將軍澳廣場

將軍澳廣場（Tseung Kwan O Plaza）位於將軍澳唐德街 1 號，緊貼港鐵將軍澳站，由南豐集團發展、萬寶物業管理，於 2003 年分 2 期落成。屋苑設 8 座共 2,880 伙，實用面積介乎 414 至 761 呎，主打開則方正的 2 房至 3 房套房。第 1 期高層享公園綠化景，第 2 期中低層主望內園泳池景。交通與配套方面，住戶經有蓋天橋步行約 5 分鐘即達港鐵將軍澳站及 PopCorn 商場。基座設有 30 萬呎大型商場（內有 K-mart 街市），並配備 50 米室外泳池等主題會所設施；校網則隸屬小學 95 校網及西貢區中學網。

將軍澳廣場基本資料與發展背景

將軍澳廣場（Tseung Kwan O Plaza，簡稱 TKO Plaza）位於新界將軍澳市中心唐德街 1 號，緊貼港鐵將軍澳站，為區內極具代表性的大型綜合住宅與商業發展項目之一。屋苑由老牌大型發展商南豐集團興建，並由萬寶物業管理有限公司負責物業管理。屋苑於 2003 年 5 月起分期落成入伙，基座設有 3 層大型購物商場及主題住客會所，並有全天候有蓋行人天橋網絡連接港鐵站及周邊商場，生活機能極之完善。

．地址：新界將軍澳唐德街 1 號

．發展商：南豐集團

．物業管理：萬寶物業管理有限公司

．座數及伙數：2 期共 8 座（第 1 至 8 座，包含 3A 座，不設 4 座），合共 2,880 伙

．入伙年份：2003 年 5 月至 12 月

．實用面積：414 平方呎至 761 平方呎（2 房至 3 房連套房）

．所屬校網：小學 95 校網 / 中學西貢區

將軍澳廣場座數與期數分佈：1 期與 2 期有何分別？

將軍澳廣場共有 8 座住宅大廈（跳過數字 4，包括第 3A 座），分為 1 期及 2 期發展：

．第一期（第 1、2、3及 3A 座）：2003 年 5 月入伙。位置靠近唐德街及寶翠公園方向，高層單位可遠眺公園綠化景觀，採光度極佳。

．第二期（第 5、6、7及 8 座）：2003 年 12 月入伙。位於屋苑內圍，鄰近富康花園及將軍澳廣場商場，中低層單位主要面向屋苑 50 米內園泳池景，環境相對寧靜。

將軍澳廣場平面圖剖析：2 房與 3 房套房

將軍澳廣場單位的開廂方正，主打 2 房及 3 房戶型，極受首置上車客及換樓家庭歡迎。

．2 房：約 414 – 476 呎，採用日字型客飯廳，廳堂分明，兩房方正無多餘走廊，佈局實用。

．細 3 房：約 489 – 567 呎，同樣採用日字型客飯廳，走廊位少，空間利用率高。

．大 3 房：約 633 – 761 呎，設有主人套房，三房廳房同向，景觀一致。

將軍澳廣場車位數量

將軍澳廣場的車位設施在市中心屋苑中相對充裕，並提供多元化的車位設施，極受自駕人士歡迎：

．私家車位：873 個（住宅佔 572 個，商場佔 301 個）

．電單車位：89 個

．貨車上落客位：33 個

．單車位：72 個

．傷殘人士車位：5 個

將軍澳廣場會所設施與 30 萬呎基座商場（K-mart 街市）配套

將軍澳廣場提供全方位自給自足的生活機能：

．主題住客會所：會所設施齊備，包括 50 米標準室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、水力按摩池；另設高爾夫球練習場、桌球室、壁球場、保齡球場、網球場及兒童遊戲室。

．基座 30 萬呎將軍澳廣場商場：商場樓高 3 層，涵蓋多國美食餐廳、各類人氣連鎖店，地下更設有 K-mart 新鮮街市，日常買菜及購買日用品完全無須走出屋苑。

．全天候天橋網絡：住戶經 2 樓天橋網絡步行約 5 分鐘 直達港鐵將軍澳站及 PopCorn 商場，雨天出行全程冷氣開放。