大興花園

Tai Hing Gardens

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大興花園 屯門 平面圖1
大興花園 屯門 平面圖2
大興花園 屯門 平面圖3
大興花園 屯門 平面圖4
大興花園 屯門 平面圖5
大興花園 屯門 平面圖6
大興花園 屯門 平面圖7
大興花園 屯門 平面圖8
大興花園 屯門 平面圖9
大興花園 屯門 平面圖10
大興花園 屯門 平面圖11
大興花園 屯門 平面圖12
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大興花園 屯門 平面圖15
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9月成交量

3 宗

售盤

30

租盤

24

平均成交呎價(9月)

實 $8,961/呎

比上月

-4.31%

平均放盤呎價

實 $9,287/呎

最低

$6,264

最高

$11,421
屋苑地址
大興花園 震寰路11號

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主要發展商
--
物業期數
物業座數
15座 , 3,647伙
物業層數
  • 第一期: 1 - 30層(連天台) 第二期: 地下連花園及1 - 34層

大興花園屋苑簡介

屯門大興花園位於新界屯門震寰路11號及河興街1-11號,發展商是大興紡織(發展)有限公司及恒隆地產。由於屋苑前身為一山丘,因此屋苑沿山勢而建,自成一角,而除主要道路河旺街外,另一道路河興街則為私家路,設有車閘為出入車輛登記。屋苑規模龐大,實用率高,是該區指標及首選上車屋苑之一,成交長期活躍。大興花園分為兩期發展,第一期及第二期分別於1989年及1994年入伙。共建有15座住宅大廈,合共提供3,647伙單位。單位實用面積介乎394至587平方呎。小學校網為70,中學校網為屯門區。


屯門大興花園住宅大廈資訊

大興花園分為兩期發展,共建有15座住宅大廈,合共提供3,647伙單位,根據平面圖顯示,單位實用面積介乎394至587平方呎。大興花園第一期於1989年入伙,有4座,每層各設8伙單位,提供960伙住宅單位;第二期於1994年入伙,建有11座,每層各設6或8伙單位,提供2,687伙住宅單位。根據平面圖顯示,單位間隔包括:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)三種,當中2房戶佔供應逾8成。三房戶僅佔供應量約兩成,其中三房一廁單位僅設於1期,實用面積均為515平方呎,三房連套房位於2期,實用面積均為587平方呎。各單位分別以左右廳、日字廳、曲尺廳、鑽石廳開則。除標準戶外,於第二期3至11座地下設有連花園特色戶。


屯門大興花園景觀

景觀方面,屋苑位處屯門工業區以北,毗鄰公屋大興邨,中低層單位多以望周邊樓景及內園景為主。部份向東或向西高層單位,可遠眺翠綠山景。


屯門大興花園物業設施

大興花園自設住客會所,設施齊全,包括游泳池、網球場、壁球室、羽毛球場等等,配套媲美新盤。


會所設施:遊樂場/遊戲室 壁球場 室外泳池 羽毛球場 蒸氣浴室 閱讀室/溫習室 高爾夫球練習場


屯門大興花園車位

第一期提供105個,第二期有126個車位。


屯門大興花園入伙日期

第一期及第二期分別於1989年及1994年入伙。


屯門大興花園管理公司

管理公司佳定物業管理有限公司,該公司始創於1977年,母公司為於在倫敦證券交易所上市的全球地產諮詢服務機構 - Savills Plc,現時於香港及澳門聘用員工超過13,000人,管理中的物業面積超過1億1千3百萬平方呎。管理中的物業包括港珠澳大橋香港口岸、添馬艦行政長官辦公大樓及政府總部、政府產業署旗下的員工宿舍、商業大廈及多用途的綜合大樓、私募房地產基金管理公司的商場物業等。


屯門大興花園校網

校網方面,大興花園屬70小學校網,網內小學有屯門官立小學、道教青松小學、順德聯誼總會李金小學等。中學為屯門區,區內BAND 1中學如宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。


屯門大興花園交通

交通方面,大興花園設多條居民巴士線可往來灣仔、火炭、紅磡,方便一眾上班族。另外,屋苑距離輕鐵蔡意橋站僅約5分鐘步程,住客可乘坐輕鐵前往區內不同地方。而除了位於第一、二期之間的河旺街上有專線小巴站,在石排頭路亦多條巴士路線來往港九新界多處地方。另港西鐵屯門站距離項目約10分鐘路程,方便住客前往港九新界各區。


屯門大興花園生活配套

生活配套方面,大興花園兩期均設有商場,第一期主要為便利店和街坊食肆,而第二期商場主要提供大型超市、家品店等類型店鋪,而與大興花園僅一條馬路之間的卓爾廣場,亦為住戶提供更多元化的消費選擇。另大興邨的大興商場、澤豐花園的澤豐商場及位於屯門站上蓋的大型購物商場V City,設有各式商舗可供選擇。


