天賦海灣

Providence Bay

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天賦海灣 白石角 平面圖1
天賦海灣 白石角 平面圖2
天賦海灣 白石角 平面圖3
天賦海灣 白石角 平面圖4
天賦海灣 白石角 平面圖5
天賦海灣 白石角 平面圖6
天賦海灣 白石角 平面圖7
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天賦海灣 白石角 平面圖13
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天賦海灣 白石角 平面圖16
天賦海灣 白石角 平面圖17
天賦海灣 白石角 平面圖18
天賦海灣 白石角 平面圖19
天賦海灣 白石角 平面圖20
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天賦海灣 白石角 平面圖22
天賦海灣 白石角 平面圖23
天賦海灣 白石角 平面圖24
天賦海灣 白石角 平面圖25
天賦海灣 白石角 平面圖26
天賦海灣 白石角 平面圖27
天賦海灣 白石角 平面圖28
天賦海灣 白石角 平面圖29
天賦海灣 白石角 平面圖30
天賦海灣 白石角 平面圖31
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天賦海灣 白石角 平面圖33
天賦海灣 白石角 平面圖34
天賦海灣 白石角 平面圖35
天賦海灣 白石角 平面圖36
天賦海灣 白石角 平面圖37
天賦海灣 白石角 平面圖38
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天賦海灣 白石角 平面圖40
天賦海灣 白石角 平面圖41
天賦海灣 白石角 平面圖42
天賦海灣 白石角 平面圖43
天賦海灣 白石角 平面圖44
天賦海灣 白石角 平面圖45
天賦海灣 白石角 平面圖46
天賦海灣 白石角 平面圖47
天賦海灣 白石角 平面圖48
天賦海灣 白石角 平面圖49
天賦海灣 白石角 平面圖50
天賦海灣 白石角 平面圖51
天賦海灣 白石角 平面圖52
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9月成交量

1 宗

售盤

90

租盤

24

平均成交呎價(9月)

實 $12,713/呎

比上月

+1.59%

平均放盤呎價

實 $14,842/呎

最低

$9,196

最高

$36,664
屋苑地址
天賦海灣 科進路5號

查看地圖

主要發展商
永泰 / 信置 / 南豐
物業期數
物業座數
66座 , 1,223伙
物業層數
  • 1期分層住宅 : 第1座:11層 (地下,1至10樓) 、第2至16座:11層 (地下,1至10樓) 、第17至21座:10層 (地下,1至9樓) *不包括天台; *不設4樓 ;1期獨立屋: 4層(地下,1至3樓) * 不包括天台 ; 2期 溋玥.天賦海灣分層住宅 : 第1至16座:16層 (地下,1至12樓) *不包括天台; *不設4,13,14樓 ;2期 溋玥.天賦海灣獨立屋: 4層(地下,1至3樓) * 不包括天台 ;3期 海鑽.天賦海灣分層住宅 : 第1至10座:11層 (地下,1至10樓) *

天賦海灣屋苑簡介

天賦海灣(Providence Bay)是位於新界大埔白石角科進路5號的一個大型海景住宅項目,由永泰 / 信置 / 南豐合作發展,入伙日期為01/2012。天賦海灣共有3期 66座,提供1,223伙,實用面積由600呎至3,535呎。小學校網為84,中學校網為大埔區。天賦海灣憑藉臨海低密度設計、豪華會所設施及開揚自然景觀,成為白石角區內的代表性豪宅之一。

天賦海灣屋苑特色

天賦海灣位於吐露港海旁,擁有得天獨厚的地理位置,背靠八仙嶺及船灣郊野公園,部分單位更享有180度全海景。這一「背山面海」的風水格局,不僅符合傳統風水概念中豪宅的格局,亦為住戶帶來寧靜、舒適且私隱度高的居住環境。


