瓏璽
瓏璽
Imperial Cullinan
37
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
平均成交呎價（5月）
實 $23,534/ 呎
比上月
-15.97%
平均放盤呎價
實 $27,976/ 呎
最低
$18,692
最高
$53,093
屋苑地址
瓏璽
海輝道10號
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主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
6座 ,
650伙
物業層數
- 第1、2座37層*不設4、14、24、34樓，不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、升降機機房層、高層天台 (地下、1至40樓)
- 第3、6A、6B、8座39層*不設4、14、24、34樓，不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、升降機機房層、高層天台 (地下、1至42樓)
瓏璽屋苑簡介
瓏璽的發展商是新鴻基地產，位於九龍海輝道10號，2011年12月起入伙。瓏璽共有6座，合共提供650個單位，實用面積由524至2,850呎。小學校網為32，中學屬油尖旺區。
奧運站瓏璽住宅大廈資訊
瓏璽共有6座住宅大廈，合共提供650伙，樓高37至39層，每層各設1至5伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由524至2,850呎，提供2至5房單位，樓底高度為2.85至4.15米，戶戶採用獨立式廚房，多數單位配置露台、窗台；部份另設有工作平台。
奧運站瓏璽景觀
瓏璽臨海而建，第1、2、3、6A及6B座向西南單位，享廣闊昂船洲海景；第6A、6B座及8座向東南單位，可透過一號銀海與維港灣之間望避風塘海景；第1、2、3、8座向東北單位則望樓景為主。
奧運站瓏璽物業設施
瓏璽設有約50,828呎住客會所Club Vendome，提供80呎戶外泳池、水療室、健身室連拳擊擂台、大型攀爬設施、圖書室、放影室、御瓏董事屋(內設宴會廳)、瓏匯閣酒吧及露天燒烤場等設施；另有33,758呎的綠化空間/園景區。
會所設施：健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、多用途活動室、室內泳池、室外泳池、宴會廳、平台花園、按摩池、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室、音樂室、香薰水療
奧運站瓏璽車位
提供300個住宅停車位
奧運站瓏璽入伙日期
2011年12月起
奧運站瓏璽管理公司
管理公司為帝譽服務有限公司，於2000年後成立，是新鴻基地產全資附屬機構康業服務有限公司旗下的成員公司。康業服務有限公司成立於 1967年，主要提供物業及設施管理服務，1973年由新鴻基地產收購，目前管理港九新界共逾 1,700幢物業，當中包括甲級商廈、大型購物商場、高級住宅、大型住宅、商貿大廈、停車場、會所及康樂設施管理。
奧運站瓏璽校網
小學：32，中學：油尖旺區
瓏璽屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
奧運站瓏璽交通
瓏璽距離港鐵東涌綫奧運站路程6至8分鐘，另海輝道、深旺道及滙豐中心地下的巴士總站，提供多條巴士及小巴路線前往港九新界多個地方，交通方便。
奧運站瓏璽生活配套
瓏璽基座設有商場，住戶亦可步行10分鐘可到大型商場奧海城一期及二期，有不少食肆及購物選擇；周邊一帶民生商店及食肆林立，滿足日常所需。
奧運站瓏璽社區康體設施
瓏璽鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園，路程約2至5分鐘；住戶亦可步行10至20分鐘，到南昌公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點，區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站，享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚，更設有高鐵西九龍站。道路方面，主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊，交通四通八達。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 多用途活動室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 宴會廳
- 平台花園
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 蒸氣浴室
- 音樂室
- 香薰水療
車位
- 300個
入伙日期
2011年12月 起
管理公司
帝譽服務有限公司
物業校網
小學：
/
32
中學：
油尖旺區
鄰近港鐵
步行到奧運站需9分鐘
瓏璽樓價走勢
瓏璽成交記錄
更多>瓏璽全棟歷史成交記錄及平面圖
39
A室
2,850呎
$1.51億
38
A室
2,030呎
$7,300萬
37
A室
1,463呎
$3,950萬
B室
1,041呎
$2,630.97萬
C室
1,271呎
$2,900萬
36
A室
1,463呎
$6,000萬
B室
1,041呎
$2,630.97萬
C室
1,271呎
