荃灣廣場

荃灣廣場位於荃灣大壩街 4-30 號，由新鴻基地產發展，於 1991 年 6 月入伙。屋苑設 2 座共 480 個單位，實用面積介乎 433 至 566 呎，主打開則四正的 2 房（433 呎）及 3 房（552 - 566 呎）戶型。交通方面，經有蓋天橋網絡步行約 5 至 7 分鐘即達港鐵荃灣西站，樓下亦匯聚多條巴士及小巴路線。屋苑基座設大型指標商場，內有戲院、一田百貨及 3 萬呎戶外 PLAY GARDEN 空中樂園，配合室外泳池等住客設施；校網則隸屬 62 小學校網（含荃灣官立小學）及荃灣區中學網（含荃灣官立中學），生活與教育配套極為成熟。

荃灣廣場 (Tsuen Wan Plaza) 基本資料與特色

荃灣廣場位於新界荃灣大壩街4-30號，發展商為新鴻基，基座為荃灣市中心地標大型商場，生活配套極之完善。屋苑於 1991 年 6 月正式入伙，提供 2 座住宅物業共 480 個單位，為區內指標性的優質私人屋苑。

• 屋苑地址：新界荃灣大壩街 4-30 號

• 入伙年份：1991 年 6 月

• 發展商：新鴻基地產

• 總座數：2 座（第 1 座及第 2 座）

• 單位總數：480 個單位

荃灣廣場平面圖與戶型分析：適合甚麼家庭？

荃灣廣場最受市場歡迎的戶型為實用面積 433 呎的兩房單位，其間隔設計非常適合小型家庭或首置客上車。屋苑單位實用面積介乎 433 呎至 566 呎，主要劃分為兩房及三房等主流設計。

• 2房戶型：面積 433 呎，採用經典的「日字廳」或長形直廳設計，客飯廳四正實用；雖然內部設有走廊連接寢區，但卻能做到完美的動靜分區。

• 3房戶型：實用面積 552 - 566 呎，同樣貫徹開揚的廳房佈局，主人房空間充裕，能輕鬆擺放雙人床及大型衣櫃，實用率高。

荃灣廣場交通指南：前往荃灣西站有多快？

荃灣廣場作為荃灣西部的核心地標，周邊擁有極為成熟的立體行人天橋網絡。住客只需經屋苑基座商場出發，透過有蓋天橋穿過灣景廣場及全城滙，只需步行約 8 分鐘即可直達港鐵荃灣西站，無論晴天雨天都能體驗真正免日曬雨淋的極速通勤。

除了港鐵屯馬綫帶來的便利外，屋苑樓下的大壩街及鄰近的荃灣西站公共運輸交匯處，更匯聚了多條巴士及專線小巴路線，一程直達中環、尖沙咀、沙田及機場等地。

荃灣廣場生活配套分析：無縫接駁大型商場

荃灣廣場設有室外游泳池、園林花園、兒童遊樂場及兒童遊戲室，而最大賣點在於其基座大型商場的生活配套，包括百老匯戲院、大型日式百貨一田 (YATA)、多國美食餐廳、購物商店等，而商場 5 樓更有PLAY GARDEN 空中樂園，是一個佔地逾 30,000 呎的戶外大型彩虹主題兒童遊樂場，是家庭客日常育兒的完美去處。

