畢架山花園

Beacon Heights

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畢架山花園 九龍塘 物業外貌1
畢架山花園 九龍塘 物業外貌2
畢架山花園 九龍塘 物業外貌3
畢架山花園 九龍塘 物業外貌4
畢架山花園 九龍塘 物業外貌5
畢架山花園 九龍塘 物業外貌6
畢架山花園 九龍塘 物業外貌7
畢架山花園 九龍塘 物業外貌8
畢架山花園 九龍塘 物業外貌9
畢架山花園 九龍塘 平面圖1
畢架山花園 九龍塘 平面圖2
畢架山花園 九龍塘 平面圖3
畢架山花園 九龍塘 平面圖4
畢架山花園 九龍塘 平面圖5
畢架山花園 九龍塘 平面圖6
畢架山花園 九龍塘 平面圖7
畢架山花園 九龍塘 平面圖8
畢架山花園 九龍塘 平面圖9
畢架山花園 九龍塘 平面圖10
畢架山花園 九龍塘 平面圖11
畢架山花園 九龍塘 平面圖12
畢架山花園 九龍塘 平面圖13
畢架山花園 九龍塘 平面圖14
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8月成交量

2 宗

售盤

15

租盤

2

平均成交呎價(8月)

$12,740/

比上月

+2.02%

平均放盤呎價

$13,949/

最低

$11,874

最高

$17,266
屋苑地址
畢架山花園 龍坪道1-19號

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主要發展商
太古
物業期數
物業座數
14座 , 642伙
物業層數
--

畢架山花園屋苑簡介

畢架山花園位於筆架山龍坪道1-19號,分為4期發展共14幢住宅大廈,由1985年8月至1987年6月分階段入伙,發展商為太古地產。14幢住宅大廈每幢大廈樓高10至12層,共提供642伙單位。小學校網為40,中學深水埗區。


筆架山畢架山花園住宅大廈資訊

畢架山花園提供642伙單位,實用面積由807呎至1,312呎。根據平面圖顯示,單位間隔以3房及4房為主,客飯廳分明。個別地下單位連天台。


筆架山畢架山花園住宅景觀

畢架山花園背倚翠綠山巒,地勢較高,大部分單位可享幽美山景或海景。


筆架山畢架山花園物業設施

網球場、室外泳池、園林花園


物業設施:網球場、室外泳池、園林花園


筆架山畢架山花園車位

設停車場


筆架山畢架山花園入伙日期

1985年8月起


筆架山畢架山花園管理公司

昇捷管理服務有限公司,為華潤隆地(前稱「華潤物業」)的成員公司,成立於1978年,至今,昇捷的團隊約4,500人、管理約106,600個住宅和工商業單位、約900萬平方米的住宅、工商用及其他服務項目樓面。私人住宅的業主、業主立案法團、政府機構、教育機構、開發商及物業投資者,都是昇捷的客戶。


筆架山畢架山花園校網

小學:40,中學:深水埗區


屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學聖公會聖紀文小學長沙灣天主教小學中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院中華基督教會銘賢書院長沙灣天主教英文中學瑪利諾神父教會學校等。


筆架山畢架山花園交通

交通方面,除了專車及專線小巴往來港鐵九龍塘站石硤尾站,住戶也可到龍翔道一帶乘搭巴士,到達港九新界各區。


筆架山畢架山花園生活配套

畢架山花園住戶除了可到樓盤自設商場的超市和民生小店購買日常用品外,也可到石硤尾澤安邨選購各式生活所需。山下九龍塘另有大型商場又一城,,內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆,另有超級市場、銀行及多種零售行業,提供多元化消費選擇。


筆架山畢架山花園社區康體設施

山下九龍塘一帶有會員制的又一村花園俱樂部。於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心,步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。石硤尾配水庫遊樂場設有緩跑徑及籃球場等。另附近的根德道花園、桃源街遊樂場、大坑東邨二號遊樂場、律倫街兒童遊樂場等可供公眾使用。


深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。





























物業設施
  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 網球場
入伙日期
1985年08月 起
管理公司
太古地產物業代理
物業校網
小學:

40

/
中學:

深水埗區

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畢架山花園樓價走勢

-
呎價
成交量

畢架山花園成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
27/08/2026九龍塘

19座 3樓 A室

$1,168萬905/1,051呎$12,906/$11,11330/12/1996$648萬/+80%
  • 土地註冊處
25/08/2026九龍塘

17座 3樓 C室

$1,138萬905/1,051呎$12,575/$10,82821/06/2010$673萬/+69%
  • 土地註冊處
29/07/2026九龍塘

1座 地下 D室

$1,508萬978/1,148呎$15,419/$13,13612/03/1997$947萬/+59%
  • 土地註冊處
23/07/2026九龍塘

2座 4樓 C室

$1,000萬844/1,051呎$11,848/$9,51523/04/2012$880萬/+14%
  • 土地註冊處
22/07/2026九龍塘

1座 5樓 C室

$1,180萬1,000/1,160呎$11,800/$10,17219/02/2021$1,338萬/-12%
  • 土地註冊處
21/07/2026九龍塘

2座 9樓 A室

$1,068萬845/1,002呎$12,639/$10,65908/04/2010$738萬/+45%
  • 土地註冊處
17/07/2026九龍塘

8座 8樓 A室

$1,300萬1,211/1,395呎$10,735/$9,319----/--
  • 土地註冊處
24/06/2026九龍塘

4座 11樓 F室

$1,003萬844/1,022呎$11,884/$9,81412/05/2022$1,350萬/-26%
  • 土地註冊處
16/06/2026九龍塘

4座 3樓 C室

$900萬822/979呎$10,949/$9,193----/--
  • 土地註冊處
30/04/2026九龍塘

17座 1樓 C室

$1,045萬905/1,051呎$11,547/$9,94310/01/2019$1,050萬/--
  • 土地註冊處

畢架山花園全棟歷史成交記錄及平面圖

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畢架山花園周邊配套

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畢架山花園

Beacon Heights
九龍塘  龍坪道1-19號
8月成交量

2

售盤

15

租盤

2

平均成交呎價(8月)