$2,936.47萬
35
A室
1,463呎
$4,000萬
B室
1,041呎
$2,733.26萬
C室
1,271呎
$3,044.44萬
33
A室
1,463呎
$4,999.12萬
B室
1,041呎
$2,615.25萬
C室
1,271呎
$3,026.3萬
32
A室
1,463呎
$4,961.55萬
B室
1,041呎
$3,445.71萬
C室
1,271呎
$3,008.26萬
31
A室
1,463呎
$4,799.17萬
B室
1,041呎
$2,604.83萬
C室
1,271呎
$2,928.66萬
30
A室
1,463呎
$3,200萬
B室
1,041呎
$2,711.44萬
C室
1,271呎
$3,383.98萬
29
A室
1,463呎
$4,527.96萬
B室
1,041呎
$2,550萬
C室
1,271呎
$2,832.96萬
28
A室
1,463呎
$3,800萬
B室
1,041呎
$2,592.65萬
C室
1,271呎
$2,954.81萬
27
A室
1,463呎
$4,289.71萬
B室
1,041呎
$2,689.61萬
C室
1,271呎
$2,919.7萬
26
A室
1,463呎
$4,700萬
B室
1,041呎
$2,574.61萬
C室
1,271呎
$2,782.65萬
25
A室
1,462呎
$4,211.41萬
B室
1,043呎
$2,888萬
C室
1,269呎
$2,883.22萬
23
A室
1,462呎
$4,186.2萬
B室
1,043呎
$2,562.98萬
C室
1,269呎
$2,866.05萬
22
A室
1,462呎
$4,700萬
B室
1,043呎
$2,408萬
C室
1,269呎
$2,790.24萬
21
A室
1,462呎
$4,225.41萬
B室
1,043呎
$3,145萬
C室
1,269呎
$3,788萬
20
A室
1,462呎
$4,288.66萬
B室
1,043呎
$2,646.45萬
C室
1,269呎
$2,815.03萬
19
A室
1,462呎
$4,280.61萬
B室
1,043呎
$2,527.18萬
C室
1,269呎
$2,682.86萬
18
A室
1,462呎
$4,800萬
B室
1,043呎
$2,960萬
C室
1,269呎
$3,208萬
17
A室
1,462呎
$3,940萬
B室
1,043呎
$2,601.73萬
C室
1,269呎
$2,775.94萬
16
A室
1,462呎
$4,186.81萬
B室
1,043呎
$2,573.11萬
C室
1,269呎
$2,680萬
15
A室
1,462呎
$3,990.07萬
B室
1,043呎
$2,552.55萬
C室
1,269呎
$2,731.71萬
12
A室
1,462呎
$4,026.95萬
B室
1,043呎
$2,408.14萬
C室
1,269呎
$2,643.28萬
11
A室
1,462呎
$4,168萬
B室
1,043呎
$2,330萬
C室
1,269呎
$2,627.41萬
10
A室
1,462呎
$4,770萬
B室
1,043呎
$2,456.71萬
C室
1,269呎
$2,666.62萬
9
A室
1,462呎
$4,038.2萬
B室
1,043呎
$2,427.23萬
C室
1,269呎
$2,541.31萬
8
A室
1,462呎
$3,954.94萬
B室
1,043呎
$2,327.13萬
C室
1,269呎
$2,650.62萬
7
A室
1,462呎
$3,809.74萬
B室
1,043呎
$2,000萬
C室
1,269呎
$2,500.67萬
6
A室
1,462呎
$5,544萬
B室
1,043呎
$3,049.8萬
C室
1,269呎
$4,379.4萬
瓏璽周邊配套
當前周邊暫無此設施
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更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Imperial Cullinan
奧運站 海輝道10號
5月成交量
4
售盤
38
租盤
6
平均成交呎價(5月)
實 $23,534呎
比上月
-15.97%
平均放盤呎價
實 $27,976呎
最低
$18,692
最高
$53,093
瓏璽屋苑簡介
瓏璽的發展商是新鴻基地產，位於九龍海輝道10號，2011年12月起入伙。瓏璽共有6座，合共提供650個單位，實用面積由524至2,850呎。小學校網為32，中學屬油尖旺區。
奧運站瓏璽住宅大廈資訊
瓏璽共有6座住宅大廈，合共提供650伙，樓高37至39層，每層各設1至5伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由524至2,850呎，提供2至5房單位，樓底高度為2.85至4.15米，戶戶採用獨立式廚房，多數單位配置露台、窗台；部份另設有工作平台。
奧運站瓏璽景觀
瓏璽臨海而建，第1、2、3、6A及6B座向西南單位，享廣闊昂船洲海景；第6A、6B座及8座向東南單位，可透過一號銀海與維港灣之間望避風塘海景；第1、2、3、8座向東北單位則望樓景為主。
奧運站瓏璽物業設施
瓏璽設有約50,828呎住客會所Club Vendome，提供80呎戶外泳池、水療室、健身室連拳擊擂台、大型攀爬設施、圖書室、放影室、御瓏董事屋(內設宴會廳)、瓏匯閣酒吧及露天燒烤場等設施；另有33,758呎的綠化空間/園景區。
