泓景臺

Banyan Garden

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泓景臺 荔枝角 / 四小龍 平面圖1
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泓景臺 荔枝角 / 四小龍 平面圖3
泓景臺 荔枝角 / 四小龍 平面圖4
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泓景臺 荔枝角 / 四小龍 平面圖7
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9月成交量

4 宗

售盤

69

租盤

17

平均成交呎價(9月)

實 $16,654/呎

比上月

+1.18%

平均放盤呎價

實 $17,055/呎

最低

$13,047

最高

$19,318
屋苑地址
泓景臺 荔枝角道863號

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主要發展商
長實
物業期數
物業座數
7座 , 2,528伙
物業層數
  • 1座:8至52樓;2座:8至63樓;3座:8至59樓;5座:8至60樓;6座:8至63樓; 7座:8至63樓;8座:8至52樓

泓景臺屋苑簡介

泓景臺(Banyan Garden)的發展商為長實,位於九龍荔枝角道863號,隸屬於「西九四小龍」住宅群,與昇悅居、宇晴軒及碧海藍天齊名,2003年6月起入伙。小學校網為40,中學屬深水埗區。泓景臺分為三期發展,第1期有3座提供1,072伙;第2期有2座提供696伙;第3期有2座提供760伙,三期合共有7座,合共提供2,528個單位,實用面積由434至737呎。泓景臺交通便利、配套設施完善及景觀優越,是市場中的高質素住宅選擇。

荔枝角泓景臺住宅大廈資訊

泓景臺共有7座住宅大廈,合共提供2,528伙,樓高39至49層,每層各設8伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由434至737呎,提供2至3房單位,樓底高度為8呎10吋至9呎;部分單位設有露台。


荔枝角泓景臺景觀

泓景臺7座大廈以U形排列,中低層單位以望內園或周邊樓景為主;高層單位視野較為開揚,部份向西南單位享少量昂船洲海景,向東北單位則可遠眺翠綠山景。


荔枝角泓景臺物業設施

泓景臺設有住客會所,提供室外泳池、花園、太陽燈室、健身室、桑拿浴室、健身舞室、多用途室、音樂中心、卡拉OK室、視聽電影室、桌球室、壁球室、Cyber Cafe、圖書館、兒童遊戲室、大型兒童遊樂組件、兒童電腦室、兒童圖書館、兒童健身室、間座廊、大型水族觀賞廊、箭藝練習場、藝術文化廊等設施,另有平台花園供住戶散步休憩。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、壁球場、室內泳池、室外泳池、宴會廳、按摩池、日光浴場、桌球室、桑拿浴室、緩跑徑、美容中心、閱讀室/溫習室、電影院、電腦室、音樂室


荔枝角泓景臺車位

提供694個住客停車位、35個電單車停車位 


荔枝角泓景臺入伙日期

2003年6月起

荔枝角泓景臺管理公司

管理公司為港基物業管理有限公司,屬長江實業(集團)有限公司全資附屬機構,成立於1985年,為全港最具規模物業管理公司之一,以專業及豐富經驗,為業戶提供全方位管理服務。港基約有2,000名員工,管理逾60個不同類型的物業,合共管理逾47,000個住宅單位,樓宇總面積超過4,600萬呎。

荔枝角泓景臺校網

小學:40,中學:深水埗區


泓景臺屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。

荔枝角泓景臺交通

泓景臺距離港鐵荃灣綫荔枝角站約5分鐘路程。另外,泓景臺毗鄰荔枝角道及長沙灣道,沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多地,交通方便。

荔枝角泓景臺生活配套

泓景臺自家設有3層基座購物商場「泓景滙」,內有餐飲、超市及零售商店,滿足住戶日常生活所需。周邊屋苑包括昇悅居、宇晴軒及碧海藍天,基座均設有購物商場,提供多間食肆、超市、診所及購物選擇,應付生活所需。

荔枝角泓景臺社區康體設施

泓景臺距離興華街西遊樂場路程約5分鐘,設有籃球場及兒童遊樂場;住戶亦可步行10分鐘,到深水埗公共圖書館、深水埗體育館、深水埗運動場及荔枝角公園等。

深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 緩跑徑
  • 美容中心
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 電腦室
  • 音樂室
車位
  • 各期合共私家車位 694個、電單車位 35個
入伙日期
2003年06月 起
管理公司
長江實業集團之附屬公司
物業校網
小學:

40 、

/
中學:

