園的入口位於唐賢街、唐俊街及至善街。遊人於公園長廊可以觀賞到日出康城、將軍澳海域及將軍澳跨灣連接路，以至鯉魚門海峽及港島柴灣一帶的景色。除單車徑外，海濱公園附設休閒區和綠化地帶，市民可在此欣賞海港及港島東景色、跑步及釣魚等；公園內亦設有佔地648平方米的寵物公園及洗手間；公園的東南面設有「將軍澳南梯台」，可供船隻泊岸，有些人更會在這裏釣魚。

將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南，是香港的第三代新市鎮之一，與馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部份）和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區，據2021年人口普查，西貢人口489,037人，將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，西貢區（包括將軍澳）中位數為4萬元，成為全港第三個達到4萬元的地區。