荃灣廣場食肆有甚麼選擇？

住在荃灣廣場可說是大有食福，因基座商場內有多國主題的餐廳，包括火鍋、日式放題、壽司、西式 Cafe 及東南亞菜等，熱門餐廳包括：

日本菜與壽司燒肉

• 壽司郎：人氣迴轉壽司店

• 和牛燒肉一郎：日式燒肉放題

• 炙・宴 (Aburi-EN)：主打炙燒丼飯與濃厚豬骨湯拉麵

• 金子半之助：江戶前天婦羅丼飯專門店。

• UFUFU CAFE：日式洋食料理、蛋包飯及精緻芭菲甜品

火鍋與放題

• 千海水產海鮮火鍋放題：特色即撈生猛海鮮火鍋放題

• 極．大瀛喜日本料理：熱門日式刺身與燒物放題

• 香江花月：復古風打卡美顏火鍋店

西餐、Cafe、多國菜

• Homeland：多國創意料理，提供特色手繪畫碟甜品

• b.o.t.h. by Texas Burger：美式德州燒烤牛肉漢堡

• How To Live Well：日系木系文青 Cafe

• 米泰：現代新派泰國菜

• 莆田：新加坡人氣福建菜

此外，荃灣廣場附近的大壩街及享和街是著名食街，輕易找到許多性價比高的小店，涵蓋台式料理、石燒牛扒、文青 Cafe、地道車仔麵及泰越菜等，包括：

• 老厝邊：台式古早味餐廳，主打古早味蛋餅、滷味拼盤及藥燉排骨湯

• HIKARI Coffee：日系文青 Cafe，推薦煎封法國油鴨髀意粉及各式精緻甜品

• 阿荔車仔麵：主打黑糖豬手撈麵及足料的「十喜大碗麵」，是街坊的平價飽肚之選

• 牛県 (Ushi City Stone Grill)：位於享和街，主打高質石燒牛扒及極高性價比的「海膽魚籽丼燒肉」

• HOMEy Cafe：享和街轉角的綠色文青小店，提供自選醬汁配搭的手工意粉與特色 Matcha Latte

• 天龍燒鵝：由米芝蓮二星中餐廳前主廚主理的優質燒味店，其原隻燒鵝髀瀨粉及乳豬非常出名

• Le Saigon Cuisine：享和街上的高性價比越式餐廳，馳名菜式有泰式火山排骨

荃灣廣場附近運動設施：Anytime Fitness、24/7 Fitness及荃灣體育館

對於想做運動的朋友，荃灣廣場商場內部目前並沒有連鎖健身中心（Gym）進駐，但在商場步程 5-10 分鐘的範圍內，備有多間 24 小時 Gym 和政府體育館選擇：

• Anytime Fitness：位於大壩街轉角的享和街 68 號 1 樓，就在荃灣廣場斜對面（24 小時開放）

• 24/7 Fitness 荃灣第四分店：位於鄰近的如心廣場 1 期地下及 M 樓，過條天橋行 6 分鐘即達（24 小時開放）

• Square Fitness：位於大河道 99 號地庫，步行約 6 分鐘（24 小時開放）

• AIR Fitness：位於海之戀商場 3 樓，步程約 7 分鐘，主打專業的私人教練團隊及寬敞的 Free Weight 區域

• 荃灣體育館：位於荃灣西站旁的永順街，由荃灣廣場經如心廣場步程約 10 分鐘

荃灣廣場附近有充電車位嗎？

荃灣廣場內部及附近都有完善的電動車（EV）充電網絡，荃灣廣場地庫停車場本身已引進 The Point EV Super Charging 特快充電站，而鄰近的充電位包括：

• Shell Recharge 充電站：位於荃新天地 2 期，提供 2 個高達 120.0 kW 的超高速 CCS2 充電位，最適合趕時間快叉的車主

• Tesla Supercharger 超級充電站：位於附近的 Plaza 88（楊屋道 88 號），場內設有 8 支高達 250kW 的 V3 超級充電樁，但只適用於Tesla車輛

• ASGARD 充電站：位於白田壩街 18 號的國際企業中心三期，一駛入停車場即可見到充電位，適用於多種電動車

荃灣廣場校網分析：小學 62 網與中學選校

荃灣廣場的小學屬於 62 校網，而中學校網則屬於荃灣區。62 校網是新界區內極具知名度的優質校網之一，包括多間熱門小學，例如香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學等。中學名校則有荃灣官立中學、可風中學（嗇色園主辦）、荃灣公立何傳耀紀念中學等。