欣明苑
欣明苑
Yan Ming Court
8
1/8
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欣明苑屋苑簡介
欣明苑位於寶琳寶琳北路100號，屬居者有其屋（居屋），由房委會發展，入伙時間由04/1990開始。欣明苑共有5座，提供1750個單位。鄰近寶琳港鐵站及新都城中心。小學校網為95，中學校網為西貢區。
物業設施
- 籃球場
車位
- 222個
入伙日期
1990年06月 起
管理公司
新昌管理服務有限公司
物業校網
小學：
/
95
中學：
西貢區
鄰近港鐵
步行到寶琳站需6分鐘
欣明苑樓價走勢
欣明苑成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
欣明苑全棟歷史成交記錄及平面圖
35
1室
401呎
$557萬
2室
645呎
$190萬
3室
--
4室
--
5室
554呎
$438萬
6室
--
7室
--
8室
401呎
$598萬
9室
554呎
$204.8萬
10室
554呎
34
1室
--
2室
645呎
$135萬
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401呎
$135萬
7室
--
8室
--
9室
554呎
$155萬
10室
554呎
$460萬
33
1室
401呎
$510萬
2室
645呎
$480萬
3室
401呎
$100萬
4室
--
5室
--
6室
401呎
$177萬
7室
--
8室
401呎
$97.8萬
9室
--
10室
--
32
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
554呎
$104.5萬
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554呎
$128萬
31
1室
--
2室
645呎
$148萬
3室
401呎
$570萬
4室
554呎
$328萬
5室
554呎
$430萬
6室
401呎
$127.3萬
7室
645呎
8室
--
9室
--
10室
554呎
$103萬
30
1室
401呎
$85萬
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554呎
$300萬
10室
--
29
1室
--
2室
--
3室
401呎
$516萬
4室
--
5室
554呎
$189萬
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
28
1室
401呎
$154.8萬
2室
--
3室
--
4室
554呎
5室
--
6室
401呎
$75萬
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
27
1室
401呎
$113萬
2室
644呎
$137萬
3室
--
4室
--
5室
554呎
$395萬
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554呎
$510萬
10室
554呎
$497.8萬
26
1室
401呎
$310萬
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401呎
$142萬
7室
645呎
$490萬
8室
--
9室
--
10室
--
25
1室
401呎
2室
--
3室
401呎
$390萬
4室
--
5室
--
6室
401呎
$129.8萬
7室
--
8室
--
9室
554呎
$418萬
10室
554呎
$203.8萬
24
1室
401呎
$350萬
2室
--
3室
401呎
$110萬
4室
554呎
5室
554呎
$130.8萬
6室
401呎
$400萬
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
23
1室
--
2室
645呎
$171萬
3室
--
4室
554呎
$400萬
5室
554呎
$215萬
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
22
1室
--
2室
645呎
$356萬
3室
--
4室
554呎
$90萬
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554呎
10室
--
21
1室
401呎
$115萬
2室
--
3室
401呎
$102.7萬
4室
--
5室
554呎
$458萬
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554呎
$428萬
10室
--
20
1室
401呎
2室
645呎
$136萬
3室
401呎
$85萬
4室
554呎
5室
554呎
6室
401呎
7室
645呎
8室
401呎
9室
554呎
10室
554呎
19
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
645呎
$525萬
8室
--
9室
554呎
$220萬
10室
--
18
1室
401呎
2室
645呎
3室
401呎
$120萬
4室
554呎
5室
554呎
6室
401呎
7室
645呎
$100萬
8室
401呎
$460.8萬
9室
554呎
10室
554呎
17
1室
--
2室
--
3室
401呎
$185萬
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554呎
$162萬
10室
554呎
$148.8萬
16
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401呎
$275萬
7室
645呎
8室
401呎
$400萬
9室
--
10室
554呎
$423萬
15
1室
--
2室
--
3室
401呎
$570萬
4室
--
5室
554呎
$478萬
6室
401呎
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
14
1室
401呎
2室
645呎
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554呎
$102.5萬
10室
--
13
1室
--
2室
645呎
$135萬
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