會所設施：健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、多用途活動室、室內泳池、室外泳池、宴會廳、平台花園、按摩池、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室、音樂室、香薰水療
奧運站瓏璽車位
提供300個住宅停車位
奧運站瓏璽入伙日期
2011年12月起
奧運站瓏璽管理公司
管理公司為帝譽服務有限公司，於2000年後成立，是新鴻基地產全資附屬機構康業服務有限公司旗下的成員公司。康業服務有限公司成立於 1967年，主要提供物業及設施管理服務，1973年由新鴻基地產收購，目前管理港九新界共逾 1,700幢物業，當中包括甲級商廈、大型購物商場、高級住宅、大型住宅、商貿大廈、停車場、會所及康樂設施管理。
奧運站瓏璽校網
小學：32，中學：油尖旺區
瓏璽屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
奧運站瓏璽交通
瓏璽距離港鐵東涌綫奧運站路程6至8分鐘，另海輝道、深旺道及滙豐中心地下的巴士總站，提供多條巴士及小巴路線前往港九新界多個地方，交通方便。
奧運站瓏璽生活配套
瓏璽基座設有商場，住戶亦可步行10分鐘可到大型商場奧海城一期及二期，有不少食肆及購物選擇；周邊一帶民生商店及食肆林立，滿足日常所需。
奧運站瓏璽社區康體設施
瓏璽鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園，路程約2至5分鐘；住戶亦可步行10至20分鐘，到南昌公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點，區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站，享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚，更設有高鐵西九龍站。道路方面，主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊，交通四通八達。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
主要發展商
新鴻基
物業座數
6座 ,
650伙
物業層數
- 第1、2座37層*不設4、14、24、34樓，不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、升降機機房層、高層天台 (地下、1至40樓)
- 第3、6A、6B、8座39層*不設4、14、24、34樓，不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、升降機機房層、高層天台 (地下、1至42樓)
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 多用途活動室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 宴會廳
- 平台花園
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 蒸氣浴室
- 音樂室
- 香薰水療
車位
- 300個
入伙日期
2011年12月 起
管理公司
帝譽服務有限公司
物業校網
-
小學:
32
/
-
中學:
油尖旺區
鄰近港鐵
步行到奧運站需9分鐘
瓏璽航拍VR
瓏璽樓價走勢
半年
一年
三年
瓏璽成交記錄
更多
買賣
租賃
瓏璽 1座 中層 C室
$3,788萬
實用: 1,269呎 @$29,850
建築: 1,622呎 @$23,354
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
04/06/2026
瓏璽 6B座 18樓 A室
$2,598萬 +24%
實用: 1,091呎 @$23,813
建築: 1,400呎 @$18,557
- 土地註冊處
03/06/2026
瓏璽 6B座 33樓 A室
$2,660萬 +32%
實用: 1,094呎 @$24,314
建築: 1,402呎 @$18,973
- 土地註冊處
22/05/2026
瓏璽 6B座 18樓 B室
$1,620萬 +31%
實用: 667呎 @$24,288
建築: 857呎 @$18,903
- 土地註冊處
22/05/2026
瓏璽 8座 31樓 C室
$2,700萬 +11%
實用: 1,256呎 @$21,497
建築: 1,605呎 @$16,822
- 土地註冊處
13/05/2026
瓏璽全棟歷史成交記錄及平面圖
39
38
37
A室
2,850呎
$1.51億
A室
2,030呎
$7,300萬
A室
1,463呎
$3,950萬
B室
1,041呎
$2,630.97萬
C室
1,271呎
$2,900萬
更多
瓏璽周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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市道行情
2023年04月09日
租務成交｜中港通關撻起租務需求 內地客月租2.2萬租瓏璽2房戶
買賣租務
2023年02月12日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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