天賦海灣戶型

天賦海灣的設計以「低密度豪宅」為核心,整體規劃包括分層住宅及洋房,樓宇之間保留充足間距,務求讓大部分單位都擁有開揚景觀及理想採光,同時提升住戶私隱度。

分層住宅

1期(天賦海灣):18座住宅大樓,每層設1至5個單位,主要以3房及4房單位為主。

2期(溋玥):13座住宅,提供更多元的戶型,包括1房至4房單位。

3期(海鑽):9座住宅,專注於大戶型設計,主打3房及4房連套房單位。

獨立洋房

1期: 7幢

2期: 11幢

3期: 8幢

每幢洋房實用面積超過3,500平方呎,設有私人花園、車庫及內置電梯,私隱度極高,專為追求頂級居住質素及尊貴生活體驗的高端買家而設。

天賦海灣會所與設施

天賦海灣的住客會所設計融合了度假式風格,匯集多元康樂及休閒設施,讓住戶可享受酒店級的奢華生活體驗。

天賦海灣住客會所以度假式設計為主軸,匯集多元康樂及休閒設施,讓住戶在家中亦可享受酒店級的奢華生活體驗。

主要設施

泳池:室內泳池、戶外無邊際泳池及兒童嬉水池。

運動設施:健身室、舞蹈室、健康舞室及多用途運動室。

休閒配套:閱讀室、蒸氣浴室、香薰水療及卡拉OK室。

兒童設施:專屬兒童遊樂場及親子活動室

天賦海灣交通

雖然天賦海灣位於新界大埔白石角,但交通十分便利,適合自駕或公共交通出行的住戶。

公共交通 

巴士及小巴:屋苑附近設有多條巴士線及專線小巴,連接大埔市中心、沙田站及港九多區。

鐵路連接:距離港鐵大學站約5分鐘車程,東鐵綫連接九龍塘、紅磡及港島核心商業區。

未來規劃: 預計將落成的白石角站,進一步提升天賦海灣的交通優勢。

白石角生活配套

天賦海灣鄰近香港科學園及大埔市中心,區內集住宅、商業及科研設施於一體,生活配套日漸成熟。住戶除可在科學園一帶享用餐飲、休閒及臨海步道外,亦可短程前往大埔市中心,享用街市、超市、商場、診所及各類民生商店,滿足日常生活所需。

購物與餐飲 

屋苑基座設有商舖,提供超市及便利店,方便住戶日常購物。鄰近「逸瓏坊」商場,雲集餐廳、咖啡店及零售店鋪,無論是簡單用餐、休閒聚會或日常消費,都有充足選擇。

教育資源

天賦海灣屬 84 小學校網,包括香港教育大學賽馬會小學、大埔舊墟公立學校等多間口碑良好的小學。中學屬大埔區校網,網內名校如香港道教聯合會圓玄學院第二中學等,為有子女的家庭提供穩定而多元的升學選擇。


物業設施
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 卡拉OK室
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桑拿浴室
  • 美容中心
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 香薰水療
車位
  • 1期:363 個住客停車位、36 個電單車停車位、2 個傷健人士停車位、2 個單車停車位;2期 溋玥:379 個住客停車位、39 個電單車停車位、2 個傷健人士停車位、4 個單車停車位;3期 海鑽:152個住客停車位、16個電單車停車位、1個傷健人士停車位
入伙日期
2012年01月 起
管理公司
Providence Bay Property Management Company Limited
物業校網
小學:

84 、

/
中學:

大埔區 、

天賦海灣樓價走勢

-
呎價
成交量

天賦海灣成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
05/10/2026大埔半山 / 海濱 / 汀角路

7座 低層 A室

$1,800萬1,593/2,020呎$11,299/$8,911----/--
  • 中原網頁*
02/09/2026白石角

11座 15樓 E室

$820萬645/818呎$12,713/$10,02415/06/2012$685.4萬/+20%
  • 土地註冊處
24/08/2026白石角

18座 8樓 B室

$1,218萬974/1,265呎$12,505/$9,62806/12/2011$1,240.4萬/-2%
  • 土地註冊處
24/08/2026白石角

8座 3樓 B室

$1,980萬1,660/2,175呎$11,928/$9,10314/05/2012$2,646.7萬/-25%
  • 土地註冊處
17/08/2026白石角$1,000萬897/1,162呎$11,148/$8,60629/09/2021$1,000萬/--
  • 土地註冊處
12/08/2026白石角