屯門大興花園社區康體設施

社區康樂設施方面,屋苑附近有大興體育館,內有兩間乒乓球室、舞蹈室、看台及可以作為兩個身籃球場、兩個排球場或者8個羽毛球場的多用途主場。1樓設會議室、健身室及多用途活動室。另區內有賽馬會仁愛堂游泳池及屯門鄧肇堅運動場可供公眾使用。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,人口逾500,000人,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著西鐵和深港西部通道通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。

物業設施
  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 高爾夫球練習場
車位
  • 1期 私家車位:118個;2期 私家車位:375個
入伙日期
1989年09月 起
管理公司
佳定物業管理有限公司
物業校網
小學:

70 、

/
中學:

屯門區 、

鄰近港鐵

步行到屯門站需10分鐘

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大興花園樓價走勢

-
呎價
成交量

大興花園成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
22/10/2026屯門

11座 低層 E室

$445萬475/625呎$9,368/$7,120----/--
  • 中原網頁*
15/10/2026屯門

11座 34樓 A室

$561.8萬544/704呎$10,327/$7,98010/06/2013$378萬/+49%
  • 土地註冊處
13/10/2026屯門

4座 4樓 A室

$388萬428/544呎$9,065/$7,13220/10/2015$365萬/+6%
  • 土地註冊處
06/10/2026屯門

6座 23樓 D室

$450萬464/607呎$9,698/$7,41428/09/2001$105萬/+329%
  • 土地註冊處
05/10/2026屯門

01座 低層 A室

$363萬419/535呎$8,664/$6,786----/--
  • 市場消息
18/09/2026屯門

5座 10樓 A室

$518.8萬557/704呎$9,314/$7,36927/06/1995$164.8萬/+215%
  • 土地註冊處
09/09/2026屯門

8座 30樓 G室

$390萬447/583呎$8,725/$6,69009/01/2009$102萬/+282%
  • 土地註冊處
03/09/2026屯門

11座 14樓 D室

$400萬464/607呎$8,621/$6,59028/07/2025$380萬/+5%
  • 土地註冊處
31/08/2026屯門

2座 11樓 E室

$550萬587/753呎$9,370/$7,30402/03/1996$177.56萬/+210%
  • 土地註冊處
29/08/2026屯門

05座 低層 A室

$518.8萬544/704呎$9,537/$7,370----/--
  • 市場消息

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大興花園周邊配套

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大興花園

Tai Hing Gardens
屯門  震寰路11號
9月成交量

3

售盤

30

租盤

24

平均成交呎價(9月)

實 $8,961呎

比上月

-4.31%

平均放盤呎價

實 $9,287呎

最低

$6,264

最高

$11,421

大興花園屋苑簡介

屯門大興花園位於新界屯門震寰路11號及河興街1-11號,發展商是大興紡織(發展)有限公司及恒隆地產。由於屋苑前身為一山丘,因此屋苑沿山勢而建,自成一角,而除主要道路河旺街外,另一道路河興街則為私家路,設有車閘為出入車輛登記。屋苑規模龐大,實用率高,是該區指標及首選上車屋苑之一,成交長期活躍。大興花園分為兩期發展,第一期及第二期分別於1989年及1994年入伙。共建有15座住宅大廈,合共提供3,647伙單位。單位實用面積介乎394至587平方呎。小學校網為70,中學校網為屯門區。


屯門大興花園住宅大廈資訊

大興花園分為兩期發展,共建有15座住宅大廈,合共提供3,647伙單位,根據平面圖顯示,單位實用面積介乎394至587平方呎。大興花園第一期於1989年入伙,有4座,每層各設8伙單位,提供960伙住宅單位;第二期於1994年入伙,建有11座,每層各設6或8伙單位,提供2,687伙住宅單位。根據平面圖顯示,單位間隔包括:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)三種,當中2房戶佔供應逾8成。三房戶僅佔供應量約兩成,其中三房一廁單位僅設於1期,實用面積均為515平方呎,三房連套房位於2期,實用面積均為587平方呎。各單位分別以左右廳、日字廳、曲尺廳、鑽石廳開則。除標準戶外,於第二期3至11座地下設有連花園特色戶。