12
1室
--
2室
--
3室
401呎
$448萬
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554呎
$325萬
11
1室
--
2室
--
3室
401呎
$300萬
4室
--
5室
--
6室
401呎
$280萬
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554呎
$312萬
10
1室
401呎
2室
645呎
3室
401呎
4室
554呎
5室
554呎
$370萬
6室
401呎
$105萬
7室
645呎
$717萬
8室
401呎
9室
554呎
10室
554呎
9
1室
--
2室
--
3室
401呎
$430萬
4室
--
5室
554呎
$456.8萬
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554呎
$163.68萬
8
1室
401呎
$200萬
2室
--
3室
401呎
$568萬
4室
--
5室
554呎
$106萬
6室
401呎
$575萬
7室
--
8室
401呎
$120萬
9室
--
10室
554呎
$136.8萬
7
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
645呎
$182萬
8室
--
9室
554呎
10室
--
6
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
645呎
$100萬
8室
401呎
$525萬
9室
--
10室
--
5
1室
--
2室
645呎
$218.8萬
3室
401呎
$332萬
4室
--
5室
554呎
6室
401呎
$400萬
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
4
1室
401呎
$73萬
2室
--
3室
--
4室
554呎
$436萬
5室
--
6室
--
7室
--
8室
401呎
$410萬
9室
554呎
$446.3萬
10室
554呎
$163萬
3
1室
401呎
2室
645呎
$713.8萬
3室
--
4室
--
5室
554呎
$99.07萬
6室
--
7室
--
8室
401呎
$508萬
9室
554呎
$114.5萬
10室
--
2
1室
401呎
$99.98萬
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
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8室
--
9室
554呎
$250萬
10室
--
1
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
554呎
$328萬
6室
--
7室
645呎
$425萬
8室
--
9室
--
10室
--
欣明苑周邊配套
當前周邊暫無此設施
欣明苑人口數據
欣明苑相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Yan Ming Court
寶琳 寶琳北路100號
5月成交量
1
售盤
10
租盤
3
平均成交呎價(5月)
實 $9,476呎
比上月
+26.67%
平均放盤呎價
實 $10,709呎
最低
$7,310
最高
$12,469
欣明苑屋苑簡介
欣明苑位於寶琳寶琳北路100號，屬居者有其屋（居屋），由房委會發展，入伙時間由04/1990開始。欣明苑共有5座，提供1750個單位。鄰近寶琳港鐵站及新都城中心。小學校網為95，中學校網為西貢區。
主要發展商
房委會
物業座數
5座 ,
1,750伙
物業層數
- 35層 (A-E座)
物業設施
- 籃球場
車位
- 222個
入伙日期
1990年06月 起
管理公司
新昌管理服務有限公司
物業校網
-
小學:
95
/
-
中學:
西貢區
鄰近港鐵
步行到寶琳站需6分鐘
欣明苑樓價走勢
半年
一年
三年
欣明苑成交記錄
更多
買賣
租賃
欣明苑 欣菊閣 (E座) 9樓 1室
$380萬
實用: 401呎 @$9,476
建築: 514呎 @$7,393
- 土地註冊處
08/06/2026
欣明苑 欣菊閣 (E座) 13樓 6室
$380萬
實用: 401呎 @$9,476
建築: 514呎 @$7,393
- 土地註冊處
14/05/2026
欣明苑 欣蘭閣 (D座) 21樓 3室
$300萬
實用: 401呎 @$7,481
建築: 514呎 @$5,837
- 土地註冊處
28/04/2026
欣明苑 欣梅閣 (C座) 低層 8室
$436萬
實用: 401呎 @$10,873
建築: 514呎 @$8,482
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
27/04/2026
欣明苑 欣蘭閣 (D座) 28樓 3室
$480萬
實用: 401呎 @$11,970
建築: 514呎 @$9,339
- 土地註冊處
26/03/2026
欣明苑全棟歷史成交記錄及平面圖
35
34
33
1室
401呎
$557萬
2室
645呎
$190萬
3室
--
4室
--
5室
554呎
$438萬
6室
--
7室
--
8室
401呎
$598萬
9室
554呎
$204.8萬
10室
554呎
1室
--
2室
645呎
$135萬
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401呎
$135萬
7室
--
8室
--
9室
554呎
$155萬
10室
554呎
$460萬
1室
401呎
$510萬
2室
645呎
$480萬
3室
401呎
$100萬
4室
--
5室
--
6室
401呎
$177萬
7室
--
8室
401呎
$97.8萬
9室
--
10室
--
更多
欣明苑周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
人口數據
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心儀企理裝修 買家674萬購將軍澳居屋欣明苑
買賣租務
2021年12月30日
欣明苑435萬綠表價沽出
買賣租務
2021年08月08日
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