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啟德1號 II

One Kai Tak II

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VR睇樓航拍VR

9月成交量

3 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（9月）

實 $21,057/呎

比上月

-4.76%

平均放盤呎價

實 $22,657/呎

最低

$18,133

最高

$41,845

屋苑地址

啟德1號沐寧街8號

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主要發展商

中國海外

物業屋苑

啟德1號

物業座數

9座 , 624伙

物業層數

大廈 : 第3座33層 (地下、1至37樓)；第5座32層 (地下、1至36樓) *不設4、13、14、24、34樓，不包括地庫、天台
低座: 第8至12、15、16座5層*不設4樓，不包括天台 (地下、1至5樓)

啟德1號 II屋苑簡介

啟德1號(II)位於沐寧街8號。入伙日期由07/2017開始。啟德1號(II)共有9座，提供624個單位，實用面積由375至2414呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。

物業設施

兒童遊樂場/兒童遊戲室
遊樂場/遊戲室
室外泳池

車位

104個住客停車位，其他住客用車位 : 11個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、16個單車停車位

入伙日期

2017年07月起

管理公司

中國海外物業服務有限公司

物業校網

小學：

34 、

/

中學：

九龍城區、

鄰近港鐵

步行到啟德站需12分鐘

啟德1號 II航拍VR

啟德1號 II樓價走勢

-

呎價

成交量

啟德1號 II成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

21/10/2026啟德新區

大廈第5座 20樓 C室

$668萬375/--呎$17,813/--19/11/2025$608萬/+10%

土地註冊處

28/09/2026啟德新區

大廈第5座 9樓 J室

$1,172.8萬561/--呎$20,906/--18/08/2017$1,054.4萬/+11%

土地註冊處

22/09/2026啟德新區

大廈第5座 21樓 H室

$700萬375/--呎$18,667/--16/08/2017$672.5萬/+4%

土地註冊處

17/09/2026啟德新區

大廈第5座 36樓 G室

$1,888萬800/--呎$23,600/--13/12/2017$1,850.5萬/+2%

土地註冊處

31/08/2026啟德新區

大廈第5座 30樓 G室

$1,785萬800/--呎$22,313/--17/12/2018$1,700萬/+5%

土地註冊處

21/08/2026啟德新區

大廈第3座 31樓 D室

$1,800萬800/--呎$22,500/--14/05/2018$1,500萬/+20%

土地註冊處

12/08/2026啟德新區

大廈第3座 19樓 G室

$1,719萬799/--呎$21,514/--25/01/2017$1,523.8萬/+13%

土地註冊處

13/07/2026啟德新區

大廈第5座 11樓 A室

$1,148萬547/--呎$20,987/--21/09/2017$1,117萬/+3%

土地註冊處

25/06/2026啟德新區

大廈第5座 16樓 J室

$1,178萬561/--呎$20,998/--18/08/2017$1,082.6萬/+9%

土地註冊處

22/06/2026啟德新區

低座第9座 1樓 8號

$3,638萬1,544/--呎$23,562/--06/11/2017$4,208萬/-14%

土地註冊處

啟德1號 II全棟歷史成交記錄及平面圖

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啟德1號 II周邊配套

當前周邊暫無此設施

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買賣租務2023年05月25日

所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

啟德1號 II

One Kai Tak II

啟德新區沐寧街8號

9月成交量

3

售盤

24

租盤

13

平均成交呎價(9月)

實 $21,057呎

比上月

-4.76%

平均放盤呎價

實 $22,657呎

最低

$18,133

最高

$41,845

啟德1號 II屋苑簡介

啟德1號(II)位於沐寧街8號。入伙日期由07/2017開始。啟德1號(II)共有9座，提供624個單位，實用面積由375至2414呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。

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中國海外

物業屋苑

啟德1號

物業座數

9座 , 624伙

物業層數

大廈 : 第3座33層 (地下、1至37樓)；第5座32層 (地下、1至36樓) *不設4、13、14、24、34樓，不包括地庫、天台
低座: 第8至12、15、16座5層*不設4樓，不包括天台 (地下、1至5樓)

物業設施

兒童遊樂場/兒童遊戲室

遊樂場/遊戲室

室外泳池

車位

104個住客停車位，其他住客用車位 : 11個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、16個單車停車位

入伙日期

2017年07月起

管理公司

中國海外物業服務有限公司

物業校網

小學:
34 、
中學:
九龍城區、

鄰近港鐵

步行到啟德站需12分鐘

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租賃

啟德1號 II 大廈第5座 20樓 C室

$668萬+10%

實用: 375呎 @$17,813

土地註冊處

21/10/2026

啟德1號 II 大廈第5座 9樓 J室

$1,172.8萬+11%

實用: 561呎 @$20,906

土地註冊處

28/09/2026

啟德1號 II 大廈第5座 21樓 H室

$700萬+4%

實用: 375呎 @$18,667

土地註冊處

22/09/2026

啟德1號 II 大廈第5座 36樓 G室

$1,888萬+2%

實用: 800呎 @$23,600

土地註冊處

17/09/2026

啟德1號 II 大廈第5座 30樓 G室

$1,785萬+5%

實用: 800呎 @$22,313

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31/08/2026

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