龍蟠苑

Lung Poon Court

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龍蟠苑 鑽石山 物業外貌1
龍蟠苑 鑽石山 物業外貌2
龍蟠苑 鑽石山 物業外貌3
龍蟠苑 鑽石山 物業外貌4
龍蟠苑 鑽石山 物業外貌5
龍蟠苑 鑽石山 平面圖1
龍蟠苑 鑽石山 平面圖2
龍蟠苑 鑽石山 平面圖3
龍蟠苑 鑽石山 平面圖4
龍蟠苑 鑽石山 平面圖5
龍蟠苑 鑽石山 平面圖6
龍蟠苑 鑽石山 平面圖7
1/12

8月成交量

3 宗

售盤

61

租盤

17

平均成交呎價(8月)

$11,475/

比上月

-0.53%

平均放盤呎價

$11,456/

最低

$9,108

最高

$14,360
屋苑地址
龍蟠苑 龍蟠街8號

查看地圖

主要發展商
房委會
物業屋苑
物業座數
7座 , 3,680伙
物業層數
  • 37層 (A-F座) 34層 (G座)

龍蟠苑屋苑簡介

龍蟠苑的發展商為香港房屋委員會,屬居者有其屋,位於鑽石山龍蟠街8號,1992年11月起入伙。龍蟠苑共有7座,提供3,680個單位,實用面積由334至 635呎。小學校網為45,中學屬黃大仙區。


鑽石山龍蟠苑住宅大廈資訊

龍蟠苑共有7座住宅大廈,合共提供3,680伙,樓高35至38層,每層各設10至16伙,共用6部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由334至 635呎,提供1至2房單位,戶戶採用獨立式廚房。


鑽石山龍蟠苑景觀

龍蟠苑7座住宅大廈分三行排列,向北單位望鳳德邨樓景;向東單位近望星河明居樓景,遠眺翠綠山景;向南單位遠眺啟德發展區,高層可享少量海景;向西單位以龍翔道及黃大仙一帶樓景為主。


鑽石山龍蟠苑物業設施

龍蟠苑不設住客會所,但提供遊樂場、籃球場、羽毛球場等設施。


會所設施:遊樂場/遊戲室、籃球場、羽毛球場


鑽石山龍蟠苑車位

龍蟠苑設有停車位場 


鑽石山龍蟠苑入伙日期

1992年11月起


鑽石山龍蟠苑管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。

 

鑽石山龍蟠苑校網

小學:45,中學:黃大仙區 


龍蟠苑屬小學45校網,共有12間資助小學,包括保良局錦泰小學嘉諾撒小學(新蒲崗)真鐸學校聖文德天主教小學等。中學包括德望學校可立中學聖母書院中華基督教會協和書院等。


鑽石山龍蟠苑交通

龍蟠苑毗鄰港鐵觀塘綫及屯馬綫鑽石山站,步行2分鐘即至,另鑽石山鐵路站總站及大磡道有多條巴士及小巴路綫,前往港九新界多區,交通方便。


鑽石山龍蟠苑生活配套

龍蟠苑自設商場龍蟠苑商場,同時毗鄰大型商場荷里活廣場,提供大量食肆及商店選擇,而區內有不少民生商店及食肆,住戶可步行6至8分鐘到雙鳳街街市鳳德商場,有更多購物選擇。


鑽石山龍蟠苑社區康體設施

龍蟠苑鄰近鳳德公園、龍翔道北/蒲崗村道休憩處、睦鄰街遊樂場,路程4至6分鐘,住戶亦可步行12至15分鐘到蒲崗村道體育館龍興公共圖書館


黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

物業設施
  • 遊樂場/遊戲室
  • 籃球場
  • 羽毛球場
入伙日期
1992年11月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
小學:

45

/
中學:

黃大仙區

鄰近港鐵

步行到鑽石山站需3分鐘

龍蟠苑樓價走勢

-
呎價
成交量

龍蟠苑成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
11/09/2026鑽石山

龍璧閣 (F座) 二十三樓 12室

$426萬340/462呎$12,529/$9,221----/--
  • 土地註冊處
09/09/2026鑽石山

龍璋閣 (E座) 四樓 8室

$338萬383/520呎$8,825/$6,500----/--
  • 土地註冊處
09/09/2026鑽石山

龍珊閣 (A座) 八樓 9室

$297萬353/480呎$8,414/$6,188----/--
  • 土地註冊處
08/09/2026鑽石山

龍珊閣 (A座) 三十八樓 11室

$552萬426/579呎$12,958/$9,534----/--
  • 土地註冊處
21/08/2026鑽石山

龍珊閣 (A座) 二十六樓 11室

$528萬426/579呎$12,394/$9,119----/--
  • 土地註冊處
11/08/2026鑽石山

龍璧閣 (F座) 七樓 8室

$380萬353/480呎$10,765/$7,917----/--
  • 土地註冊處
06/08/2026鑽石山

龍璣閣 (D座) 十樓 15室

$480萬426/579呎$11,268/$8,290----/--
  • 土地註冊處
27/07/2026鑽石山

龍珠閣 (C座) 十六樓 8室

$338萬353/480呎$9,575/$7,042----/--
  • 土地註冊處
17/07/2026鑽石山

龍珠閣 (C座) 二十二樓 10室

$525萬426/579呎$12,324/$9,067----/--
  • 土地註冊處
06/07/2026鑽石山

龍珊閣 (A座) 十七樓 12室

$500萬383/520呎$13,055/$9,615----/--
  • 土地註冊處

龍蟠苑全棟歷史成交記錄及平面圖

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(以實呎顯示)