深水埗區 、

鄰近港鐵

步行到荔枝角站需4分鐘

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泓景臺樓價走勢

-
呎價
成交量

泓景臺成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
28/09/2026荔枝角 / 四小龍

3座 高層 E室

$866萬492/678呎$17,602/$12,773----/--
  • 中原網頁*
25/09/2026荔枝角 / 四小龍

8座 48樓 A室

$825萬513/685呎$16,082/$12,04429/02/2008$342.8萬/+141%
  • 土地註冊處
25/09/2026荔枝角 / 四小龍

2座 58樓 E室

$900萬471/653呎$19,108/$13,78326/03/2010$358萬/+151%
  • 土地註冊處
18/09/2026荔枝角 / 四小龍

8座 52樓 A室

$825萬513/685呎$16,082/$12,04403/12/2007$295萬/+180%
  • 土地註冊處
17/09/2026荔枝角 / 四小龍

2座 20樓 E室

$686萬447/645呎$15,347/$10,63618/10/2007$250萬/+174%
  • 土地註冊處
04/09/2026荔枝角 / 四小龍
泓景臺一期

2座 低層 C室

$780萬468/631呎$16,667/$12,362----/--
  • 市場消息
28/08/2026荔枝角 / 四小龍

7座 11樓 G室

$730.38萬473/653呎$15,441/$11,18528/01/2008$310萬/+136%
  • 土地註冊處
26/08/2026荔枝角 / 四小龍

3座 43樓 C室

$888萬493/690呎$18,012/$12,87023/02/2011$498萬/+78%
  • 土地註冊處
24/08/2026荔枝角 / 四小龍

3座 12樓 G室

$1,136.8萬637/936呎$17,846/$12,14526/01/2002$314.3萬/+262%
  • 土地註冊處
13/08/2026荔枝角 / 四小龍

2座 46樓 B室

$980萬682/928呎$14,370/$10,56020/10/2003$295.9萬/+231%
  • 土地註冊處

泓景臺全棟歷史成交記錄及平面圖

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泓景臺周邊配套

當前周邊暫無此設施

泓景臺相關新聞

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常見問題

1. 泓景臺(Banyan Garden)在哪裡?交通如何?
泓景臺位於九龍荔枝角道863號,步行約5分鐘即達荔枝角港鐵站出口,交通四通八達,往返港島、新界格外便利。

所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

泓景臺

Banyan Garden
荔枝角 / 四小龍  荔枝角道863號
9月成交量

4

售盤

69

租盤

17

平均成交呎價(9月)

實 $16,654呎

比上月

+1.18%

平均放盤呎價

實 $17,055呎

最低

$13,047

最高

$19,318

泓景臺屋苑簡介

泓景臺(Banyan Garden)的發展商為長實,位於九龍荔枝角道863號,隸屬於「西九四小龍」住宅群,與昇悅居、宇晴軒及碧海藍天齊名,2003年6月起入伙。小學校網為40,中學屬深水埗區。泓景臺分為三期發展,第1期有3座提供1,072伙;第2期有2座提供696伙;第3期有2座提供760伙,三期合共有7座,合共提供2,528個單位,實用面積由434至737呎。泓景臺交通便利、配套設施完善及景觀優越,是市場中的高質素住宅選擇。

荔枝角泓景臺住宅大廈資訊

泓景臺共有7座住宅大廈,合共提供2,528伙,樓高39至49層,每層各設8伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由434至737呎,提供2至3房單位,樓底高度為8呎10吋至9呎;部分單位設有露台。


荔枝角泓景臺景觀

泓景臺7座大廈以U形排列,中低層單位以望內園或周邊樓景為主;高層單位視野較為開揚,部份向西南單位享少量昂船洲海景,向東北單位則可遠眺翠綠山景。


荔枝角泓景臺物業設施

泓景臺設有住客會所,提供室外泳池、花園、太陽燈室、健身室、桑拿浴室、健身舞室、多用途室、音樂中心、卡拉OK室、視聽電影室、桌球室、壁球室、Cyber Cafe、圖書館、兒童遊戲室、大型兒童遊樂組件、兒童電腦室、兒童圖書館、兒童健身室、間座廊、大型水族觀賞廊、箭藝練習場、藝術文化廊等設施,另有平台花園供住戶散步休憩。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、壁球場、室內泳池、室外泳池、宴會廳、按摩池、日光浴場、桌球室、桑拿浴室、緩跑徑、美容中心、閱讀室/溫習室、電影院、電腦室、音樂室


