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花園城

Shatinpark

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8月成交量

2 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（8月）

實 $13,033/呎

比上月

-1.25%

平均放盤呎價

實 $13,875/呎

最低

$12,345

最高

$15,985

屋苑地址

花園城沙角街8-12號

查看地圖

主要發展商

華懋

物業期數

物業座數

8座 , 1,236伙

物業層數

第一期：20層；第二、三期：17層

花園城屋苑簡介

花園城位於沙田沙角街8-12號，於08/1984開始入伙，有3期,8座,提供1,236個單位。花園城的實用面積由268呎至353呎。花園城交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。小學校網為91。中學校網為沙田區。設施包括室外泳池、兒童遊樂場等。

物業設施

兒童遊樂場/兒童遊戲室
遊樂場/遊戲室
室外泳池

車位

各期合共 238個 (1期：101個、2期：58個、3期：79個)

入伙日期

1984年08月起

管理公司

合安物業管理

物業校網

小學：

91 、

/

中學：

沙田區、

鄰近港鐵

步行到沙田圍站需6分鐘

花園城航拍VR

花園城樓價走勢

-

呎價

成交量

花園城成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

24/09/2026沙田

雅麗苑 (3座) 十九樓 A室

$383萬297/457呎$12,896/$8,38111/04/2017$409.31萬/-6%

土地註冊處

11/09/2026沙田

雅碧苑 (1座) 十一樓 C室

$364.8萬269/421呎$13,561/$8,66529/07/2009$132萬/+176%

土地註冊處

19/08/2026沙田

雅仕苑 (1座) 九樓 A室

$388萬286/435呎$13,566/$8,92030/04/2013$262.8萬/+48%

土地註冊處

05/08/2026沙田

花園城二期

2座 - (雅翠苑) 高層 D室

$442萬329/511呎$13,435/$8,650----/--

市場消息

03/08/2026沙田

雅蕙苑 (A座) 十七樓 E室

$390萬312/486呎$12,500/$8,02512/09/2025$350萬/+11%

土地註冊處

28/07/2026沙田

雅翠苑 (2座) 一樓 C室

$339萬269/421呎$12,602/$8,05217/01/2025$280萬/+21%

土地註冊處

27/07/2026沙田

雅芳苑 (2座) 七樓 A室

$336萬286/435呎$11,748/$7,72429/08/2024$309.8萬/+8%

土地註冊處

21/07/2026沙田

花園城一期

雅芳苑(2座) 高層 H室

$380萬297/484呎$12,795/$7,852----/--

市場消息

16/07/2026沙田

雅翠苑 (2座) 五樓 B室

$388萬269/421呎$14,424/$9,21615/11/1996$130.5萬/+197%

土地註冊處

08/07/2026沙田

雅麗苑 (3座) 五樓 E室

$370萬286/423呎$12,937/$8,74720/09/2010$152萬/+143%

土地註冊處

花園城全棟歷史成交記錄及平面圖

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花園城周邊配套

當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

花園城

Shatinpark

沙田沙角街8-12號

8月成交量

2

售盤

25

租盤

11

平均成交呎價(8月)

實 $13,033呎

比上月

-1.25%

平均放盤呎價

實 $13,875呎

最低

$12,345

最高

$15,985

花園城屋苑簡介

花園城位於沙田沙角街8-12號，於08/1984開始入伙，有3期,8座,提供1,236個單位。花園城的實用面積由268呎至353呎。花園城交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。小學校網為91。中學校網為沙田區。設施包括室外泳池、兒童遊樂場等。

主要發展商

華懋

物業期數

1期
2期
3期

物業座數

8座 , 1,236伙

物業層數

第一期：20層；第二、三期：17層

物業設施

兒童遊樂場/兒童遊戲室

遊樂場/遊戲室

室外泳池

車位

各期合共 238個 (1期：101個、2期：58個、3期：79個)

入伙日期

1984年08月起

管理公司

合安物業管理

物業校網

小學:
91 、
中學:
沙田區、

鄰近港鐵

步行到沙田圍站需6分鐘

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花園城樓價走勢

半年

一年

三年

花園城成交記錄

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買賣

租賃

花園城 1期雅麗苑 (3座) 十九樓 A室

$383萬-6%

實用: 297呎 @$12,896

建築: 457呎 @$8,381

土地註冊處

24/09/2026

花園城 2期雅碧苑 (1座) 十一樓 C室

$364.8萬+176%

實用: 269呎 @$13,561

建築: 421呎 @$8,665

土地註冊處

11/09/2026

花園城 1期雅仕苑 (1座) 九樓 A室

$388萬+48%

實用: 286呎 @$13,566

建築: 435呎 @$8,920

土地註冊處

19/08/2026

花園城二期 2座 - (雅翠苑) 高層 D室

$442萬

實用: 329呎 @$13,435

建築: 511呎 @$8,650

市場消息

* 最新成交，尚未登記

05/08/2026

花園城 3期雅蕙苑 (A座) 十七樓 E室

$390萬+11%

實用: 312呎 @$12,500

建築: 486呎 @$8,025

土地註冊處

03/08/2026

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