龍蟠苑周邊配套

當前周邊暫無此設施

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龍蟠苑

Lung Poon Court
鑽石山  龍蟠街8號
8月成交量

3

售盤

61

租盤

17

平均成交呎價(8月)

實 $11,475

比上月

-0.53%

平均放盤呎價

實 $11,456

最低

$9,108

最高

$14,360

龍蟠苑屋苑簡介

龍蟠苑的發展商為香港房屋委員會,屬居者有其屋,位於鑽石山龍蟠街8號,1992年11月起入伙。龍蟠苑共有7座,提供3,680個單位,實用面積由334至 635呎。小學校網為45,中學屬黃大仙區。


鑽石山龍蟠苑住宅大廈資訊

龍蟠苑共有7座住宅大廈,合共提供3,680伙,樓高35至38層,每層各設10至16伙,共用6部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由334至 635呎,提供1至2房單位,戶戶採用獨立式廚房。


鑽石山龍蟠苑景觀

龍蟠苑7座住宅大廈分三行排列,向北單位望鳳德邨樓景;向東單位近望星河明居樓景,遠眺翠綠山景;向南單位遠眺啟德發展區,高層可享少量海景;向西單位以龍翔道及黃大仙一帶樓景為主。


鑽石山龍蟠苑物業設施

龍蟠苑不設住客會所,但提供遊樂場、籃球場、羽毛球場等設施。


會所設施:遊樂場/遊戲室、籃球場、羽毛球場


鑽石山龍蟠苑車位

龍蟠苑設有停車位場 


鑽石山龍蟠苑入伙日期

1992年11月起


鑽石山龍蟠苑管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。

 

鑽石山龍蟠苑校網

小學:45,中學:黃大仙區 


龍蟠苑屬小學45校網,共有12間資助小學,包括保良局錦泰小學嘉諾撒小學(新蒲崗)真鐸學校聖文德天主教小學等。中學包括德望學校可立中學聖母書院中華基督教會協和書院等。


鑽石山龍蟠苑交通

龍蟠苑毗鄰港鐵觀塘綫及屯馬綫鑽石山站,步行2分鐘即至,另鑽石山鐵路站總站及大磡道有多條巴士及小巴路綫,前往港九新界多區,交通方便。


鑽石山龍蟠苑生活配套

龍蟠苑自設商場龍蟠苑商場,同時毗鄰大型商場荷里活廣場,提供大量食肆及商店選擇,而區內有不少民生商店及食肆,住戶可步行6至8分鐘到雙鳳街街市鳳德商場,有更多購物選擇。


鑽石山龍蟠苑社區康體設施

龍蟠苑鄰近鳳德公園、龍翔道北/蒲崗村道休憩處、睦鄰街遊樂場,路程4至6分鐘,住戶亦可步行12至15分鐘到蒲崗村道體育館龍興公共圖書館


黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

主要發展商

房委會

物業座數

7座 , 3,680伙

物業層數

  • 37層 (A-F座) 34層 (G座)
展開

物業設施

  • 遊樂場/遊戲室
  • 籃球場
  • 羽毛球場
展開

車位

入伙日期

1992年11月 起

管理公司

康業服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    45

  • /
  • 中學:

    黃大仙區

鄰近港鐵

步行到鑽石山站需3分鐘
龍蟠苑樓價走勢
半年
一年
三年
龍蟠苑成交記錄
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買賣
租賃
龍蟠苑 龍璧閣 (F座) 二十三樓 12室

$426萬

實用: 340呎 @$12,529

建築: 462呎 @$9,221

  • 土地註冊處

11/09/2026

龍蟠苑 龍璋閣 (E座) 四樓 8室

$338萬

實用: 383呎 @$8,825

建築: 520呎 @$6,500

  • 土地註冊處

09/09/2026

龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 八樓 9室

$297萬

實用: 353呎 @$8,414

建築: 480呎 @$6,188

  • 土地註冊處

09/09/2026

龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 三十八樓 11室

$552萬

實用: 426呎 @$12,958

建築: 579呎 @$9,534

  • 土地註冊處

08/09/2026

龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 二十六樓 11室

$528萬

實用: 426呎 @$12,394

建築: 579呎 @$9,119

  • 土地註冊處

21/08/2026

龍蟠苑 龍璋閣 (E座) 中層 4室

$16,000

實用: 383呎 @$42

建築: 520呎 @$31

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/09/2026

龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) 中層 9室

$15,300

實用: 353呎 @$43

建築: 480呎 @$32

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

27/08/2026

龍蟠苑 龍璧閣 (F座) 中層 15室

$16,800

實用: 426呎 @$39

建築: 579呎 @$29

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

24/08/2026

龍蟠苑 龍璋閣 (E座) 中層 12室

$15,000

實用: 383呎 @$39

建築: 520呎 @$29

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/08/2026

龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 低層 16室

$16,000

實用: 383呎 @$42

建築: 520呎 @$31

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/08/2026

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2022年10月17日
1房受捧  遍地熱賣
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買賣租務
2021年08月27日
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2023年04月11日
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