6座 3樓 C室

$1,250萬1,098/1,435呎$11,384/$8,71112/11/2011$1,278.9萬/-2%
  • 土地註冊處
12/08/2026白石角

21座 5樓 B室

$1,300萬1,203/1,520呎$10,806/$8,55324/09/2015$1,576.46萬/-18%
  • 土地註冊處
05/08/2026白石角$1,387萬1,268/1,657呎$10,938/$8,37126/11/2025$1,560萬/-11%
  • 土地註冊處
03/08/2026白石角$3,450萬1,737/2,313呎$19,862/$14,91616/06/2012$3,531.8萬/-2%
  • 土地註冊處
22/07/2026白石角

12座 12樓 C室

$1,530萬1,315/1,706呎$11,635/$8,96814/09/2012$1,440.4萬/+6%
  • 土地註冊處

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天賦海灣周邊配套

當前周邊暫無此設施

天賦海灣相關新聞

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常見問題

1. 天賦海灣位於哪一區?
天賦海灣(Providence Bay)位於新界大埔白石角科進路5號,屬科學園及吐露港一帶的住宅地段。

所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

天賦海灣

Providence Bay
白石角  科進路5號
9月成交量

1

售盤

90

租盤

24

平均成交呎價(9月)

實 $12,713呎

比上月

+1.59%

平均放盤呎價

實 $14,842呎

最低

$9,196

最高

$36,664

天賦海灣屋苑簡介

天賦海灣(Providence Bay)是位於新界大埔白石角科進路5號的一個大型海景住宅項目,由永泰 / 信置 / 南豐合作發展,入伙日期為01/2012。天賦海灣共有3期 66座,提供1,223伙,實用面積由600呎至3,535呎。小學校網為84,中學校網為大埔區。天賦海灣憑藉臨海低密度設計、豪華會所設施及開揚自然景觀,成為白石角區內的代表性豪宅之一。

天賦海灣屋苑特色

天賦海灣位於吐露港海旁,擁有得天獨厚的地理位置,背靠八仙嶺及船灣郊野公園,部分單位更享有180度全海景。這一「背山面海」的風水格局,不僅符合傳統風水概念中豪宅的格局,亦為住戶帶來寧靜、舒適且私隱度高的居住環境。


天賦海灣戶型

天賦海灣的設計以「低密度豪宅」為核心,整體規劃包括分層住宅及洋房,樓宇之間保留充足間距,務求讓大部分單位都擁有開揚景觀及理想採光,同時提升住戶私隱度。

分層住宅

1期(天賦海灣):18座住宅大樓,每層設1至5個單位,主要以3房及4房單位為主。

2期(溋玥):13座住宅,提供更多元的戶型,包括1房至4房單位。

3期(海鑽):9座住宅,專注於大戶型設計,主打3房及4房連套房單位。

獨立洋房

1期: 7幢

2期: 11幢

3期: 8幢

每幢洋房實用面積超過3,500平方呎,設有私人花園、車庫及內置電梯,私隱度極高,專為追求頂級居住質素及尊貴生活體驗的高端買家而設。

天賦海灣會所與設施

天賦海灣的住客會所設計融合了度假式風格,匯集多元康樂及休閒設施,讓住戶可享受酒店級的奢華生活體驗。

天賦海灣住客會所以度假式設計為主軸,匯集多元康樂及休閒設施,讓住戶在家中亦可享受酒店級的奢華生活體驗。

主要設施

泳池:室內泳池、戶外無邊際泳池及兒童嬉水池。

運動設施:健身室、舞蹈室、健康舞室及多用途運動室。

休閒配套:閱讀室、蒸氣浴室、香薰水療及卡拉OK室。

兒童設施:專屬兒童遊樂場及親子活動室

天賦海灣交通

雖然天賦海灣位於新界大埔白石角,但交通十分便利,適合自駕或公共交通出行的住戶。

公共交通 

巴士及小巴:屋苑附近設有多條巴士線及專線小巴,連接大埔市中心、沙田站及港九多區。

鐵路連接:距離港鐵大學站約5分鐘車程,東鐵綫連接九龍塘、紅磡及港島核心商業區。

未來規劃: 預計將落成的白石角站,進一步提升天賦海灣的交通優勢。

白石角生活配套

天賦海灣鄰近香港科學園及大埔市中心,區內集住宅、商業及科研設施於一體,生活配套日漸成熟。住戶除可在科學園一帶享用餐飲、休閒及臨海步道外,亦可短程前往大埔市中心,享用街市、超市、商場、診所及各類民生商店,滿足日常生活所需。

