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葡萄園 1期 The Vineyard
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葡萄園 1期

The Vineyard Phase 1

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2
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9月成交量

-- 宗

售盤

2

租盤

--

平均成交呎價（9月）

實 --/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $13,137/呎

最低

$11,163

最高

$15,112
屋苑地址
葡萄園 牛潭尾路23號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
160座 , 160伙
物業層數
  • 2層, 不包括停車層

葡萄園 1期屋苑簡介

葡萄園1期位於牛潭尾路23號，由新地發展，於09/2006入伙。葡萄園1期共有160座洋房，提供160個單位。小學校網為74，中學校網為元朗區。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 香薰水療
車位
--
入伙日期
2006年09月 起
管理公司
超卓管理服務有限公司
物業校網
小學：

74 、

/
中學：

元朗區 、

葡萄園 1期航拍VR

葡萄園 1期樓價走勢

-
呎價
成交量

葡萄園 1期成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
10/06/2026元朗

洛圖大道 洋房15 洛圖大道 15號屋

$2,288萬2,209/3,458呎$10,358/$6,61716/03/2007$1,901.9萬/+20%
  • 土地註冊處
12/02/2026元朗

洛圖大道 洋房87 洛圖大道 87號屋

$3,960萬2,711/4,033呎$14,607/$9,81902/08/2007$2,980萬/+33%
  • 土地註冊處
13/01/2026元朗

洛圖大道 洋房10 洛圖大道 10號屋

$2,159萬2,209/3,458呎$9,774/$6,24311/05/2010$2,250萬/-4%
  • 土地註冊處
12/12/2025元朗

瑪歌大道 洋房19 瑪歌大道 19號屋

$1,950萬2,016/2,898呎$9,673/$6,72905/11/2025$1,950萬/--
  • 土地註冊處
04/12/2025元朗

瑪歌大道 洋房19 瑪歌大道 19號屋

$1,950萬2,016/2,898呎$9,673/$6,72930/03/2011$2,300萬/-15%
  • 土地註冊處
11/09/2025元朗

瑪歌大道 洋房21 瑪歌大道 21號屋

$1,900萬1,996/2,867呎$9,519/$6,62717/07/2007$1,720.2萬/+10%
  • 土地註冊處
04/08/2025元朗

洛菲大道 洋房27 洛菲大道 27號屋

$2,000萬1,978/2,846呎$10,111/$7,02717/08/2010$2,009.8萬/--
  • 土地註冊處
09/06/2025元朗

瑪歌大道 洋房26 瑪歌大道 26號屋

$2,100萬2,016/2,898呎$10,417/$7,24609/05/2014$1,990萬/+6%
  • 土地註冊處
03/03/2025元朗

貝翠大道 洋房80 貝翠大道 80號屋

$4,200萬2,806/4,173呎$14,968/$10,06518/10/2013$4,400萬/-5%
  • 土地註冊處
20/12/2024元朗

瑪歌大道 洋房82 瑪歌大道 82號屋

$3,920萬2,806/4,173呎$13,970/$9,39415/10/2007$3,330萬/+18%
  • 土地註冊處

葡萄園 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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葡萄園 1期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

葡萄園 1期

The Vineyard Phase 1
元朗  牛潭尾路23號
9月成交量

--

售盤

2

租盤

--

平均成交呎價(9月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $13,137呎

最低

$11,163

最高

$15,112

葡萄園 1期屋苑簡介

葡萄園1期位於牛潭尾路23號，由新地發展，於09/2006入伙。葡萄園1期共有160座洋房，提供160個單位。小學校網為74，中學校網為元朗區。

主要發展商

新鴻基

物業屋苑

  • 葡萄園

物業座數

160座 , 160伙

物業層數

  • 2層, 不包括停車層
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 香薰水療
展開

車位

--

入伙日期

2006年09月 起

管理公司

超卓管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    74 、

    • /
  • 中學:

    元朗區 、

葡萄園 1期航拍VR
葡萄園 1期樓價走勢
半年
一年
三年
葡萄園 1期成交記錄
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買賣
租賃
葡萄園 1期 洛圖大道 洋房15 洛圖大道 15號屋

$2,288萬+20%

實用: 2,209呎 @$10,358

建築: 3,458呎 @$6,617

  • 土地註冊處

10/06/2026

葡萄園 1期 洛圖大道 洋房87 洛圖大道 87號屋

$3,960萬+33%

實用: 2,711呎 @$14,607

建築: 4,033呎 @$9,819

  • 土地註冊處

12/02/2026

葡萄園 1期 洛圖大道 洋房10 洛圖大道 10號屋

$2,159萬-4%

實用: 2,209呎 @$9,774

建築: 3,458呎 @$6,243

  • 土地註冊處

13/01/2026

葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房19 瑪歌大道 19號屋

$1,950萬

實用: 2,016呎 @$9,673

建築: 2,898呎 @$6,729

  • 土地註冊處

12/12/2025

葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房19 瑪歌大道 19號屋

$1,950萬-15%

實用: 2,016呎 @$9,673

建築: 2,898呎 @$6,729

  • 土地註冊處

04/12/2025

葡萄園 1期 瑪歌大道 洋房26 26號屋

$54,000

實用: 2,016呎 @$27

建築: 2,898呎 @$19

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

14/10/2026

葡萄園 1期 洛菲大道 洋房18 18號屋

$52,000

實用: 2,150呎 @$24

建築: 3,123呎 @$17

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

01/09/2026

葡萄園 1期 洛菲大道 洋房83 83號屋

$90,000

實用: 3,494呎 @$26

建築: 5,212呎 @$17

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

30/11/2023

葡萄園 1期 美冬大道 洋房80 80號屋

$65,000

實用: 2,711呎 @$24

建築: 4,033呎 @$16

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

01/11/2023

葡萄園 1期 貝翠大道 洋房20 20號屋

$58,800

實用: 2,238呎 @$26

建築: 3,506呎 @$17

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

01/09/2022

葡萄園 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
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更多
當前周邊暫無此設施
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租賃成交｜市區半價租金 單身客月租1.38萬租牛潭尾連天台特色戶
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2023年05月02日
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2022年03月14日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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