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新港城 5期 海濤居 Sunshine City
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新港城 5期 海濤居

Sunshine City Phase 5 The Tolo Place

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8月成交量

-- 宗

售盤

21

租盤

4

平均成交呎價（8月）

實 --/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15,137/呎

最低

$12,017

最高

$16,832
屋苑地址
新港城 西沙路628號

查看地圖

主要發展商
恒基兆業
物業屋苑
物業座數
4座 , 616伙
物業層數
--

新港城 5期 海濤居屋苑簡介

新港城5期海濤居位於馬鞍山西沙路628號，由恒基兆業發展，由10/1996開始入伙。新港城5期海濤居共有4座，提供616個單位。小學校網為89，中學校網為沙田區。

物業設施
  • 健身室
  • 網球場
  • 室外泳池
  • 壁球場
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 蒸氣浴室
  • 遊樂場/遊戲室
車位
  • 各期合共 1394個
入伙日期
1996年10月 起
管理公司
恆鞍物業管理有限公司
物業校網
小學：

89 、

/
中學：

沙田區 、

鄰近港鐵

步行到馬鞍山站需3分鐘

新港城 5期 海濤居航拍VR

新港城 5期 海濤居樓價走勢

-
呎價
成交量

新港城 5期 海濤居成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
08/09/2026馬鞍山

3座 26樓 E室

$682.8萬465/586呎$14,684/$11,65221/09/2007$199萬/+243%
  • 土地註冊處
07/09/2026馬鞍山

3座 中層 D室

$958萬654/827呎$14,648/$11,584----/--
  • 利嘉閣網頁*
30/06/2026馬鞍山

3座 4樓 E室

$580萬465/586呎$12,473/$9,89821/02/1997$349.54萬/+66%
  • 土地註冊處
27/05/2026馬鞍山

4座 6樓 C室

$597萬404/529呎$14,777/$11,28523/09/2016$505萬/+18%
  • 土地註冊處
04/05/2026馬鞍山

4座 14樓 G室

$590萬414/543呎$14,251/$10,86601/06/2012$338萬/+75%
  • 土地註冊處
06/03/2026馬鞍山

4座 8樓 F室

$608萬414/543呎$14,686/$11,19730/09/2020$662萬/-8%
  • 土地註冊處
24/02/2026馬鞍山

4座 13樓 G室

$567萬414/543呎$13,696/$10,44201/05/1996$246.6萬/+130%
  • 土地註冊處
23/02/2026馬鞍山

4座 4樓 C室

$528萬404/529呎$13,069/$9,98128/08/2000$145萬/+264%
  • 土地註冊處
26/01/2026馬鞍山

3座 27樓 E室

$600萬465/586呎$12,903/$10,23916/07/2001$185萬/+224%
  • 土地註冊處
22/01/2026馬鞍山

4座 5樓 A室

$720萬626/794呎$11,502/$9,06820/01/2023$830萬/-13%
  • 土地註冊處

新港城 5期 海濤居全棟歷史成交記錄及平面圖

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

新港城 5期 海濤居

Sunshine City Phase 5 The Tolo Place
馬鞍山  西沙路628號
8月成交量

--

售盤

21

租盤

4

平均成交呎價(8月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15,137呎

最低

$12,017

最高

$16,832

新港城 5期 海濤居屋苑簡介

新港城5期海濤居位於馬鞍山西沙路628號，由恒基兆業發展，由10/1996開始入伙。新港城5期海濤居共有4座，提供616個單位。小學校網為89，中學校網為沙田區。

主要發展商

恒基兆業

物業屋苑

  • 新港城

物業座數

4座 , 616伙

物業層數

--

物業設施

  • 健身室
  • 網球場
  • 室外泳池
  • 壁球場
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 蒸氣浴室
  • 遊樂場/遊戲室
展開

車位

  • 各期合共 1394個

入伙日期

1996年10月 起

管理公司

恆鞍物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89 、

    • /
  • 中學:

    沙田區 、

鄰近港鐵

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新港城 5期 海濤居樓價走勢
半年
一年
三年
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買賣
租賃
新港城 5期 海濤居 3座 26樓 E室

$682.8萬+243%

實用: 465呎 @$14,684

建築: 586呎 @$11,652

  • 土地註冊處

08/09/2026

新港城 5期 海濤居 3座 中層 D室

$958萬

實用: 654呎 @$14,648

建築: 827呎 @$11,584

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

07/09/2026

新港城 5期 海濤居 3座 4樓 E室

$580萬+66%

實用: 465呎 @$12,473

建築: 586呎 @$9,898

  • 土地註冊處

30/06/2026

新港城 5期 海濤居 4座 6樓 C室

$597萬+18%

實用: 404呎 @$14,777

建築: 529呎 @$11,285

  • 土地註冊處

27/05/2026

新港城 5期 海濤居 4座 14樓 G室

$590萬+75%

實用: 414呎 @$14,251

建築: 543呎 @$10,866

  • 土地註冊處

04/05/2026

新港城 5期 海濤居 4座 中層 G室

$17,000

實用: 414呎 @$41

建築: 543呎 @$31

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

08/09/2026

新港城 5期 海濤居 4座 高層 D室

$27,300

實用: 626呎 @$44

建築: 794呎 @$34

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

25/08/2026

新港城 海濤居 3座 低層 G室

$18,500

實用: 417呎 @$45

建築: 544呎 @$35

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

24/08/2026

新港城 海濤居 3座 高層 F室

$16,500

實用: 417呎 @$40

建築: 544呎 @$31

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

16/07/2026

新港城 海濤居 4座 低層 H室

$23,000

實用: 649呎 @$36

建築: 824呎 @$28

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

23/06/2026

新港城 5期 海濤居全棟歷史成交記錄及平面圖
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當前周邊暫無此設施
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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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