實 $12,740

比上月

+2.02%

平均放盤呎價

實 $13,949

最低

$11,874

最高

$17,266

畢架山花園屋苑簡介

畢架山花園位於筆架山龍坪道1-19號,分為4期發展共14幢住宅大廈,由1985年8月至1987年6月分階段入伙,發展商為太古地產。14幢住宅大廈每幢大廈樓高10至12層,共提供642伙單位。小學校網為40,中學深水埗區。


筆架山畢架山花園住宅大廈資訊

畢架山花園提供642伙單位,實用面積由807呎至1,312呎。根據平面圖顯示,單位間隔以3房及4房為主,客飯廳分明。個別地下單位連天台。


筆架山畢架山花園住宅景觀

畢架山花園背倚翠綠山巒,地勢較高,大部分單位可享幽美山景或海景。


筆架山畢架山花園物業設施

網球場、室外泳池、園林花園


物業設施:網球場、室外泳池、園林花園


筆架山畢架山花園車位

設停車場


筆架山畢架山花園入伙日期

1985年8月起


筆架山畢架山花園管理公司

昇捷管理服務有限公司,為華潤隆地(前稱「華潤物業」)的成員公司,成立於1978年,至今,昇捷的團隊約4,500人、管理約106,600個住宅和工商業單位、約900萬平方米的住宅、工商用及其他服務項目樓面。私人住宅的業主、業主立案法團、政府機構、教育機構、開發商及物業投資者,都是昇捷的客戶。


筆架山畢架山花園校網

小學:40,中學:深水埗區


屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學聖公會聖紀文小學長沙灣天主教小學中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院中華基督教會銘賢書院長沙灣天主教英文中學瑪利諾神父教會學校等。


筆架山畢架山花園交通

交通方面,除了專車及專線小巴往來港鐵九龍塘站石硤尾站,住戶也可到龍翔道一帶乘搭巴士,到達港九新界各區。


筆架山畢架山花園生活配套

畢架山花園住戶除了可到樓盤自設商場的超市和民生小店購買日常用品外,也可到石硤尾澤安邨選購各式生活所需。山下九龍塘另有大型商場又一城,,內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆,另有超級市場、銀行及多種零售行業,提供多元化消費選擇。


筆架山畢架山花園社區康體設施

山下九龍塘一帶有會員制的又一村花園俱樂部。於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心,步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。石硤尾配水庫遊樂場設有緩跑徑及籃球場等。另附近的根德道花園、桃源街遊樂場、大坑東邨二號遊樂場、律倫街兒童遊樂場等可供公眾使用。


深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。





























主要發展商

太古

物業期數

  • 1期
  • 2期
  • 3期
  • 4期

展開

物業座數

14座 , 642伙

物業層數

--

物業設施

  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 網球場
展開

車位

入伙日期

1985年08月 起

管理公司

太古地產物業代理

物業校網

  • 小學:

    40

  • /
  • 中學:

    深水埗區

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半年
一年
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畢架山花園成交記錄
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買賣
租賃
畢架山花園 2期 19座 3樓 A室

$1,168萬+80%

實用: 905呎 @$12,906

建築: 1,051呎 @$11,113

  • 土地註冊處

27/08/2026

畢架山花園 2期 17座 3樓 C室

$1,138萬+69%

實用: 905呎 @$12,575

建築: 1,051呎 @$10,828

  • 土地註冊處

25/08/2026

畢架山花園 1期 1座 地下 D室

$1,508萬+59%

實用: 978呎 @$15,419

建築: 1,148呎 @$13,136

  • 土地註冊處

29/07/2026

畢架山花園 4期 2座 4樓 C室

$1,000萬+14%

實用: 844呎 @$11,848

建築: 1,051呎 @$9,515

  • 土地註冊處

23/07/2026

畢架山花園 1期 1座 5樓 C室

$1,180萬-12%

實用: 1,000呎 @$11,800

建築: 1,160呎 @$10,172

  • 土地註冊處

22/07/2026

畢架山花園 1期 7座 低層 B室

$34,500

實用: 977呎 @$35

建築: 1,132呎 @$30

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/07/2026

畢架山花園 4期 6座 高層 B室

$32,000

實用: 807呎 @$40

建築: 980呎 @$33

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/05/2026

畢架山花園 4期 6座 中層 C室

$29,000

實用: 844呎 @$34

建築: 1,022呎 @$28

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

15/04/2026

畢架山花園 3期 14座 高層 A室

$43,000

實用: 1,211呎 @$36

建築: 1,395呎 @$31

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/04/2026

畢架山花園 3期 10座 高層 B室

$45,000

實用: 1,305呎 @$34

建築: 1,497呎 @$30

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

10/12/2025

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2022年12月16日
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