荔枝角泓景臺車位

提供694個住客停車位、35個電單車停車位 


荔枝角泓景臺入伙日期

2003年6月起

荔枝角泓景臺管理公司

管理公司為港基物業管理有限公司,屬長江實業(集團)有限公司全資附屬機構,成立於1985年,為全港最具規模物業管理公司之一,以專業及豐富經驗,為業戶提供全方位管理服務。港基約有2,000名員工,管理逾60個不同類型的物業,合共管理逾47,000個住宅單位,樓宇總面積超過4,600萬呎。

荔枝角泓景臺校網

小學:40,中學:深水埗區


泓景臺屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。

荔枝角泓景臺交通

泓景臺距離港鐵荃灣綫荔枝角站約5分鐘路程。另外,泓景臺毗鄰荔枝角道及長沙灣道,沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多地,交通方便。

荔枝角泓景臺生活配套

泓景臺自家設有3層基座購物商場「泓景滙」,內有餐飲、超市及零售商店,滿足住戶日常生活所需。周邊屋苑包括昇悅居、宇晴軒及碧海藍天,基座均設有購物商場,提供多間食肆、超市、診所及購物選擇,應付生活所需。

荔枝角泓景臺社區康體設施

泓景臺距離興華街西遊樂場路程約5分鐘,設有籃球場及兒童遊樂場;住戶亦可步行10分鐘,到深水埗公共圖書館、深水埗體育館、深水埗運動場及荔枝角公園等。

深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。

主要發展商

長實

物業期數

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展開

物業座數

7座 , 2,528伙

物業層數

  • 1座:8至52樓;2座:8至63樓;3座:8至59樓;5座:8至60樓;6座:8至63樓; 7座:8至63樓;8座:8至52樓
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 緩跑徑
  • 美容中心
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 電腦室
  • 音樂室
展開

車位

  • 各期合共私家車位 694個、電單車位 35個

入伙日期

2003年06月 起

管理公司

長江實業集團之附屬公司

物業校網

  • 小學:

    40 、

  • /
  • 中學:

    深水埗區 、

鄰近港鐵

步行到荔枝角站需4分鐘
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泓景臺樓價走勢
半年
一年
三年
泓景臺成交記錄
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買賣
租賃
泓景臺 1期 3座 高層 E室

$866萬

實用: 492呎 @$17,602

建築: 678呎 @$12,773

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

28/09/2026

泓景臺 2期 8座 48樓 A室

$825萬+141%

實用: 513呎 @$16,082

建築: 685呎 @$12,044

  • 土地註冊處

25/09/2026

泓景臺 1期 2座 58樓 E室

$900萬+151%

實用: 471呎 @$19,108

建築: 653呎 @$13,783

  • 土地註冊處

25/09/2026

泓景臺 2期 8座 52樓 A室

$825萬+180%

實用: 513呎 @$16,082

建築: 685呎 @$12,044

  • 土地註冊處

18/09/2026

泓景臺 1期 2座 20樓 E室

$686萬+174%

實用: 447呎 @$15,347

建築: 645呎 @$10,636

  • 土地註冊處

17/09/2026

泓景臺 1期 3座 中層 B室

$35,000

實用: 676呎 @$52

建築: 945呎 @$37

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/10/2026

泓景臺 1期 2座 中層 A室

$22,000

實用: 464呎 @$47

建築: 639呎 @$34

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/10/2026

泓景臺 1期 2座 高層 A室

$22,500

實用: 466呎 @$48

建築: 639呎 @$35

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

23/09/2026

泓景臺 2期 8座 低層 A室

$20,800

實用: 477呎 @$44

建築: 662呎 @$31

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

22/09/2026

泓景臺 一期 1座 高層 E室

$22,000

實用: 492呎 @$45

建築: 678呎 @$33

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

10/09/2026

泓景臺全棟歷史成交記錄及平面圖
更多
泓景臺周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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二手成交│2023年西九四小龍總成交創5年新低        泓景臺兩房戶765萬沽
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買賣租務
2024年01月05日
二手成交|西九四小龍泓景臺兩房劈減122萬   本月暫錄6宗成交
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買賣租務
2023年06月29日
泓景臺中高層3房呎價近2萬
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買賣租務
2021年06月19日
常見問題
1. 泓景臺(Banyan Garden)在哪裡?交通如何?
泓景臺位於九龍荔枝角道863號,步行約5分鐘即達荔枝角港鐵站出口,交通四通八達,往返港島、新界格外便利。
所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。
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