屯門大興花園景觀

景觀方面,屋苑位處屯門工業區以北,毗鄰公屋大興邨,中低層單位多以望周邊樓景及內園景為主。部份向東或向西高層單位,可遠眺翠綠山景。


屯門大興花園物業設施

大興花園自設住客會所,設施齊全,包括游泳池、網球場、壁球室、羽毛球場等等,配套媲美新盤。


會所設施:遊樂場/遊戲室 壁球場 室外泳池 羽毛球場 蒸氣浴室 閱讀室/溫習室 高爾夫球練習場


屯門大興花園車位

第一期提供105個,第二期有126個車位。


屯門大興花園入伙日期

第一期及第二期分別於1989年及1994年入伙。


屯門大興花園管理公司

管理公司佳定物業管理有限公司,該公司始創於1977年,母公司為於在倫敦證券交易所上市的全球地產諮詢服務機構 - Savills Plc,現時於香港及澳門聘用員工超過13,000人,管理中的物業面積超過1億1千3百萬平方呎。管理中的物業包括港珠澳大橋香港口岸、添馬艦行政長官辦公大樓及政府總部、政府產業署旗下的員工宿舍、商業大廈及多用途的綜合大樓、私募房地產基金管理公司的商場物業等。


屯門大興花園校網

校網方面,大興花園屬70小學校網,網內小學有屯門官立小學、道教青松小學、順德聯誼總會李金小學等。中學為屯門區,區內BAND 1中學如宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。


屯門大興花園交通

交通方面,大興花園設多條居民巴士線可往來灣仔、火炭、紅磡,方便一眾上班族。另外,屋苑距離輕鐵蔡意橋站僅約5分鐘步程,住客可乘坐輕鐵前往區內不同地方。而除了位於第一、二期之間的河旺街上有專線小巴站,在石排頭路亦多條巴士路線來往港九新界多處地方。另港西鐵屯門站距離項目約10分鐘路程,方便住客前往港九新界各區。


屯門大興花園生活配套

生活配套方面,大興花園兩期均設有商場,第一期主要為便利店和街坊食肆,而第二期商場主要提供大型超市、家品店等類型店鋪,而與大興花園僅一條馬路之間的卓爾廣場,亦為住戶提供更多元化的消費選擇。另大興邨的大興商場、澤豐花園的澤豐商場及位於屯門站上蓋的大型購物商場V City,設有各式商舗可供選擇。


屯門大興花園社區康體設施

社區康樂設施方面,屋苑附近有大興體育館,內有兩間乒乓球室、舞蹈室、看台及可以作為兩個身籃球場、兩個排球場或者8個羽毛球場的多用途主場。1樓設會議室、健身室及多用途活動室。另區內有賽馬會仁愛堂游泳池及屯門鄧肇堅運動場可供公眾使用。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,人口逾500,000人,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著西鐵和深港西部通道通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。

主要發展商

--

物業期數

  • 1期
  • 2期

展開

物業座數

15座 , 3,647伙

物業層數

  • 第一期: 1 - 30層(連天台) 第二期: 地下連花園及1 - 34層
展開

物業設施

  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

  • 1期 私家車位:118個;2期 私家車位:375個

入伙日期

1989年09月 起

管理公司

佳定物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    70 、

  • /
  • 中學:

    屯門區 、

鄰近港鐵

步行到屯門站需10分鐘
大興花園航拍VR
大興花園樓價走勢
半年
一年
三年
大興花園成交記錄
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買賣
租賃
大興花園 2期 11座 低層 E室

$445萬

實用: 475呎 @$9,368

建築: 625呎 @$7,120

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

22/10/2026

大興花園 2期 11座 34樓 A室

$561.8萬+49%

實用: 544呎 @$10,327

建築: 704呎 @$7,980

  • 土地註冊處

15/10/2026

大興花園 1期 4座 4樓 A室

$388萬+6%

實用: 428呎 @$9,065

建築: 544呎 @$7,132

  • 土地註冊處

13/10/2026

大興花園 2期 6座 23樓 D室

$450萬+329%

實用: 464呎 @$9,698

建築: 607呎 @$7,414

  • 土地註冊處

06/10/2026

大興花園 二期 01座 低層 A室

$363萬

實用: 419呎 @$8,664

建築: 535呎 @$6,786

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

05/10/2026

大興花園 2期 7座 高層 C室

$12,500

實用: 461呎 @$27

建築: 583呎 @$21

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/10/2026

大興花園 1期 1座 高層 D室

$11,000

實用: 428呎 @$26

建築: 544呎 @$20

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

17/10/2026

大興花園 二期 10座 中層 B室

$13,000

實用: 475呎 @$28

建築: 625呎 @$21

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

05/10/2026

大興花園 2期 2座 高層 G室

$13,000

實用: 447呎 @$29

建築: 583呎 @$22

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

28/09/2026

大興花園 1期 4座 低層 G室

$11,500

實用: 394呎 @$29

建築: 500呎 @$23

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

28/09/2026

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當前周邊暫無此設施
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買賣租務
2021年12月23日
7指標屋苑零成交  新界西最多
7指標屋苑零成交 新界西最多
市道行情
2021年07月20日
首季一二手1.7萬宗成交  9年同季新高
首季一二手1.7萬宗成交 9年同季新高
市道行情
2021年04月19日
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