浩景臺

荔景浩景臺位於荔崗街半山，為香港房屋協會於 1999 年落成的夾屋屋苑，現時大部分單位已補地價於自由市場買賣。屋苑由 6 座大廈組成，合共提供 1,456 個單位，實用面積介乎 474 至 655 平方呎，主打 2 房及 3 房連套房戶型，採用鑽石廳或日字廳開則。

由於屋苑地勢極高，中高層單位可遠眺昂船洲大橋及維港海景，加上設有含戶外泳池的私人會所，居住環境清幽且性價比高。交通與配套方面，出入主要依賴專線小巴（如 90M、91A 等），約 10 至 15 分鐘車程即可直達港鐵荔景、美孚或葵芳站；基座僅設基本民生小店，日常大型採購需乘車下山，適合追求景觀與大居住空間的買家。

荔景浩景臺（Highland Park）基本資料與房協夾屋背景

浩景臺（Highland Park）位於新界荔景半山的荔崗街 11 號，地勢極高，是區內最具代表性的住宅地標之一。
屋苑由香港房屋協會（房協）策劃，屬於「夾心階層住屋計劃（夾屋）」。雖然名為資助房屋，但浩景臺的建築設計、用料標準及會所配套完全媲美同期的大型私人屋苑。屋苑於 1999 年落成入伙，經過多年發展，現時市場上絕大部分放盤均為「已補地價」的自由市場單位，買賣限制與一般私樓無異。

浩景臺基本資料一覽表

．地址：新界荔景荔崗街 11 號

．發展商：香港房屋協會（房協）

．物業管理：香港房屋協會

．座數及伙數：共 6 座，共 1,456 伙

．入伙年份：1999 年

．實用面積：474 平方呎至 655 平方呎（主打 2 房及 3 房連套房）

．所屬校網：小學：65 校網 / 中學：葵青區

浩景臺平面圖分析：2 房至 3 房「鑽石廳」開廂

浩景臺的客飯廳廣泛採用了 90 年代極流行的「鑽石廳（鑽石型客飯廳）」設計，以確保多數單位能享受到開揚景觀及避免「樓望樓」，亦另有部份採用日字廳設計。

浩景臺熱門戶型及平面圖特點

．2 房：約 481 – 487 呎，以鑽石型客飯廳為主，設有窗台，2 間睡房方正實用。

．3 房：約 571 – 655 呎，亦分為鑽石廳及日字廳兩種設計，而主人房均備有套廁，廳堂闊落，多享有海景。

浩景臺交通網絡：小巴接駁荔景站、葵芳站與美孚

浩景臺位處半山，出入主要依賴專線小巴接駁，但勝在屋苑樓下正正是公共小巴總站，路線四通八達：

．90M 專線小巴（往返美孚站）：由屋苑出發，途經港鐵荔景站及瑪嘉烈醫院，約 15 分鐘車程已可直達美孚站，輕鬆轉乘荃灣綫或屯馬綫。

．91A 專線小巴（往返葵芳站）：途經荔景站，前往葵芳新都會廣場購物或轉乘港鐵同樣方便，車程僅需約 10 多分鐘。

．411 專線循環小巴（往返深水埗）：途經長沙灣工業區、深水埗元州邨及青山道一帶，方便前往九龍西市區。

．自駕人士：由屋苑下山經荔景山路，可快速接駁葵涌道或前往青沙公路出市區，車程亦相當快捷。屋苑備有 364 個車位，供駕駛人士使用。

浩景臺會所設施與周邊生活配套

浩景臺作為房協精心打造的夾屋項目，其配套遠超一般資助房屋：

．會所設施：浩景臺罕有附設具規模的私人住客會所，包括大型室外游泳池、設備齊全的健身室、乒乓球室、桌球室、音樂室、健康舞室及兒童遊樂場等。

．周邊購物配套：屋苑基座僅設有少量民生小店。若需前往大型超市、街市或連鎖食肆，住客需要乘搭小巴前往葵芳（新都會廣場、葵涌廣場）或美孚。

浩景臺好住嗎？

山頂海景優勢與注意事項不少準買家都會問：「位處山頂的浩景臺好住嗎？」綜合多年來住客的評價，浩景臺擁有極鮮明的優缺點：
優點：

．無敵開揚海景：由於屋苑地勢極高，中高層向南/西南單位可飽覽葵涌貨櫃碼頭、昂船洲大橋甚至維港一線海景，景觀開揚且無遮無擋。

．私隱度高、環境清幽：遠離市區繁囂，空氣清新，自成一國，非常適合喜歡寧靜生活的人士。

．性價比高：以同等樓價在市區只能買到單幢舊樓或納米盤，而在浩景臺卻能買到附設會所的 2 房或 3 房單位。
缺點：

．不近港鐵：屋苑主要依賴小巴出入，不適合喜歡「港鐵站上蓋」的買家。

．缺乏大型基座商場：買菜及出外用膳需乘車下山，生活便利度略遜於市區屋苑。