購物與餐飲 

屋苑基座設有商舖,提供超市及便利店,方便住戶日常購物。鄰近「逸瓏坊」商場,雲集餐廳、咖啡店及零售店鋪,無論是簡單用餐、休閒聚會或日常消費,都有充足選擇。

教育資源

天賦海灣屬 84 小學校網,包括香港教育大學賽馬會小學、大埔舊墟公立學校等多間口碑良好的小學。中學屬大埔區校網,網內名校如香港道教聯合會圓玄學院第二中學等,為有子女的家庭提供穩定而多元的升學選擇。


主要發展商

永泰 / 信置 / 南豐

物業期數

  • 1期
  • 3期 海鑽
  • 2期 溋玥

展開

物業座數

66座 , 1,223伙

物業層數

  • 1期分層住宅 : 第1座:11層 (地下,1至10樓) 、第2至16座:11層 (地下,1至10樓) 、第17至21座:10層 (地下,1至9樓) *不包括天台; *不設4樓 ;1期獨立屋: 4層(地下,1至3樓) * 不包括天台 ; 2期 溋玥.天賦海灣分層住宅 : 第1至16座:16層 (地下,1至12樓) *不包括天台; *不設4,13,14樓 ;2期 溋玥.天賦海灣獨立屋: 4層(地下,1至3樓) * 不包括天台 ;3期 海鑽.天賦海灣分層住宅 : 第1至10座:11層 (地下,1至10樓) *
展開

物業設施

  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 卡拉OK室
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桑拿浴室
  • 美容中心
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 香薰水療
展開

車位

  • 1期:363 個住客停車位、36 個電單車停車位、2 個傷健人士停車位、2 個單車停車位;2期 溋玥:379 個住客停車位、39 個電單車停車位、2 個傷健人士停車位、4 個單車停車位;3期 海鑽:152個住客停車位、16個電單車停車位、1個傷健人士停車位

入伙日期

2012年01月 起

管理公司

Providence Bay Property Management Company Limited

物業校網

  • 小學:

    84 、

  • /
  • 中學:

    大埔區 、

天賦海灣樓價走勢
半年
一年
三年
天賦海灣成交記錄
更多
買賣
租賃
天賦海灣 3期 海鑽 7座 低層 A室

$1,800萬

實用: 1,593呎 @$11,299

建築: 2,020呎 @$8,911

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

05/10/2026

天賦海灣 2期 溋玥 11座 15樓 E室

$820萬+20%

實用: 645呎 @$12,713

建築: 818呎 @$10,024

  • 土地註冊處

02/09/2026

天賦海灣 1期 18座 8樓 B室

$1,218萬-2%

實用: 974呎 @$12,505

建築: 1,265呎 @$9,628

  • 土地註冊處

24/08/2026

天賦海灣 1期 8座 3樓 B室

$1,980萬-25%

實用: 1,660呎 @$11,928

建築: 2,175呎 @$9,103

  • 土地註冊處

24/08/2026

天賦海灣 2期 溋玥 11座 2樓 B室

$1,000萬

實用: 897呎 @$11,148

建築: 1,162呎 @$8,606

  • 土地註冊處

17/08/2026

天賦海灣 2期 溋玥 3座 中層 A室

$55,000

實用: 1,531呎 @$36

建築: 2,037呎 @$27

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

29/09/2026

天賦海灣 2期 溋玥 12座 低層 E室

$46,000

實用: 1,214呎 @$38

建築: 1,532呎 @$30

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

22/09/2026

天賦海灣 1期 18座 中層 B室

$35,000

實用: 974呎 @$36

建築: 1,265呎 @$28

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

12/09/2026

天賦海灣 溋玥 11座 中層 E室

$20,800

實用: 645呎 @$33

建築: 818呎 @$26

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

28/08/2026

天賦海灣 海鑽 6座 A室

$48,000

實用: 1,244呎 @$39

建築: 1,608呎 @$30

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

26/08/2026

天賦海灣全棟歷史成交記錄及平面圖
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天賦海灣周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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常見問題
1. 天賦海灣位於哪一區?
天賦海灣(Providence Bay)位於新界大埔白石角科進路5號,屬科學園及吐露港一帶的住宅地段。
所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。
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