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聽濤雅苑 Vista Paradiso
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聽濤雅苑

Vista Paradiso

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9月成交量

3 宗

售盤

27

租盤

14

平均成交呎價（9月）

實 $12,561/呎

比上月

+6.48%

平均放盤呎價

實 $13,114/呎

最低

$11,264

最高

$15,209
屋苑地址
聽濤雅苑 恆明街2號

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主要發展商
協和建設 / 長實
物業期數
物業座數
11座 , 2,032伙
物業層數
  • 29 層 *不設4、14及24樓

聽濤雅苑屋苑簡介

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，由協和建設 / 長實合作發展，於06/1998開始入伙，有2期,11座,提供2,032個單位。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室等。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 遊樂場/遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 日光浴場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 緩跑徑
  • 高爾夫球練習場
車位
  • 各期合共 1575個
入伙日期
1998年06月 起
管理公司
高衛物業管理有限公司
物業校網
小學：

89 、

/
中學：

沙田區 、

鄰近港鐵

步行到恆安站需8分鐘

聽濤雅苑航拍VR

聽濤雅苑樓價走勢

-
呎價
成交量

聽濤雅苑成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
20/10/2026馬鞍山

5座 低層 G室

$878萬755/939呎$11,629/$9,350----/--
  • 中原網頁*
13/10/2026馬鞍山

1座 16樓 F室

$1,363萬1,025/1,271呎$13,298/$10,72431/01/2011$850萬/+60%
  • 土地註冊處
02/10/2026馬鞍山

6座 16樓 E室

$696萬526/656呎$13,232/$10,61018/04/2005$251萬/+177%
  • 土地註冊處
02/10/2026馬鞍山

2座 8樓 E室

$875萬733/906呎$11,937/$9,65830/07/1997$566萬/+55%
  • 土地註冊處
02/10/2026馬鞍山

3座 22樓 E室

$820萬733/906呎$11,187/$9,05117/09/2012$553萬/+48%
  • 土地註冊處
10/09/2026馬鞍山

4座 16樓 F室

$888萬755/933呎$11,762/$9,51828/07/2006$320萬/+178%
  • 土地註冊處
04/09/2026馬鞍山

11座 高層 C室

$833萬650/807呎$12,815/$10,322----/--
  • 中原網頁*
03/09/2026馬鞍山

8座 36樓 A室

$865萬660/819呎$13,106/$10,56224/08/2009$380萬/+128%
  • 土地註冊處
25/08/2026馬鞍山

3座 7樓 B室

$883萬748/930呎$11,805/$9,49508/06/2018$1,060萬/-17%
  • 土地註冊處
10/08/2026馬鞍山

2座 25樓 F室

$939萬755/933呎$12,437/$10,06405/11/2005$338萬/+178%
  • 土地註冊處

聽濤雅苑全棟歷史成交記錄及平面圖

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

聽濤雅苑

Vista Paradiso
馬鞍山  恆明街2號
9月成交量

3

售盤

27

租盤

14

平均成交呎價(9月)

實 $12,561呎

比上月

+6.48%

平均放盤呎價

實 $13,114呎

最低

$11,264

最高

$15,209

聽濤雅苑屋苑簡介

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，由協和建設 / 長實合作發展，於06/1998開始入伙，有2期,11座,提供2,032個單位。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室等。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

主要發展商

協和建設 / 長實

物業期數

  • 1期
  • 2期

展開

物業座數

11座 , 2,032伙

物業層數

  • 29 層 *不設4、14及24樓
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 遊樂場/遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 日光浴場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 緩跑徑
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

  • 各期合共 1575個

入伙日期

1998年06月 起

管理公司

高衛物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89 、

    • /
  • 中學:

    沙田區 、

鄰近港鐵

步行到恆安站需8分鐘
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聽濤雅苑樓價走勢
半年
一年
三年
聽濤雅苑成交記錄
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買賣
租賃
聽濤雅苑 2期 5座 低層 G室

$878萬

實用: 755呎 @$11,629

建築: 939呎 @$9,350

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

20/10/2026

聽濤雅苑 1期 1座 16樓 F室

$1,363萬+60%

實用: 1,025呎 @$13,298

建築: 1,271呎 @$10,724

  • 土地註冊處

13/10/2026

聽濤雅苑 2期 6座 16樓 E室

$696萬+177%

實用: 526呎 @$13,232

建築: 656呎 @$10,610

  • 土地註冊處

02/10/2026

聽濤雅苑 1期 2座 8樓 E室

$875萬+55%

實用: 733呎 @$11,937

建築: 906呎 @$9,658

  • 土地註冊處

02/10/2026

聽濤雅苑 1期 3座 22樓 E室

$820萬+48%

實用: 733呎 @$11,187

建築: 906呎 @$9,051

  • 土地註冊處

02/10/2026

聽濤雅苑 1期 11座 中層 D室

$19,000

實用: 490呎 @$39

建築: 608呎 @$32

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

03/10/2026

聽濤雅苑 1期 01座 高層 C室

$30,000

實用: 875呎 @$35

建築: 1,095呎 @$28

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

29/09/2026

聽濤雅苑 2期 6座 中層 B室

$19,000

實用: 526呎 @$36

建築: 656呎 @$29

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

20/09/2026

聽濤雅苑 1期 11座 高層 C室

$23,800

實用: 650呎 @$37

建築: 807呎 @$30

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

17/09/2026

聽濤雅苑 1期 11座 低層 F室

$31,000

實用: 788呎 @$40

建築: 977呎 @$32

  • 市場消息

    • * 最新成交，尚未登記

28/08/2026

聽濤雅苑全棟歷史成交記錄及平面圖
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買賣租務
2023年06月01日
減價逾半成！馬鞍山聽濤雅苑2房740萬沽
買賣租務
2022年02月09日
馬鞍山聽濤雅苑中層三房戶近1,047萬沽
買賣租務
2021年07月06日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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